Amselweg in 14656 Brieselang

Straßenprofil

Amselweg in Brieselang

Die Straße Amselweg liegt in Brieselang im Bereich Brieselang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14656 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brieselang.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHavelland
  • Vorwahl03321, 033232, 033234

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 2,9 km, A 24 13,2 km, A 111 17,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amselweg in Brieselang im Bereich Brieselang erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 583 m, weiterführend 575 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 316 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 18,4 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,52 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.454 EUR/Ew., Steuerkraft 857 EUR/Ew., Einzelhandel 8.158 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +360 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +107
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Brieselang 2,9 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 780 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,7 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule583 mRobinson-Grundschule Brieselang
  • Weiterführende Schule575 mHans-Klakow-Gesamtschule
  • Kita525 mRobinson
  • Bus316 mBrieselang, Amselweg, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,8 kmS Hennigsdorf Bhf, ca. 713 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmBrieselang, Bahnhof, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmHavelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen
  • Fernstraße7,8 km29.431 Kfz/Tag
  • A 102,9 kmA 10 / AS Brieselang
  • A 2413,2 kmA 24 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmVicco-von-Bülow-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule575 mHans-Klakow-Gesamtschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule6,0 kmOberschule Falkensee · Oberschule
  • Berufliche Schule13,4 kmSoziale Fachschulen Johannesstift Diakonie gGmbH · Kombinierte berufliche Schule
  • Förderschule8,5 kmHavellandschule - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBredower Forst · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBredower Forst, Heimsche Heide · 21,2 % FFH
LandschaftsschutzNauen-Brieselang-Krämer · 47,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,1 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 420 ha, Gewerbe 161 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nauen-Brieselang-Krämer (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bredower Forst (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bredower Forst; Heimsche Heide; Heimsche Heide Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer | Naturschutzgebiet: Bredower Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+360 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +107
  • Schulen93/100Grundschule 583 m, weiterführend 575 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 316 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 18,4 km, ca. 22 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 780 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
  • Naturnähe65/10021,7 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 5,5 Min.
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 30.454 EUR/Ew., Steuerkraft 857 EUR/Ew., Einzelhandel 8.158 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmselwegBrieselang
Grundschule583 m

Robinson-Grundschule Brieselang

Kita525 m

Robinson

Bus316 m

Brieselang, Amselweg, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 316 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 18,4 km

Klinik / Notfall8,5 km

Havelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 57,8 km

29.431 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHans-Klakow-Straße 4 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • REWEREWE Markt Dennis Henke oHGHaslacher Str. 2 14656 Brieselang
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto BrieselangKarl-Marx-Straße 1 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14656 Brieselang, Karl-Marx-Str. 2Karl-Marx-Str. 2 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlWustermarker Allee 16 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BrieselangPappelallee 90 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAEDEKA VujanovWachtelfeld 7-9 14612 Falkensee
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMARaiffeisenstraße+9 14641 Nauen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dallgow-DöberitzDöberitzer Weg 3 14624 Dallgow-Döberitz
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrieselang, 14656, Am Markt 13Am Markt 13 14656 Brieselang
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilmsstraße 7 14624 Dallgow-Döberitz
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dallgow-DöberitzBahnhofstraße 135 14624 Dallgow-Döberitz
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 488 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 720 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • REWE GetränkemarktHaslacher Straße 1 14656 Brieselang
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Exner
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • TotalEnergiesNauener Straße 116 14612 Falkensee
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • GädeckeNauener Straße 96 14612 Falkensee
    Metzgerei · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner Brieselang
    Imbiss / Fast Food · 488 mOSM
  • Restaurant "Zum ersten Siedler"
    Restaurant · 803 mOSM
  • Sportlerklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Janny,s EisAm Markt 9 14656 Brieselang
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Café Nymphensee
    Café · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 139 mOSM
  • SportplatzKarl-Marx-Straße 139 14656 Brieselang
    Sportplatz · 582 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 617 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Waldfriedhof Brieselang
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Apostelkarre
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BrieselangSchulplatz 7 14656 Brieselang
    Feuerwehr · 680 mOSM
  • Polizeiinspektion HavellandFinkenkruger Straße 73 14612 Falkensee
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 720 mOSM
  • Humana Kleidersammlung GmbH
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • Klärwerk WansdorfKlärwerksweg 1 14621 Schönwalde-Glien
    Kläranlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld71,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.454 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.454 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Brieselang Nord W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 7: 2

Flurstück 516/2801 m²Amselweg 1 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/31.090 m²Amselweg 1 A · 3,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 943574 m²Amselweg 2 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606898 m²Amselweg 2 A · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 944574 m²Amselweg 2 I · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517903 m²Amselweg 3 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604208 m²Amselweg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6051.027 m²Amselweg 4 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602/11.209 m²Amselweg 6 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520/1486 m²Amselweg 7 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82629 m²Amselweg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 6001.004 m²Amselweg 8 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521907 m²Amselweg 9 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5991.007 m²Amselweg 10 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522908 m²Amselweg 11 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5981.006 m²Amselweg 12 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523968 m²Amselweg 13 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5971.006 m²Amselweg 14 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525917 m²Amselweg 15 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5961.006 m²Amselweg 16 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526867 m²Amselweg 17 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577921 m²Amselweg 18 · 1,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 532/1574 m²Amselweg 19 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532/2574 m²Amselweg 19 A · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576973 m²Amselweg 20 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537712 m²Amselweg 21 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573/11.079 m²Amselweg 22 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573/21.171 m²Amselweg 22 A · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538661 m²Amselweg 23 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/5713 m²Amselweg 24 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539714 m²Amselweg 25 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8271.384 m²Amselweg 26 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544688 m²Amselweg 27 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/9811 m²Amselweg 28 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545686 m²Amselweg 29 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/10805 m²Amselweg 30 · 4,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 551686 m²Amselweg 31 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 565/11805 m²Amselweg 32 · 4,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 552707 m²Amselweg 33 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1313662 m²Amselweg 35 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1314663 m²Amselweg 35 A · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1474551 m²Amselweg 37 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1473551 m²Amselweg 39 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1471551 m²Amselweg 41 · 16,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14656

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Amselweg in Brieselang

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amselweg
NameAmselweg
Postleitzahl14656
OrtBrieselang
OrtsteilBrieselang
Breitengrad52.594185
Längengrad12.999805
Vorwahl03321, 033232, 033234
TelefonnetzNauen Brandenb, Brieselang, Wustermark
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeBrieselang

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B190 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft857 EUR/Ew.BBSR INKAR