Amalie-Sieveking-Weg in 68305 Mannheim

Straßenprofil

Amalie-Sieveking-Weg in Mannheim

Die Straße Amalie-Sieveking-Weg liegt in Mannheim im Bereich Gartenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68305 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gartenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 3,7 km, A 659 5,2 km, A 67 5,5 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amalie-Sieveking-Weg in Mannheim im Bereich Gartenstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 376 m, weiterführend 635 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 72 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 264 m, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.660 EUR/Ew., Steuerkraft 1.542 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.926
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Mannheim-Sandhofen 3,7 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule376 mAlfred-Delp-Grundschule
  • Weiterführende Schule635 mWaldschule Werkreal- und Realschule
  • Kita302 mKindergarten St. Marien
  • Bus72 mWaldhof, Kirchwaldstraße, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmWaldhof, Bahnhof, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmWaldhof, Bahnhof, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmUniversitätsklinikum Mannheim
  • Fernstraße4,9 km53.462 Kfz/Tag
  • A 63,7 kmA 6 / AS Mannheim-Sandhofen
  • A 6595,2 kmA 659 / Viernheimer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmMax-Planck-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule635 mWaldschule Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule6,2 kmPrivate staatl. anerkannte Fachschule f. Altenpflege des Caritasverbandes d. Diözese Speyer · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBackofen-Riedwiesen, Ballauf-Wilhelmswörth · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 11,8 % FFH, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBallauf-Wilhelmswörth, Egelwasser · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 16,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.058 ha, Gewerbe 2.034 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feudenheimer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Maulbeerinsel (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim; Viernheimer Düne | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 376 m, weiterführend 635 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 72 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 264 m, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 665 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 299 m, Apotheke 431 m, Grundschule 463 m, Autobahn 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 19,4 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe51/10012,0 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 53.462 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Amalie-Sieveking-WegMannheim
Grundschule376 m

Alfred-Delp-Grundschule

Kita302 m

Kindergarten St. Marien

Bus72 m

Waldhof, Kirchwaldstraße, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 72 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 264 m

Klinik / Notfall5,0 km

Universitätsklinikum Mannheim

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6594,9 km

53.462 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 964 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 665 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Bruhn & WahlbrinkKasseler Straße 154 68305 Mannheim-Gartenstadt
    Lebensmittel · 964 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAlte Frankfurter Straße 31 68305 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Mannheim-SchönauBromberger Baumgang 2 68307 Mannheim-Schönau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlSpeckweg 55-59 68305 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68167 Mannheim, Ulmenweg 80Ulmenweg 80 68167 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland MannheimMaybachstraße 28 68169 Mannheim
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMannheim, 68307, Sonderburger Str. 10Sonderburger Str. 10 68307 Mannheim
    Drogerie · 665 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Frankfurter Straße 23 68305 Mannheim
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerMannheimP3, 1-3 68161 Mannheim
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mannheim-SandhofenRebhuhnstraße 9 68307 Mannheim
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 522 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 140 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 182 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 224 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Döringer's Backhaus Gartenstadt
    Bäckerei · 522 mOSM
  • alldrinkSonderburger Straße 6 68307 Mannheim
    Getränkemarkt · 692 mOSM
  • SHOP (SB TANK)
    Kiosk / Convenience · 810 mOSM
  • Metzgerei Moser
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Käfertäler Markt
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biergarten der Freilichtbühne MannheimKirchwaldstraße 10 68305 Mannheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 140 mOSM
  • Café WolfsbauWaldpforte 81 68305 Mannheim
    Café · 363 mOSM
  • Tennisstube
    Restaurant · 456 mOSM
  • Side Döner Pizza
    Imbiss / Fast Food · 724 mOSM
  • Cloud SevenClara-Reimann-Straße 6
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 182 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 202 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 209 mOSM
  • Turnhalle der Alfred-Delp-Schule
    Sportzentrum · 268 mOSM
  • Waldfriedhof GartenstadtWaldpforte 68305 Mannheim
    Friedhof · 374 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Roche – Tor 4
    Fahrradverleih · 849 mOSM
  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten WaldhofRüsselsheimer Straße 16
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Werkfeuerwehr Roche
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 224 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 369 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • GE Power AG
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis550,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.660 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Amalie-Sieveking-Weg, 68305 Mannheim
Position: 49.535172, 8.490229

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9642/0392 m²Amalie-Sieveking-Weg 1 · 41,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9625/4459 m²Amalie-Sieveking-Weg 2 · 55,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9642/1274 m²Amalie-Sieveking-Weg 3 · 46,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9625/3235 m²Amalie-Sieveking-Weg 4 · 53,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9642/2275 m²Amalie-Sieveking-Weg 5 · 46,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9625/2234 m²Amalie-Sieveking-Weg 6 · 54,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9642/3274 m²Amalie-Sieveking-Weg 7 · 46,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9625/1234 m²Amalie-Sieveking-Weg 8 · 54,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9642/4415 m²Amalie-Sieveking-Weg 9 · 41,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9625/0483 m²Amalie-Sieveking-Weg 10 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9643/0439 m²Amalie-Sieveking-Weg 11 · 38,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9623/4383 m²Amalie-Sieveking-Weg 12 · 33,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9643/1270 m²Amalie-Sieveking-Weg 13 · 47,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9623/3239 m²Amalie-Sieveking-Weg 14 · 53,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9643/2272 m²Amalie-Sieveking-Weg 15 · 46,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9623/2239 m²Amalie-Sieveking-Weg 16 · 53,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9643/3271 m²Amalie-Sieveking-Weg 17 · 46,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9623/1239 m²Amalie-Sieveking-Weg 18 · 52,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9643/4425 m²Amalie-Sieveking-Weg 19 · 39,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9623/0499 m²Amalie-Sieveking-Weg 20 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9644/0438 m²Amalie-Sieveking-Weg 21 · 38,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9621/4382 m²Amalie-Sieveking-Weg 22 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9644/1270 m²Amalie-Sieveking-Weg 23 · 46,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9621/3240 m²Amalie-Sieveking-Weg 24 · 52,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9644/2271 m²Amalie-Sieveking-Weg 25 · 46,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9621/2241 m²Amalie-Sieveking-Weg 26 · 52,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9644/3271 m²Amalie-Sieveking-Weg 27 · 46,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9621/1240 m²Amalie-Sieveking-Weg 28 · 52,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9644/4427 m²Amalie-Sieveking-Weg 29 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9621/0495 m²Amalie-Sieveking-Weg 30 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9645/0450 m²Amalie-Sieveking-Weg 31 · 36,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9645/1265 m²Amalie-Sieveking-Weg 33 · 48,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9645/2264 m²Amalie-Sieveking-Weg 35 · 48,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9645/3265 m²Amalie-Sieveking-Weg 37 · 48,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9645/4575 m²Amalie-Sieveking-Weg 39 · 22,4 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68305

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Amalie-Sieveking-Weg in Mannheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amalie-Sieveking-Weg
NameAmalie-Sieveking-Weg
Postleitzahl68305
OrtMannheim
OrtsteilGartenstadt
Breitengrad49.535172
Längengrad8.490229
Vorwahl0621
TelefonnetzMannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisMannheim, Stadtkreis
GemeindeMannheim, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B487 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.542 EUR/Ew.BBSR INKAR