Amselstr. / Amselstraße in 57368 Lennestadt

Straßenprofil

Amselstraße in Lennestadt

Die Straße Amselstraße liegt in Lennestadt im Bereich Saalhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57368 zugeordnet. Ortsteilbezug: Saalhausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOlpe
  • Vorwahl02721, 02722, 02723, 02724, 02725, 02764, 02972

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 21,9 km, A 45 25,8 km, A 46 26,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amselstraße in Lennestadt im Bereich Saalhausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 449 m, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 6,7 km, Rufbus 159 m, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.264 EUR/Ew., Steuerkraft 1.368 EUR/Ew., Einzelhandel 8.723 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -185 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +63
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Krombach 21,9 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.065 Betroffene, 8,5 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule449 mMarienschule Gem. Grundschule Saalhausen
  • Weiterführende Schule6,7 kmGymnasium der Stadt Lennestadt
  • Kita96 mKath. Kindertageseinrichtung St. Josef, Saalhausen
  • Bus159 mSaalhausen Kirche, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmLennestadt-Altenhundem Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,7 kmLennestadt-Altenhundem Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,9 kmVAMED Klinik Bad Berleburg GmbH
  • Fernstraße7,2 km13.685 Kfz/Tag
  • A 421,9 kmA 4 / AS Krombach
  • A 4525,8 kmA 45 / AS Olpe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmGymnasium der Stadt Lennestadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,6 kmBigge-Lenne Gesamtschule der Gemeinde Finnentrop · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmSekundarschule Hundem-Lenne der Stadt Lennestadt - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule15,3 kmLorenz-Burmann-Schule Berufskolleg Dachdecker Berufs- und Fachschule · Berufskolleg
  • Förderschule10,5 kmJanusz-Korczak-Schule,FÖ d. Kreises Olpe m.d. FSP Lernen sowie Emotionale und soziale Entwicklung, -Primar. u. Sek I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baerenloch, NSG Bilstein / Rosenberg · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke, Kalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop · 2,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B> · 77,9 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 496 ha, Gewerbe 254 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ruemperholz (Naturschutzgebiet, 2,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke; Kalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop; Schanze; Schluchtwald bei Saalhausen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 6,7 km, Rufbus 159 m, ca. 58 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10046 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,35 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 8,4 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-185 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +63
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 5,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 2.065 Betroffene, 8,5 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Krombach 21,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmselstraßeLennestadt
Grundschule449 m

Marienschule Gem. Grundschule Saalhausen

Kita96 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Josef, Saalhausen

Bus/Rufbus159 m

Saalhausen Kirche, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 6,7 km, Rufbus 159 m

Klinik / Notfall17,9 km

VAMED Klinik Bad Berleburg GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2367,2 km

13.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHerrntroper Straße 76 57399 Kirchhundem
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • LidlLidlLennewiesen 2 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57368 Lennestadt, Hundemstr. 77Hundemstr. 77 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchnütgenMeggener Straße 12a 57368 Lennestadt
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny ElspeBielefelder Str. 61 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLennestadt, 57368, Hundemstr. 2Hundemstr. 2 57368 Lennestadt
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 242 mnächste lokale Versorgung
  • Café 118 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 128 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Tante-MWinterberger Straße 40 57368 Lennestadt
    Kiosk / Convenience · 242 mOSM
  • Klöß Getränke
    Getränkemarkt · 647 mOSM
  • Bäckerei und Dorfladen Droste
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Hesse
    Metzgerei · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CaféWinterberger Straße 20 57368 Lennestadt
    Café · 118 mOSM
  • VossWinterberger Straße 36 57368 Lennestadt
    Restaurant · 134 mOSM
  • Karls Hütte
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Dartsube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Eiscafe RivieraIn den Höfen 4 57368 Lennestadt
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 128 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 164 mOSM
  • TSV Saalhausen
    Sportplatz · 509 mOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Bad am RothaarsteigHauptstraße 3 57399 Kirchhundem
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Haldengarten
    Gartenanlage · 7,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 506 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Saalhausen
    Feuerwehr · 397 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Stöppelwind GmbH ＆ Co. KG
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 75 €/m² in 11 m; Nutzungsart SN 36 €/m² in 71 m; reines Wohngebiet 110 €/m² in 80 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis78,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.264 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57368

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Amselstraße in Lennestadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amselstraße
AbkürzungAmselstr.
Postleitzahl57368
OrtLennestadt
OrtsteilSaalhausen
Breitengrad51.117924
Längengrad8.164334
Vorwahl02721, 02722, 02723, 02724, 02725, 02764, 02972
TelefonnetzLennestadt, Attendorn, Kirchhundem, Finnentrop-Serkenrode, Lennestadt-Oedingen, Welschen Ennest, Schmallenberg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
GemeindeLennestadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 527 / B2 1023 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.368 EUR/Ew.BBSR INKAR