Bacchusweg in 67269 Grünstadt

Straßenprofil

Bacchusweg in Grünstadt

Die Straße Bacchusweg liegt in Grünstadt im Bereich Asselheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67269 zugeordnet. Ortsteilbezug: Asselheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert400 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 3,3 km, A 61 10,6 km, A 63 12,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bacchusweg in Grünstadt im Bereich Asselheim erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 320 m, weiterführend 789 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 56 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 391 m, Tram 13,0 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,80 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.799 EUR/Ew., Steuerkraft 1.141 EUR/Ew., Einzelhandel 9.467 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +239 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +136
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Grünstadt 3,3 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 44.931 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule320 mGrundschule Grünstadt I Theodor-Heuss-Schule
  • Weiterführende Schule789 mIntegrierte Gesamtschule Grünstadt
  • Kita317 mKom. Kindergarten Asselheim
  • Bus56 mAsselheim, Im Battenbühl, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,4 kmBobenheim, Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn391 mAsselheim, Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße7,6 km44.931 Kfz/Tag
  • A 63,3 kmA 6 / AS Grünstadt
  • A 6110,6 kmA 61 / AS Worms
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmLeininger-Gymnasium Grünstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule789 mIntegrierte Gesamtschule Grünstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmvon Carlowitz Realschule plus – Weisenheim am Berg · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,5 kmBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmHans-Zulliger-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - Im hohen Rech · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt · 6,8 % FFH, Haardtrand · 3,8 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 72,8 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,6 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Im hohen Rech (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Kalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Im hohen Rech | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 320 m, weiterführend 789 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 56 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 391 m, Tram 13,0 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 409 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10015,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur67/10079,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung76/1002 Einrichtungen, 184 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 44.931 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BacchuswegGrünstadt
Grundschule320 m

Grundschule Grünstadt I Theodor-Heuss-Schule

Kita317 m

Kom. Kindergarten Asselheim

Bus56 m

Asselheim, Im Battenbühl, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 56 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 391 m, Tram 13,0 km

Klinik / Notfall12,7 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 67,6 km

44.931 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 409 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWeinstraße 2 67269 Grünstadt
    Lebensmittel-Discounter · 409 mQuelle
  • LidlLidlObersülzerstr. 19 67269 Grünstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny GrünstadtKirchheimer Str. 70 67269 Gruenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAEDEKA WollnyRobert-Bosch-Str. 7 67590 Monsheim
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67310 Hettenleidelheim, Schamottestr. 1Schamottestr. 1 67310 Hettenleidelheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKirchheimer Straße 63 67269 Grünstadt
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannMonsheim, 67590, Robert-Bosch-Str. 6Robert-Bosch-Str. 6 67590 Monsheim
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 470 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 939 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 471 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 423 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Görtz
    Bäckerei · 470 mOSM
  • Giardino di Frutta
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • alldrink GetränkemarktKirchheimer Straße 70 67269 Grünstadt
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Total
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Landmetzgerei Born
    Metzgerei · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TSG Gaststätte Vito u. Rosetta Cunsolo
    Restaurant · 939 mOSM
  • Eiscafe Cocktail Lounge & Snackbar Dolce Salato
    Café · 1,3 kmOSM
  • Grünstädter PizzeriaFriedrich-Ebert-Straße 4 67269 Grünstadt
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • SchorleXpress
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Di Bello Gelato Panini BarKändelgasse 1 67229 Großkarlbach
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bolzplatz Langgasse
    Sportplatz · 471 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 475 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 642 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 736 mOSM
  • Peterspark
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Solix Car SharingBahnhofstraße 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrünstadtNordring 36 67269 Grünstadt
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion GrünstadtBitzenstraße 2 67269 Grünstadt
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 423 mOSM
  • Grünstadt Kompost
    Recyclingcontainer · 927 mOSM
  • Jakob Becker GmbH
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • KIWI Kindenheimer Windkraftanlage II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.799 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.799 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0688, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67269

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bacchusweg in Grünstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert400 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bacchusweg
NameBacchusweg
Postleitzahl67269
OrtGrünstadt
OrtsteilAsselheim
Breitengrad49.579601
Längengrad8.16487
Vorwahl06359
TelefonnetzGrünstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeGrünstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.141 EUR/Ew.BBSR INKAR