Am Zollhaus in 40625 Düsseldorf

Straßenprofil

Am Zollhaus in Düsseldorf

Die Straße Am Zollhaus liegt in Düsseldorf im Bereich Gerresheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gerresheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.100 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 4,6 km, A 59 4,7 km, A 44 5,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Zollhaus in Düsseldorf im Bereich Gerresheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 245 m, weiterführend 628 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 341 m, ca. 383 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Düsseldorf-Eller 4,6 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule245 mStädt. Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule628 mRudolf-Steiner-Schule Priv. Schule eigener Art für Jungen u. Mädchen
  • Kita255 mKindertagesstätte Urmelhaus e. V. (Märkische Straße)
  • Bus194 mD-Sichelstraße, ca. 383 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmD-Gerresheim S, ca. 1.132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmSana Kliniken Düsseldorf, Krankenhaus Gerresheim
  • Fernstraße4,9 km136.291 Kfz/Tag
  • A 464,6 kmA 46 / AS Düsseldorf-Eller
  • A 594,7 kmA 59 / Kreuz Düsseldorf-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium964 mStädt. Marie-Curie-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmStädt. Heinrich-Heine-Gesamtschule - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmStädt. Georg-Schulhoff-Realschule - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,4 kmLVR-Berufskolleg Fachschule des Sozialwesens - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule447 mMartin-Luther-King-Schule Städt. Förderschule, Förderschwerpunkt Emotionale u. soziale Entwickl. P.u.SekI · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 245 m, weiterführend 628 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 194 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 341 m, ca. 383 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 553 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 136.291 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ZollhausDüsseldorf
Grundschule245 m

Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita255 m

Kindertagesstätte Urmelhaus e. V. (Märkische Straße)

Bus194 m

D-Sichelstraße, ca. 383 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 341 m

Klinik / Notfall1,4 km

Sana Kliniken Düsseldorf, Krankenhaus Gerresheim

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 34,9 km

136.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 553 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 671 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlDreherstraße 175 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 553 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MusijaBenderstraße 52-54 40625 Düssseldorf
    Lebensmittel · 680 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Tor 12-14 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 730 mQuelle
  • NettoNetto City - 40625 Düsseldorf, Heyestr. 103Heyestr. 103 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 833 mQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 846 mQuelle
  • PENNYPenny FlingernLichtstr. 69-71 40235 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland DüsseldorfHilde-und-Joseph-Neyses-Platz 5 40476 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSteinesweg 6 40822 Mettmann
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDüsseldorf, 40625, Benderstr. 32Benderstr. 32 40625 Düsseldorf
    Drogerie · 671 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 78-80 40235 Düsseldorf
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf-LierenfeldKönigsberger Straße 10 40231 Düsseldorf
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 342 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 216 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 163 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk GerresheimHeyestraße 44 40625 Düsseldorf
    Kiosk / Convenience · 342 mOSM
  • TerbuykenDreherstraße 171 40625 Düsseldorf
    Bäckerei · 496 mOSM
  • Metzgerei LudwigBenderstraße 64 40625 Düsseldorf
    Metzgerei · 695 mOSM
  • Getränkemarkt El CharipGubener Straße 59 40627 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • naminis
    Restaurant · 216 mOSM
  • Gerresheimer Grill
    Imbiss / Fast Food · 348 mOSM
  • Jägerhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 481 mOSM
  • David's CaféRegenbergastraße 2a 40625 Düsseldorf
    Café · 642 mOSM
  • Eiszeit DüsseldorfBenderstraße 101 40625 Düsseldorf
    Eisdiele · 923 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 129 mOSM
  • DJK Sportfreunde Gerresheim 1923 e.V.
    Sportzentrum · 143 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 212 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 244 mOSM
  • Park
    Park · 313 mOSM
  • Alter Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 566 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Drive Carsharing
    Carsharing · 2,6 kmOSM
  • SharingStation Gegenüber Westfalenstraße 103
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei, Bezirksdienststelle GerresheimSonnbornstraße 16 40625 Düsseldorf
    Polizei · 776 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 8
    Feuerwehr · 979 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AWISTA
    Recyclingcontainer · 163 mOSM
  • AWISTA
    Glascontainer · 167 mOSM
  • Grundwassersanierung Düsseldorf-Gerresheim
    Kläranlage · 886 mOSM
  • Gut Oben Erdelen
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 920 €/m² in 52 m; reines Wohngebiet 890 €/m² in 52 m; Wohnbaufläche 880 €/m² in 67 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 355410 m²Am Zollhaus 2 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90275 m²Am Zollhaus 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110263 m²Am Zollhaus 4 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89272 m²Am Zollhaus 5 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111260 m²Am Zollhaus 6 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88267 m²Am Zollhaus 7 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112257 m²Am Zollhaus 8 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87264 m²Am Zollhaus 9 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114253 m²Am Zollhaus 10 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86259 m²Am Zollhaus 11 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115250 m²Am Zollhaus 12 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85255 m²Am Zollhaus 13 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356612 m²Am Zollhaus 14 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84249 m²Am Zollhaus 15 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357370 m²Am Zollhaus 16 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83268 m²Am Zollhaus 17 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124242 m²Am Zollhaus 18 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81268 m²Am Zollhaus 19 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123240 m²Am Zollhaus 20 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80240 m²Am Zollhaus 21 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122236 m²Am Zollhaus 22 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79239 m²Am Zollhaus 23 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121235 m²Am Zollhaus 24 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78237 m²Am Zollhaus 25 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120232 m²Am Zollhaus 26 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77235 m²Am Zollhaus 27 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367479 m²Am Zollhaus 28 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76234 m²Am Zollhaus 29 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127253 m²Am Zollhaus 30 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75237 m²Am Zollhaus 31 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128243 m²Am Zollhaus 32 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74242 m²Am Zollhaus 33 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129240 m²Am Zollhaus 34 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73248 m²Am Zollhaus 35 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131237 m²Am Zollhaus 36 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72253 m²Am Zollhaus 37 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133235 m²Am Zollhaus 38 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71260 m²Am Zollhaus 39 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134232 m²Am Zollhaus 40 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70354 m²Am Zollhaus 41 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366491 m²Am Zollhaus 42 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69251 m²Am Zollhaus 43 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146251 m²Am Zollhaus 44 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68262 m²Am Zollhaus 45 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145243 m²Am Zollhaus 46 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65267 m²Am Zollhaus 47 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144240 m²Am Zollhaus 48 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64261 m²Am Zollhaus 49 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142237 m²Am Zollhaus 50 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63359 m²Am Zollhaus 51 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141234 m²Am Zollhaus 52 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62285 m²Am Zollhaus 53 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140232 m²Am Zollhaus 54 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61292 m²Am Zollhaus 55 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358493 m²Am Zollhaus 56 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60294 m²Am Zollhaus 57 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359389 m²Am Zollhaus 58 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59298 m²Am Zollhaus 59 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148262 m²Am Zollhaus 60 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58304 m²Am Zollhaus 61 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149259 m²Am Zollhaus 62 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57311 m²Am Zollhaus 63 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150256 m²Am Zollhaus 64 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56314 m²Am Zollhaus 65 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152253 m²Am Zollhaus 66 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55321 m²Am Zollhaus 67 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153250 m²Am Zollhaus 68 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54327 m²Am Zollhaus 69 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368254 m²Am Zollhaus 70 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5247 m²Am Zollhaus 71 · 92,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361403 m²Am Zollhaus 72 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51332 m²Am Zollhaus 73 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362262 m²Am Zollhaus 74 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50331 m²Am Zollhaus 75 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363258 m²Am Zollhaus 76 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49335 m²Am Zollhaus 77 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364252 m²Am Zollhaus 78 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48336 m²Am Zollhaus 79 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354248 m²Am Zollhaus 80 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47339 m²Am Zollhaus 81 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365244 m²Am Zollhaus 82 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45337 m²Am Zollhaus 83 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160221 m²Am Zollhaus 84 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44327 m²Am Zollhaus 85 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159211 m²Am Zollhaus 86 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43327 m²Am Zollhaus 87 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42327 m²Am Zollhaus 89 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41326 m²Am Zollhaus 91 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40325 m²Am Zollhaus 93 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39324 m²Am Zollhaus 95 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38324 m²Am Zollhaus 97 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410547 m²Am Zollhaus 99 · 25,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 92.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Zollhaus in Düsseldorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.100 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Zollhaus
NameAm Zollhaus
Postleitzahl40625
OrtDüsseldorf
OrtsteilGerresheim
Breitengrad51.231125
Längengrad6.855079
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR