An den Lübbensteinen in 38350 Helmstedt

Straßenprofil

An den Lübbensteinen in Helmstedt

Die Straße An den Lübbensteinen liegt in Helmstedt im Bereich Helmstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38350 zugeordnet. Ortsteilbezug: Helmstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,6 km, A 39 20,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An den Lübbensteinen in Helmstedt im Bereich Helmstedt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 464 m, weiterführend 579 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 289 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 28,8 km, Fernzug 1,4 km, ca. 314 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 8,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.322 EUR/Ew., Steuerkraft 886 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -319 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Helmstedt-Zentrum 1,6 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.768 je 100.000 Einwohner im Landkreis Helmstedt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 80.330 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule464 mGrundschule Friedrichstraße
  • Weiterführende Schule579 mGiordano-Bruno-Gesamtschule
  • Kita452 mDRK Kinderkrippe `Lummerland´
  • Bus289 mHelmstedt, Braunschweiger Tor, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmHelmstedt, Bahnhof, ca. 388 Abfahrten werktags
  • Tram28,8 kmBraunschweig, Grenzweg, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall292 mHELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt
  • Fernstraße10,8 km80.330 Kfz/Tag
  • A 21,6 kmA 2 / AS Helmstedt-Zentrum
  • A 3920,1 kmA 39 / AS Scheppau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGymnasium Julianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule579 mGiordano-Bruno-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule829 mLademann-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule13,1 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule935 mWichernschule, FöS LE/SR · Haupt- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 464 m, weiterführend 579 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 136 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 289 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 28,8 km, Fernzug 1,4 km, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-319 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,8 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 2,6 %
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 8,3 Min.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.768 je 100.000 Einwohner im Landkreis Helmstedt
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An den LübbensteinenHelmstedt
Grundschule464 m

Grundschule Friedrichstraße

Kita452 m

DRK Kinderkrippe `Lummerland´

Bus/Rufbus289 m

Helmstedt, Braunschweiger Tor, ca. 314 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 289 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 28,8 km, Fernzug 1,4 km

Klinik / Notfall292 m

HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt

A 210,8 km

80.330 Kfz/Tag

Autobahn1,6 km

A 2 / AS Helmstedt-Zentrum

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 136 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 932 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 38350 Helmstedt, Braunschweiger Tor 16 ABraunschweiger Tor 16 A 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 136 mQuelle
  • LidlLidlEmmerstedter Str. 22 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 964 mQuelle
  • PENNYPenny An der NeumärkerNeumärker Str. 1A-3 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • ALDI NordALDI NordEmmerstedter Straße 12 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAnah & gut HellmichGörlitzer Platz 1 38350 Helmstedt
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland HelmstedtMagdeburger Berg 5 38350 Helmstedt
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHelmstedt, 38350, Neumärker Str. 30Neumärker Str. 30 38350 Helmstedt
    Drogerie · 932 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEmmerstedter Straße 11 38350 Helmstedt
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerHelmstedtMagdeburger Berg 5 38350 Helmstedt
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HelmstedtEmmerstedter Straße 23 38350 Helmstedt
    Tierbedarf · 911 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 156 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 423 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 369 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Triftquelle
    Kiosk / Convenience · 156 mOSM
  • Rüdiger Durzynski
    Bäckerei · 658 mOSM
  • Rossschlachterei Knoche
    Metzgerei · 666 mOSM
  • Hol'abEmmerstedter Straße 38350 Helmstedt
    Getränkemarkt · 854 mOSM
  • KartoffelschmidtAm Luffe 3 38154 Groß Steinum
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Garten
    Restaurant · 423 mOSM
  • Goldenes Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 568 mOSM
  • Döner Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 635 mOSM
  • Meisterbäckerei Steinecke
    Café · 857 mOSM
  • Eiscafe DolomitiMarkt 14 38350 Helmstedt
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • St Marienberg
    Friedhof · 127 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 221 mOSM
  • Abenteuerspielplatz
    Spielplatz · 222 mOSM
  • Park
    Park · 224 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreisfeuerwehr HelmstedtNordstraße 36 38350 Helmstedt
    Feuerwehr · 914 mOSM
  • Polizeiinspektion Helmstedt
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 369 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 712 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 776 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.322 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.322 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Diamantenweg/Dammgarten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38350

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in An den Lübbensteinen in Helmstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An den Lübbensteinen
NameAn den Lübbensteinen
Postleitzahl38350
OrtHelmstedt
OrtsteilHelmstedt
Breitengrad52.231178
Längengrad10.995642
Vorwahl05351, 05356
TelefonnetzHelmstedt, Helmstedt-Barmke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisHelmstedt
GemeindeHelmstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft886 EUR/Ew.BBSR INKAR