An de Möhl in 24977 Westerholz

Straßenprofil

An de Möhl in Westerholz

Die Straße An de Möhl liegt in Westerholz im Bereich Westerholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24977 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westerholz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 20,3 km, A 210 56,8 km, A 215 61,9 km Luftlinie
  • Breitband99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An de Möhl in Westerholz im Bereich Westerholz erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 10,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 83 m, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 15,8 km, Rufbus 36,9 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,0 Min., Notfall 25,7 Min., Schwimmbad 18,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,84 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.235 EUR/Ew., Steuerkraft 736 EUR/Ew., Einzelhandel 9.137 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -4,3 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg 20,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 17.567 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,1 % Wald, 56,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Langballig
  • Weiterführende Schule10,7 kmHeinrich-Andresen-Schule - Gemeinschaftsschule Geltinger Bucht
  • Kita156 mKindertagespflege, "Weltenwunder Westerholz", Westerholz
  • Bus83 mWesterholz Feuerwehr, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmHusby, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,8 kmFlensburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße11,6 km17.567 Kfz/Tag
  • A 720,3 kmA 7 / AS Flensburg
  • A 21056,8 kmA 210 / AS Bredenbek
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,3 kmFördegymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmHeinrich-Andresen-Schule - Gemeinschaftsschule Geltinger Bucht · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule113,6 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule16,5 kmRBZ HLA - Die Flensburger Wirtschaftsschule - rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,1 kmAstrid-Lindgren-Schule, Förderzentrum Angeln (Förderschwerpunkt Lernen) des Schulverbandes Mittelangeln in Sörup · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTal der Langballigau · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKüstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk · überlagernd erfasst FFH, Flensburger Förde · 96,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFlensburger Förde · 53,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 2,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tal der Langballigau (Naturschutzgebiet, 2,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk | Landschaftsschutzgebiet: Flensburger Förde | Naturschutzgebiet: Tal der Langballigau | Vogelschutzgebiet: Flensburger Förde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 83 m, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 15,8 km, Rufbus 36,9 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10099,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,6 km, 17.567 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -4,3 %, Wanderungssaldo -14
  • Alltagsversorgung45/100Supermarkt 9,0 Min., Notfall 25,7 Min., Schwimmbad 18,6 Min.
  • Schulen46/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 10,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 24,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An de MöhlWesterholz
Grundschule2,4 km

Grundschule Langballig

Kita156 m

Kindertagespflege, "Weltenwunder Westerholz", Westerholz

Bus83 m

Westerholz Feuerwehr, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 83 m, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 15,8 km, Rufbus 36,9 km

Klinik / Notfall16,0 km

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel9,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19911,6 km

17.567 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA Hartwig & SenolSchwarze Str. 19 24977 Langballig
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24960 Glücksburg, Rathausstraße 15 aRathausstraße 15 a 24960 Glücksburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeiereistraße 10 24972 Steinbergkirche
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGlücksburg, 24960, Rathausstr. 1aRathausstr. 1a 24960 Glücksburg
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 71 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 504 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obstlager LangballigAn de Beek 2 24977 Langballig
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM
  • ThaysenSchwarze Straße 19 24977 Langballig
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktSüderende 5 24977 Langballig
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Hofladen MangelsenHaffstraße 62 24989 Dollerup
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Ulrich Schneider RäuchereiBockholm 37 24960 Glücksburg
    Metzgerei · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die GaumenfreundeHaffstraße 8 24977 Westerholz
    Restaurant · 71 mOSM
  • StrandgutHaffstraße 1a 24977 Westerholz
    Imbiss / Fast Food · 393 mOSM
  • Piccolo Eis
    Café · 1,2 kmOSM
  • PlunschliHusbyries 1 24975 Husby
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,2 kmOSM
  • Janny'sRathausstraße 1 24960 Glücksburg
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 244 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,8 kmOSM
  • Broagerlands Rideklub
    Sportzentrum · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WesterholzErich-Heckel-Weg 2 24977 Westerholz
    Feuerwehr · 162 mOSM
  • Polizeidienststelle HusbyFlensburger Straße 40-42 24975 Husby
    Polizei · 8,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 504 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Unewattfeld
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.235 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.235 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: An de Möhl, 24977 Westerholz
Position: 54.816242, 9.670748

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24977

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An de Möhl in Westerholz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An de Möhl
NameAn de Möhl
Postleitzahl24977
OrtWesterholz
OrtsteilWesterholz
Breitengrad54.816242
Längengrad9.670748
Vorwahl04636
TelefonnetzLangballig
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeWesterholz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B523 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft736 EUR/Ew.BBSR INKAR