An der Aue in 06679 Hohenmölsen

Straßenprofil

An der Aue in Hohenmölsen

Die Straße An der Aue liegt in Hohenmölsen im Bereich Hohenmölsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06679 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenmölsen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 6,8 km, A 38 9,8 km, A 72 22,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Aue in Hohenmölsen im Bereich Hohenmölsen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 846 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 336 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 16,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.027 EUR/Ew., Steuerkraft 783 EUR/Ew., Einzelhandel 8.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +78
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Weißenfels 6,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 10.414 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,3 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Hohenmölsen
  • Weiterführende Schule846 mAgricolagymnasium Hohenmölsen
  • Kita1,0 kmKindertagesstätte "Spatzennest" Hohenmölsen mit Außenstelle "Pfiffikus" Keutschen
  • Bus336 mHohenmölsen, Krankenhaus, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,3 kmBraunsbedra Pfännerhall, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmDeuben(Zeitz), ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße4,7 km10.414 Kfz/Tag
  • A 96,8 kmA 9 / AS Weißenfels
  • A 389,8 kmA 38 / Kreuz Rippachtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium846 mAgricolagymnasium Hohenmölsen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,0 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,1 kmÖkowegschule Kugelberg - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule20,0 kmBerufsbildende Förderschule in Trägerschaft der Berufsbildungswerk Leipzig für Hör- und Sprachgeschädigte gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule
  • Förderschule9,9 kmCJD Christophorusschule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrubengelände Nordfeld Jaucha · 0,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzSaaletal · 15,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,2 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 177 ha, Gewerbe 147 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saaletal (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grubengelände Nordfeld Jaucha (Naturschutzgebiet, 2,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Saaletal | Naturschutzgebiet: Grubengelände Nordfeld Jaucha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 695 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 336 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 16,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 846 m
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Weißenfels 6,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-109 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +78
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
  • Naturnähe60/1006,3 % Wald, 1,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der AueHohenmölsen
Grundschule1,0 km

Grundschule Hohenmölsen

Kita1,0 km

Kindertagesstätte "Spatzennest" Hohenmölsen mit Außenstelle "Pfiffikus" Keutschen

Bus/Rufbus336 m

Hohenmölsen, Krankenhaus, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 336 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 16,2 km

Klinik / Notfall14,2 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 914,7 km

10.414 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 695 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BaumgartenErnst-Thälmann-Str. 4 06679 Hohenmölsen
    Lebensmittel · 695 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLützener Straße 16 06679 Hohenmölsen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06679 Hohenmölsen, Am Stadion 2Am Stadion 2 06679 Hohenmölsen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny TeuchernGoethestr. 3A 06682 Teuchern
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • KauflandKaufland Weißenfels, Drei WegeDrei Wege 5 06667 Weißenfels
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • NORMANORMAFischgasse+5 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHohenmölsen, 06679, Wilhelm-Külz-Str. 8Wilhelm-Külz-Str. 8 06679 Hohenmölsen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißenfelsMax-Planck-Straße 4 06667 Weißenfels
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 658 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 509 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 238 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 462 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Fleischerei am MarktMarkt 6 06679 Hohenmölsen
    Metzgerei · 658 mOSM
  • Backhaus HennigMarkt 14 06679 Hohenmölsen
    Bäckerei · 673 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ELIJOSFranz-Spiller-Platz 5 06679 Hohenmölsen
    Restaurant · 509 mOSM
  • Habiba - Eiscafè und Orientalisches Bistro
    Café · 700 mOSM
  • Bistro EMEK
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Meggels Kleine KneipeLange Straße 13 06679 Hohenmölsen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Eisdiele ScholleLeipziger Straße 129 06729 Elsteraue
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 238 mOSM
  • SV Großgrimma e.V.
    Sportzentrum · 255 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 458 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 499 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 534 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 671 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 812 mOSM
  • Feuerwehr Hohenmölsen
    Feuerwehr · 832 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 462 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.027 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 4, Nr. 4: 2, Nr. 6: 3, Nr. 7: 2 …

Flurstück 165682 m²An der Aue 1 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/1423 m²An der Aue 1 A · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/61.261 m²An der Aue 2 · 40,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 85/8967 m²An der Aue 2 · 24,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 224189 m²An der Aue 2 · 99,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2251.004 m²An der Aue 2 · 36,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 85/2192 m²An der Aue 2 A · 95,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87459 m²An der Aue 3 · 13,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 85/3255 m²An der Aue 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 88542 m²An der Aue 4 · 47,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/41.738 m²An der Aue 5 · 19,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 116500 m²An der Aue 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 2201.756 m²An der Aue 6 · 6,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 252400 m²An der Aue 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 114/41.353 m²An der Aue 7 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 114/978 m²An der Aue 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 114/61.682 m²An der Aue 8 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/11173 m²An der Aue 8 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171694 m²An der Aue 9 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170694 m²An der Aue 10 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169694 m²An der Aue 11 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168623 m²An der Aue 12 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167623 m²An der Aue 13 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166835 m²An der Aue 14 · 19,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06679

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Aue in Hohenmölsen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Aue
NameAn der Aue
Postleitzahl06679
OrtHohenmölsen
OrtsteilHohenmölsen
Breitengrad51.152088
Längengrad12.092271
Vorwahl034441, 034443
TelefonnetzHohenmölsen, Teuchern
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeHohenmölsen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft783 EUR/Ew.BBSR INKAR