Amselgrund in 14822 Borkheide

Straßenprofil

Amselgrund in Borkheide

Die Straße Amselgrund liegt in Borkheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14822 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 3,0 km, A 10 9,0 km, A 2 13,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amselgrund in Borkheide erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 837 m, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 344 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 20,3 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.806 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 8.481 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Beelitz 3,0 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,5 km, 10.436 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,0 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule837 mHans-Grade-Grundschule
  • Weiterführende Schule7,8 kmOberschule der Stadt Brück
  • Kita814 mITBA Borkheide
  • Bus344 mBorkheide, Elsternweg, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,1 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmBorkheide, Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,0 kmSt. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci
  • Fernstraße11,5 km10.436 Kfz/Tag
  • A 93,0 kmA 9 / AS Beelitz
  • A 109,0 kmA 10 / Dreieck Potsdam
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmSally-Bein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,3 kmGesamtschule Treuenbrietzen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule7,8 kmOberschule der Stadt Brück · Oberschule
  • Berufliche Schule6,6 kmBerufliche Schule für Sozialwesen, anerk. Fachschule für Sozialwesen, anerk. Berufsfachschule f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule16,1 kmSchule am Norberthaus gGmbH Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" anerkannte Ersatzschule · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,5 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 137 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nuthe - Nieplitz (Naturpark, 2,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Belziger Landschaftswiesen (Naturschutzgebiet, 8,16 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 669 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 344 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 20,3 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,60 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10037,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 967 m, Autobahn 7,6 Min.
  • Schulen71/100Grundschule 837 m, weiterführend 7,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmselgrundBorkheide
Grundschule837 m

Hans-Grade-Grundschule

Kita814 m

ITBA Borkheide

Bus344 m

Borkheide, Elsternweg, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 344 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 20,3 km

Klinik / Notfall24,0 km

St. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 211,5 km

10.436 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 669 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,9 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 14822 Borkheide, Friedrich-Engels-Str. 55Friedrich-Engels-Str. 55 14822 Borkheide
    Lebensmittel-Discounter · 669 mQuelle
  • EDEKANah und Gut BaumgardtFriedrich-Engels-Str. 47 14822 Borkheide
    Lebensmittel · 763 mQuelle
  • NettoNetto Beelitz-FichtenwaldBerliner Allee 150 14547 Beelitz-Ot Fichtenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlClara-Zetkin-Str. 37a 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Straße 36a 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • KauflandKaufland LintheDorfstraße 29 14822 Linthe
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny LintheIm Grund 1A 14822 Linthe
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • REWEREWE Lucas Pilaske oHGTrebbiner Str. 3-9 14547 Beelitz
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle
  • NORMANORMARatinger+Straße+1 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Heizkraftwerk 2 14547 Beelitz
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • RossmannBeelitz, 14547, Trebbiner Str. 5Trebbiner Str. 5 14547 Beelitz
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 358 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 859 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 724 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 746 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei
    Metzgerei · 358 mOSM
  • Imbiss und Backwaren Anke Schmidt
    Bäckerei · 361 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannVirchowstraße 42 14547 Beelitz
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Klostergrill miniKirchanger 14 14822 Borkheide
    Restaurant · 859 mOSM
  • WaldRaumNeuendorfer Straße 17 14822 Borkheide
    Café · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,6 kmOSM
  • Urstrom Jersey
    Eisdiele · 6,9 kmOSM
  • Fleischerei Zimmermann GmbH
    Imbiss / Fast Food · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 724 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 725 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 736 mOSM
  • Friedhof Borkheide
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Malwine
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BorkheideKirchanger 4 14822 Borkheide
    Feuerwehr · 952 mOSM
  • Polizeirevier BeelitzClara-Zetkin-Straße 197 14547 Beelitz
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 746 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 750 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.806 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet für Erholung 50 €/m² in 86 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 107 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 225 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Borkheide, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 37: 2, Nr. 38: 2, Nr. 39: 2 …

Flurstück 985/31.897 m²Amselgrund 1 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9861.482 m²Amselgrund 1 A · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11011.502 m²Amselgrund 2 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9871.895 m²Amselgrund 3 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11001.972 m²Amselgrund 4 · 3,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 9881.895 m²Amselgrund 5 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10991.972 m²Amselgrund 6 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 9892.448 m²Amselgrund 7 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10981.974 m²Amselgrund 8 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 10971.972 m²Amselgrund 10 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 12173.258 m²Amselgrund 11 · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15062.067 m²Amselgrund 12 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1250928 m²Amselgrund 13 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10941.807 m²Amselgrund 14 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1251929 m²Amselgrund 15 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1092/11.512 m²Amselgrund 16 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1511930 m²Amselgrund 16 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10091.419 m²Amselgrund 17 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10881.102 m²Amselgrund 18 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10191.318 m²Amselgrund 19 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 10531.359 m²Amselgrund 20 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 10201.325 m²Amselgrund 21 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10571.512 m²Amselgrund 22 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 10581.974 m²Amselgrund 24 · 4,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10221.901 m²Amselgrund 25 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10591.974 m²Amselgrund 26 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10231.896 m²Amselgrund 27 · 2,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10601.974 m²Amselgrund 28 · 1,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10242.359 m²Amselgrund 29 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 10611.975 m²Amselgrund 30 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 10251.884 m²Amselgrund 31 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10621.973 m²Amselgrund 32 · 7,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10261.893 m²Amselgrund 33 · 4,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10631.975 m²Amselgrund 34 · 0,5 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 10461.331 m²Amselgrund 35 · 6,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10641.968 m²Amselgrund 36 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12361.054 m²Amselgrund 36 A · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10471.321 m²Amselgrund 37 · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1048497 m²Amselgrund 37 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1237577 m²Amselgrund 38 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1240777 m²Amselgrund 38 · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1051/1641 m²Amselgrund 39 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1051/2926 m²Amselgrund 39 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1238341 m²Amselgrund 40 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1239738 m²Amselgrund 40 · 7,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10671.174 m²Amselgrund 42 · 0,0 % bebautNutzung: Nadelholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14822

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Amselgrund in Borkheide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amselgrund
NameAmselgrund
Postleitzahl14822
OrtBorkheide
Breitengrad52.218048
Längengrad12.855962
Vorwahl033845
TelefonnetzBorkheide
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeBorkheide

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B220 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft961 EUR/Ew.BBSR INKAR