Amselweg in 67269 Grünstadt

Straßenprofil

Amselweg in Grünstadt

Die Straße Amselweg liegt in Grünstadt im Bereich Asselheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67269 zugeordnet. Ortsteilbezug: Asselheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 3,5 km, A 61 11,0 km, A 63 11,5 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amselweg in Grünstadt im Bereich Asselheim erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 214 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 544 m, Tram 13,1 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,80 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.799 EUR/Ew., Steuerkraft 1.141 EUR/Ew., Einzelhandel 9.467 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +239 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +136
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Grünstadt 3,5 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 44.931 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule214 mGrundschule Grünstadt I Theodor-Heuss-Schule
  • Weiterführende Schule1,0 kmIntegrierte Gesamtschule Grünstadt
  • Kita217 mKom. Kindergarten Asselheim
  • Bus137 mAsselheim, Drosselweg, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,0 kmBobenheim, Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn544 mAsselheim, Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße8,1 km44.931 Kfz/Tag
  • A 63,5 kmA 6 / AS Grünstadt
  • A 6111,0 kmA 61 / AS Worms
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmLeininger-Gymnasium Grünstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmIntegrierte Gesamtschule Grünstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmvon Carlowitz Realschule plus – Weisenheim am Berg · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,6 kmBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmHans-Zulliger-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - Im hohen Rech · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt · 6,8 % FFH, Haardtrand · 3,8 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 72,8 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,6 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Im hohen Rech (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Kalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Im hohen Rech | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 544 m, Tram 13,1 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 687 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 214 m, weiterführend 1,0 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10015,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur67/10079,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung76/1002 Einrichtungen, 184 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 44.931 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmselwegGrünstadt
Grundschule214 m

Grundschule Grünstadt I Theodor-Heuss-Schule

Kita217 m

Kom. Kindergarten Asselheim

Bus137 m

Asselheim, Drosselweg, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 544 m, Tram 13,1 km

Klinik / Notfall13,2 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 68,1 km

44.931 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 687 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWeinstraße 2 67269 Grünstadt
    Lebensmittel-Discounter · 687 mQuelle
  • LidlLidlObersülzerstr. 19 67269 Grünstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny GrünstadtKirchheimer Str. 70 67269 Gruenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAEDEKA WollnyRobert-Bosch-Str. 7 67590 Monsheim
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67310 Hettenleidelheim, Schamottestr. 1Schamottestr. 1 67310 Hettenleidelheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKirchheimer Straße 63 67269 Grünstadt
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • RossmannMonsheim, 67590, Robert-Bosch-Str. 6Robert-Bosch-Str. 6 67590 Monsheim
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 783 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 631 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 689 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Görtz
    Bäckerei · 783 mOSM
  • Giardino di Frutta
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • alldrink GetränkemarktKirchheimer Straße 70 67269 Grünstadt
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Landmetzgerei Born
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Total
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weinwanderhütte Asselheim
    Restaurant · 631 mOSM
  • Eiscafe Cocktail Lounge & Snackbar Dolce Salato
    Café · 1,4 kmOSM
  • Grünstädter PizzeriaFriedrich-Ebert-Straße 4 67269 Grünstadt
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • SchorleXpress
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Di Bello Gelato Panini BarKändelgasse 1 67229 Großkarlbach
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 119 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 184 mOSM
  • Bolzplatz Langgasse
    Sportplatz · 197 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 542 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Solix Car SharingBahnhofstraße 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrünstadtNordring 36 67269 Grünstadt
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion GrünstadtBitzenstraße 2 67269 Grünstadt
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grünstadt Kompost
    Recyclingcontainer · 689 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 852 mOSM
  • Jakob Becker GmbH
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • KIWI Kindenheimer Windkraftanlage II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.799 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.799 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0685, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2

Flurstück 2037302 m²Amselweg 1 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2066393 m²Amselweg 2 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2038303 m²Amselweg 3 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2065261 m²Amselweg 4 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2039302 m²Amselweg 5 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2064354 m²Amselweg 6 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2040303 m²Amselweg 7 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2063452 m²Amselweg 8 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2041411 m²Amselweg 9 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2062273 m²Amselweg 10 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2043305 m²Amselweg 11 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2061377 m²Amselweg 12 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2044301 m²Amselweg 13 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2060342 m²Amselweg 14 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2045302 m²Amselweg 15 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2059334 m²Amselweg 16 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2046306 m²Amselweg 17 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2058327 m²Amselweg 18 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2047310 m²Amselweg 19 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2057449 m²Amselweg 20 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2048314 m²Amselweg 21 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2056324 m²Amselweg 22 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2049414 m²Amselweg 23 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2055318 m²Amselweg 24 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2050324 m²Amselweg 25 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2036/225 m²Amselweg 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2159316 m²Amselweg 26 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2051328 m²Amselweg 27 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2160536 m²Amselweg 28 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2052332 m²Amselweg 29 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2171356 m²Amselweg 30 · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2053334 m²Amselweg 31 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2172295 m²Amselweg 32 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2148328 m²Amselweg 33 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2173378 m²Amselweg 34 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2149407 m²Amselweg 35 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2174454 m²Amselweg 36 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2150296 m²Amselweg 37 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2151279 m²Amselweg 39 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2152354 m²Amselweg 41 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2153253 m²Amselweg 43 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2154249 m²Amselweg 45 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2155246 m²Amselweg 47 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2156242 m²Amselweg 49 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2157345 m²Amselweg 51 · 22,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67269

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Amselweg in Grünstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amselweg
NameAmselweg
Postleitzahl67269
OrtGrünstadt
OrtsteilAsselheim
Breitengrad49.580036
Längengrad8.157536
Vorwahl06359
TelefonnetzGrünstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeGrünstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.141 EUR/Ew.BBSR INKAR