Amselgrund in 01728 Bannewitz

Straßenprofil

Amselgrund in Bannewitz

Die Straße Amselgrund liegt in Bannewitz im Bereich Welschhufe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01728 zugeordnet. Ortsteilbezug: Welschhufe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 3,1 km, A 4 10,5 km, A 13 17,3 km Luftlinie
  • Breitband45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amselgrund in Bannewitz im Bereich Welschhufe erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 903 m, weiterführend 903 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 455 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 3,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.687 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Südvorstadt 3,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule903 mGrundschule "Am Marienschacht" Bannewitz
  • Weiterführende Schule903 mOberschule "Am Marienschacht" Bannewitz
  • Kita935 mKindertageseinrichtung / "Kinderland Bannewitz" / Haus 1
  • Bus455 mBannewitz Bahnhofstraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße2,1 km13.043 Kfz/Tag
  • A 173,1 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
  • A 410,5 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmWeißeritzgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule903 mOberschule "Am Marienschacht" Bannewitz · Oberschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBerufliches Schulzentrum "Otto Lilienthal" Freital-Dippoldiswalde · Berufsschule
  • Förderschule4,0 kmSchule am Burkersdorfer Weg - Evangelische Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDippoldiswalder Heide und Wilisch, Lockwitztal und Gebergrund · 23,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 223 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lockwitztal und Gebergrund (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 3,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Dippoldiswalder Heide und Wilisch; Lockwitztal und Gebergrund; Poisenwald; Windberg | Naturschutzgebiet: Windberg Freital

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 903 m, weiterführend 903 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10045,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1004,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmselgrundBannewitz
Grundschule903 m

Grundschule "Am Marienschacht" Bannewitz

Kita935 m

Kindertageseinrichtung / "Kinderland Bannewitz" / Haus 1

Bus455 m

Bannewitz Bahnhofstraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 455 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 3,6 km

Klinik / Notfall4,4 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1702,1 km

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01728 Possendorf, Poisentalstr. 2fPoisentalstr. 2f 01728 Possendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny PossendorfKreischaer Str. 2G 01728 Possendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • ALDI NordALDI NordAn der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKASimmel-MarktAn der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-Räcknitz/Kleinp.Kohlenstraße 18 01189 Dresden
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBannewitz, 01728, An der Zschauke 4An der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DresdenHofmühlenstraße 29 01187 Dresden
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 318 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 659 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 546 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 209 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei SchneiderWelschhufer Straße 36
    Metzgerei · 318 mOSM
  • Bäckerei Kaiser
    Bäckerei · 325 mOSM
  • Hofladen RippienSommerschuhstraße 6 01728 Bannewitz
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Getränkehandel Mierisch e.K.
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Elisabeth
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum PoisenblickPulverweg 12 01728 Bannewitz
    Restaurant · 659 mOSM
  • Alanya - Döner Bannewitz
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Café WindbergKleinnaundorfer Straße 2 01705 Freital
    Café · 2,6 kmOSM
  • Willy VanilliPotschappler Straße 2 01189 Dresden
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SG Empor Possendorf
    Sportplatz · 546 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 737 mOSM
  • Oberschule Bannewitz
    Sportzentrum · 940 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 996 mOSM
  • Lunapark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Kleinnaundorf
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 3,9 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HänichenBruno-Philipp-Straße 1 01728 Bannewitz
    Feuerwehr · 966 mOSM
  • Polizeistandort BannewitzAugust-Bebel-Straße 1 01728
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 209 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 777 mOSM
  • Kläranlage Possendorf
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.687 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 2

Flurstück 146/6689 m²Amselgrund 1 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/31.614 m²Amselgrund 2 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/8611 m²Amselgrund 3 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/2571 m²Amselgrund 7 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/l930 m²Amselgrund 11 · 9,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 158/o790 m²Amselgrund 12 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/t543 m²Amselgrund 15 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/221.042 m²Amselgrund 16 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/u870 m²Amselgrund 17 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/21998 m²Amselgrund 18 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/g1.370 m²Amselgrund 19 · 14,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 158/11.341 m²Amselgrund 19a · 10,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 158/17814 m²Amselgrund 20 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181900 m²Amselgrund 21 · 20,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 158/181.107 m²Amselgrund 22 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/5650 m²Amselgrund 23 · 16,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 158/i692 m²Amselgrund 24 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/2500 m²Amselgrund 25 · 14,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 158/z729 m²Amselgrund 26 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/3639 m²Amselgrund 27 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/4639 m²Amselgrund 29 · 12,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 173830 m²Amselgrund 31 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174950 m²Amselgrund 33 · 18,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 158/r3.890 m²Amselgrund 34 · 6,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 175820 m²Amselgrund 35 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/91.215 m²Amselgrund 36 · 13,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 158/e950 m²Amselgrund 37 · 12,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 176700 m²Amselgrund 39 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/10307 m²Amselgrund 40 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/1295 m²Amselgrund 40 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/11401 m²Amselgrund 42 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/11.154 m²Amselgrund 43 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/6730 m²Amselgrund 44 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/11.594 m²Amselgrund 45 · 8,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 165430 m²Amselgrund 46 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/65979 m²Amselgrund 47 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164340 m²Amselgrund 48 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/661.051 m²Amselgrund 49 · 13,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 161360 m²Amselgrund 50 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160480 m²Amselgrund 52 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/1344 m²Amselgrund 54 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/1606 m²Amselgrund 56 · 27,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 168/1698 m²Amselgrund 58 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171740 m²Amselgrund 58a · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/21788 m²Amselgrund 59 · 3,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 172340 m²Amselgrund 60 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/59965 m²Amselgrund 61 · 11,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 40/92635 m²Amselgrund 62 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/3590 m²Amselgrund 63 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/262.468 m²Amselgrund 65 · 3,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 40/273.793 m²Amselgrund 67 · 4,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 40/58379 m²Amselgrund 68 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/13.700 m²Amselgrund 69 · 2,7 % bebautNutzung: FließgewässerFlurstück 378/41.476 m²Amselgrund 70 · 10,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01728

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Amselgrund in Bannewitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amselgrund
NameAmselgrund
Postleitzahl01728
OrtBannewitz
OrtsteilWelschhufe
Breitengrad50.983639
Längengrad13.70724
Vorwahl0351, 035206
TelefonnetzDresden, Kreischa b Dresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeBannewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR