Amtstorstr. / Amtstorstraße in 39539 Havelberg

Straßenprofil

Amtstorstraße in Havelberg

Die Straße Amtstorstraße liegt in Havelberg im Bereich Havelberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39539 zugeordnet. Ortsteilbezug: Havelberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStendal
  • Vorwahl039382, 039387

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 25,5 km, A 24 40,5 km, A 19 42,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amtstorstraße in Havelberg im Bereich Havelberg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 612 m, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 303 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 28,7 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,56 €/m² Miete, 10,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.458 EUR/Ew., Steuerkraft 481 EUR/Ew., Einzelhandel 9.083 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +64 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +107
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Osterburg 25,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,2 % Wald, 4,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule612 mGrundschule "Am Eichenwald"
  • Weiterführende Schule9,3 kmOberschule mit Grundschule Glöwen
  • Kita292 mKindertageseinrichtung "Regenbogen"
  • Bus303 mHavelberg, Wasserturm, ca. 104 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,4 kmGoldbeck(Osterburg), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmGlöwen, Bahnhof, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,1 kmKrankenhaus Seehausen
  • Fernstraße7,7 km3.508 Kfz/Tag
  • A 1425,5 kmA 14 / AS Osterburg
  • A 2440,5 kmA 24 / AS Herzsprung
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium22,2 kmMarkgraf-Albrecht-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,1 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule15,3 kmNachbarschaftsschule Freie Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule27,8 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule23,0 kmFörderschule für Geistigbehinderte Erxleben · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJederitzer Holz, Stremel · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDosseniederung, Elbaue Werben und Alte Elbe Kannenberg · 27,0 % FFH, Elbaue Jerichow, Niederung der Unteren Havel · 32,1 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 51,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzBrandenburgische Elbtalaue, Untere Havel · 95,0 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Hoher Fläming · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 154 ha, Gewerbe 75 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Untere Havel (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stremel (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Dosseniederung; Elbaue Werben und Alte Elbe Kannenberg; Havel nördlich Havelberg; Jederitzer Holz östlich Havelberg; Niederung der Unteren Havel/Gülper See; Untere Havel und Schollener See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 111 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 303 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 28,7 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+64 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +107

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 47,5 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Osterburg 25,5 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.458 EUR/Ew., Steuerkraft 481 EUR/Ew., Einzelhandel 9.083 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 17,5 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmtstorstraßeHavelberg
Grundschule612 m

Grundschule "Am Eichenwald"

Kita292 m

Kindertageseinrichtung "Regenbogen"

Bus/Rufbus303 m

Havelberg, Wasserturm, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 303 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 28,7 km

Klinik / Notfall23,1 km

Krankenhaus Seehausen

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1077,7 km

3.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 111 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 609 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto HavelbergSemmelweiss-Straße 15 39539 Havelberg
    Lebensmittel-Discounter · 111 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39539 Havelberg, Robert-Koch-Str. 6Robert-Koch-Str. 6 39539 Havelberg
    Lebensmittel-Discounter · 516 mQuelle
  • NORMANORMANeustädter+Straße+31 39539 Havelberg
    Lebensmittel-Discounter · 739 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HartmannPritzwalker Str. 70 39539 Havelberg
    Lebensmittel · 912 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPritzwalker Straße 66 39539 Havelberg
    Lebensmittel-Discounter · 921 m

Drogerien1 Kette

  • RossmannHavelberg, 39539, Uferstr. 12Uferstr. 12 39539 Havelberg
    Drogerie · 609 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 482 mnächste lokale Versorgung
  • Café 103 mnächste Gastronomie
  • Park 181 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 29 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ihr Landbäcker
    Bäckerei · 482 mOSM
  • Roadhouse 107 Sandau
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Landfleischerei Kiebach
    Metzgerei · 7,4 kmOSM
  • Getränke Universum
    Getränkemarkt · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café D8
    Café · 103 mOSM
  • La Dolce Vita
    Eisdiele · 210 mOSM
  • La Dolce Vita
    Restaurant · 211 mOSM
  • Schiffers KneipeKarl-Liebknecht-Straße 1a 39539 Hansestadt Havelberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 282 mOSM
  • Cafe Inselgarten
    Imbiss / Fast Food · 604 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • BUGA-Gelände Dombezirk
    Park · 181 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 202 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 346 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 375 mOSM
  • Sportforum Am Eichenwald
    Sportzentrum · 577 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 259 mOSM
  • Feuerwehr HavelbergPritzwalker Straße 78 39539 Hansestadt Havelberg
    Feuerwehr · 930 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 29 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 180 mOSM
  • Kläranlage Havelberg
    Kläranlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 20 €/m² in 81 m; allgemeines Wohngebiet 65 €/m² in 220 m; allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 303 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.458 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39539

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Amtstorstraße in Havelberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amtstorstraße
AbkürzungAmtstorstr.
Postleitzahl39539
OrtHavelberg
OrtsteilHavelberg
Breitengrad52.828613
Längengrad12.078568
Vorwahl039382, 039387
TelefonnetzKamern, Havelberg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeHavelberg, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft481 EUR/Ew.BBSR INKAR