Amalienstr. / Amalienstraße in 27751 Delmenhorst

Straßenprofil

Amalienstraße in Delmenhorst

Die Straße Amalienstraße liegt in Delmenhorst im Bereich Stickgras/Annenriede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27751 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stickgras/Annenriede.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 1,1 km, A 1 4,8 km, A 281 6,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amalienstraße in Delmenhorst im Bereich Stickgras/Annenriede erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 274 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 330 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 5,7 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Hasport 1,1 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule274 mGrundschule Hermann-Allmers-Schule
  • Weiterführende Schule1,3 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst
  • Kita961 mEv.-luth. Kindergarten St. Stephanus
  • Bus330 mDelmenhorst Hermann-Allmers-Schule, ca. 106 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmDelmenhorst Süd
  • Klinik / Notfall4,3 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße3,4 km56.225 Kfz/Tag
  • A 281,1 kmA 28 / AS Delmenhorst-Hasport
  • A 14,8 kmA 1 / AS Delmenhorst-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRealschule Lilienstraße · Realschule
  • Berufliche Schule2,7 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 330 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 5,7 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100ALDI Nord 858 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 274 m, weiterführend 1,3 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 56.225 Kfz/Tag
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmalienstraßeDelmenhorst
Grundschule274 m

Grundschule Hermann-Allmers-Schule

Kita961 m

Ev.-luth. Kindergarten St. Stephanus

Bus330 m

Delmenhorst Hermann-Allmers-Schule, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 330 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 5,7 km

Klinik / Notfall4,3 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 283,4 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 858 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSyker Straße 174 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 858 m
  • PENNYPenny Hasporter DammHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 925 m
  • EDEKAEDEKA Center inkoopSeestr. 5 27755 Delmenhorst
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Delmenhorst-AnnenriedeReinersweg 2 27751 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27751 Delmenhorst, Sykerstr. 38Sykerstr. 38 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlBremer Str. 106 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannDelmenhorst, 27749, Lange Str. 16-18Lange Str. 16-18 27749 Delmenhorst
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerBremen WaterfrontAG-Weser-Str. 3 28237 Bremen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 905 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 307 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 798 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 469 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ha-Ra Agentur C. FelderGesinenweg 27 27751
    Kiosk / Convenience · 307 mOSM
  • Hol'abSyker Straße 171-175 27751 Delmenhorst
    Getränkemarkt · 765 mOSM
  • Spanhacke's
    Metzgerei · 858 mOSM
  • KrützkampHasporter Damm 166
    Bäckerei · 933 mOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Goldenstedt
    Restaurant · 798 mOSM
  • CubeNiedersachsendamm 16 27751 Delmenhorst
    Café · 865 mOSM
  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 885 mOSM
  • Time Out
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé pauliniSyker Straße 37 27751 Delmenhorst
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 246 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 311 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof Delmenhorst
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 4,9 kmOSM
  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6-7 Delmenhorst
    Polizei · 2,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Delmenhorst, Ortsfeuerwehr-SüdAnnenheider Straße 245 27755 Delmenhorst
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 469 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 868 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Berliner Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 41: 2

Flurstück 26/59614 m²Amalienstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/3700 m²Amalienstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/45520 m²Amalienstraße 7 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/46392 m²Amalienstraße 9 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/47393 m²Amalienstraße 11 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/48392 m²Amalienstraße 13 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/49392 m²Amalienstraße 15 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/50392 m²Amalienstraße 17 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/51392 m²Amalienstraße 19 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/52392 m²Amalienstraße 21 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/53408 m²Amalienstraße 23 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/18536 m²Amalienstraße 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/17553 m²Amalienstraße 25 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/19535 m²Amalienstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/16552 m²Amalienstraße 27 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/20652 m²Amalienstraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/14552 m²Amalienstraße 31 · 2,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/29559 m²Amalienstraße 32 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/13551 m²Amalienstraße 33 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/28563 m²Amalienstraße 34 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/12552 m²Amalienstraße 35 · 4,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/27576 m²Amalienstraße 36 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/11552 m²Amalienstraße 37 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/26587 m²Amalienstraße 38 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/10549 m²Amalienstraße 39 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/33599 m²Amalienstraße 40 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/49541 m²Amalienstraße 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/9546 m²Amalienstraße 41 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/18607 m²Amalienstraße 42 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/17580 m²Amalienstraße 44 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/51644 m²Amalienstraße 45 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/37581 m²Amalienstraße 47 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/40580 m²Amalienstraße 49 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/44781 m²Amalienstraße 51 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/41580 m²Amalienstraße 53 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/38581 m²Amalienstraße 55 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/22580 m²Amalienstraße 57 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/23581 m²Amalienstraße 59 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/29580 m²Amalienstraße 61 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/24581 m²Amalienstraße 63 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/25581 m²Amalienstraße 65 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/19580 m²Amalienstraße 67 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/30581 m²Amalienstraße 69 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/20580 m²Amalienstraße 71 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/21625 m²Amalienstraße 73 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/27413 m²Amalienstraße 75 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/26510 m²Amalienstraße 75A · 20,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Amalienstraße in Delmenhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amalienstraße
AbkürzungAmalienstr.
Postleitzahl27751
OrtDelmenhorst
OrtsteilStickgras/Annenriede
Breitengrad53.040691
Längengrad8.657932
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR