Am Ziegelacker in 67806 Rockenhausen

Straßenprofil

Am Ziegelacker in Rockenhausen

Die Straße Am Ziegelacker liegt in Rockenhausen im Bereich Rockenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67806 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rockenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 8,7 km, A 6 18,1 km, A 61 25,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Ziegelacker in Rockenhausen im Bereich Rockenhausen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 608 m, weiterführend 488 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 734 m, Tram 31,0 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.192 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +103 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 8,7 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule608 mAnne-Frank-Grundschule Rockenhausen
  • Weiterführende Schule488 mRealschule plus Rockenhausen
  • Kita229 mHeilpädagogischer Kindergarten für Geistigbehinderte
  • Bus167 mRockenhausen, Pappelgrund, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,1 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn734 mRockenhausen, Bahnhof, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße4,2 km5.776 Kfz/Tag
  • A 638,7 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 618,1 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule506 mIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule488 mRealschule plus Rockenhausen · Realschule plus
  • Berufliche Schule454 mBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule506 mSchule am Donnersberg (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKatzenbacherhang, Spendel-Wildenstein · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 29,7 % FFH
LandschaftsschutzDonnersberg · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 108 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Donnersberg (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katzenbacherhang (Naturschutzgebiet, 1,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg | Naturschutzgebiet: Katzenbacherhang; Spendel-Wildenstein | Vogelschutzgebiet: Wälder westlich Kirchheimbolanden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 713 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 167 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 734 m, Tram 31,0 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 608 m, weiterführend 488 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10064,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.192 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 63 / AS Winnweiler 8,7 km
  • Naturnähe72/10046,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ZiegelackerRockenhausen
Grundschule608 m

Anne-Frank-Grundschule Rockenhausen

Kita229 m

Heilpädagogischer Kindergarten für Geistigbehinderte

Bus167 m

Rockenhausen, Pappelgrund, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 734 m, Tram 31,0 km

Klinik / Notfall13,5 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 484,2 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 713 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 739 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 713 mQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 889 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Linde 14 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StreseAn der Linde 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 739 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 504 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 489 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Stadtladen Rockenhausen
    Kiosk / Convenience · 504 mOSM
  • Metzgerei BesseiLuitpoldstraße 6 67806 Rockenhausen
    Metzgerei · 570 mOSM
  • Bäckerei Dexheimer
    Bäckerei · 3,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Clochard
    Bar / Kneipe / Biergarten · 489 mOSM
  • Eiscafe MessinaSchloßstraße 15 67806 Rockenhausen
    Café · 519 mOSM
  • Pfälzer Hof
    Restaurant · 571 mOSM
  • Pascha Döner
    Imbiss / Fast Food · 758 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 119 mOSM
  • Schlossgarten
    Park · 628 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 645 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 678 mOSM
  • Stadion Obermühle
    Sportzentrum · 885 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 639 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RockenhausenIm Wörth 1A 67806 Rockenhausen
    Feuerwehr · 731 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Rockenhausen
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • M. Korz Baggerbetrieb GmbH
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windpark Westpfalz RMG Risk Management GmbH &. Co. KG
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.754 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2400, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 921/35535 m²Am Ziegelacker 1 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 927/7783 m²Am Ziegelacker 2 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/36674 m²Am Ziegelacker 3 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/41721 m²Am Ziegelacker 4 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/42635 m²Am Ziegelacker 6 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/38708 m²Am Ziegelacker 7 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/43566 m²Am Ziegelacker 8 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/34628 m²Am Ziegelacker 9 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/44490 m²Am Ziegelacker 10 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/32433 m²Am Ziegelacker 11 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/45496 m²Am Ziegelacker 12 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/31424 m²Am Ziegelacker 13 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/46609 m²Am Ziegelacker 14 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/30363 m²Am Ziegelacker 15 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/47640 m²Am Ziegelacker 16 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/29337 m²Am Ziegelacker 17 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/48544 m²Am Ziegelacker 18 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/28523 m²Am Ziegelacker 19 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/49527 m²Am Ziegelacker 20 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/27491 m²Am Ziegelacker 21 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/50637 m²Am Ziegelacker 22 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/26395 m²Am Ziegelacker 23 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/52653 m²Am Ziegelacker 24 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/25384 m²Am Ziegelacker 25 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 921/8112 m²Am Ziegelacker 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 921/53623 m²Am Ziegelacker 26 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/54618 m²Am Ziegelacker 28 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/55633 m²Am Ziegelacker 30 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/77310 m²Am Ziegelacker 31 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/76329 m²Am Ziegelacker 31 A · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/56641 m²Am Ziegelacker 32 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/74217 m²Am Ziegelacker 33 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 921/7517 m²Am Ziegelacker 33 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 921/73256 m²Am Ziegelacker 33 A · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/57580 m²Am Ziegelacker 34 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/19480 m²Am Ziegelacker 35 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/63436 m²Am Ziegelacker 36 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/18488 m²Am Ziegelacker 37 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/16634 m²Am Ziegelacker 38 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/68448 m²Am Ziegelacker 39 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67806

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Ziegelacker in Rockenhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Ziegelacker
NameAm Ziegelacker
Postleitzahl67806
OrtRockenhausen
OrtsteilRockenhausen
Breitengrad49.627563
Längengrad7.827581
Vorwahl06361
TelefonnetzRockenhausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeRockenhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B672 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.034 EUR/Ew.BBSR INKAR