An der Aue in 24799 Meggerdorf

Straßenprofil

An der Aue in Meggerdorf

Die Straße An der Aue liegt in Meggerdorf im Bereich Meggerdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24799 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meggerdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 16,0 km, A 210 20,4 km, A 23 27,3 km Luftlinie
  • Breitband99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Aue in Meggerdorf im Bereich Meggerdorf erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,0 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 849 m, Regionalbahn 12,7 km, Fernzug 17,6 km, Rufbus 11,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 28,3 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.977 EUR/Ew., Steuerkraft 556 EUR/Ew., Einzelhandel 7.385 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -35
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Owschlag 16,0 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,0 kmGrundschule Stapelholm, Grundschule des Schulverbandes Stapelholm in Erfde mit den Außenstellen Norderstapel und Bergenhusen
  • Weiterführende Schule5,8 kmGeestlandschule, Grund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Kropp und des Schulverbandes Stapelholm in Kropp mit Außenstelle in Erfde - Außenstelle Tetenhusen
  • Kita4,5 kmKindertagespflege, "Kindertagespflege in Erfde", Erfde
  • Bus849 mMeggerdorf Süderende, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,7 kmOwschlag, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,6 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße8,0 km6.155 Kfz/Tag
  • A 716,0 kmA 7 / AS Owschlag
  • A 21020,4 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Sorge-Schleife · 23,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGräben der nördlichen Alten Sorge, Moore der Eider-Treene-Sorge-Niederung · 22,5 % FFH, Eider-Treene-Sorge-Niederung · 80,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEider-Sorge Niederung · 0,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eider-Treene-Sorge-Niederung (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Sorge-Schleife (Naturschutzgebiet, 0,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gräben der nördlichen Alten Sorge; Moore der Eider-Treene-Sorge-Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Eider-Sorge Niederung | Naturschutzgebiet: Alte Sorge-Schleife | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/10099,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1005,25 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,0 km, 6.155 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 849 m, Regionalbahn 12,7 km, Fernzug 17,6 km, Rufbus 11,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-19 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -35
  • Schulen33/100Grundschule 7,0 km, weiterführend 5,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 10,9 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 7,4 km, Autobahn 23,5 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1007,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der AueMeggerdorf
Grundschule7,0 km

Grundschule Stapelholm, Grundschule des Schulverbandes Stapelholm in Erfde mit den Außenstellen Norderstapel und Bergenhusen

Kita4,5 km

Kindertagespflege, "Kindertagespflege in Erfde", Erfde

Bus849 m

Meggerdorf Süderende, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 849 m, Regionalbahn 12,7 km, Fernzug 17,6 km, Rufbus 11,4 km

Klinik / Notfall17,0 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2028,0 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlHeidkoppel 1 24803 Erfde
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeidkoppel 2 24803 Erfde
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • EDEKAEDEKA LacinaSüderende 4-6 24803 Erfde
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24848 Kropp, Rheider Weg 20Rheider Weg 20 24848 Kropp
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKropp, 24848, Am Markt 17Am Markt 17 24848 Kropp
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 5,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei Jöns
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • HartwichMittelstraße 14 24817 Tetenhusen
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • Getränke Meier
    Getränkemarkt · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum FuchsbauHauptstraße 4 24817 Tetenhusen
    Restaurant · 5,6 kmOSM
  • Robbie’s Pommes ShopHeidkoppel 12 24803 Erfde
    Imbiss / Fast Food · 6,5 kmOSM
  • Cafe Klatsch
    Café · 6,8 kmOSM
  • Schwarzschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,1 kmOSM
  • Eiscafé VenetiaAm Markt 15 24848 Kropp
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz Christiansholm
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 6,4 kmOSM
  • Park
    Park · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Meggerdorf
    Feuerwehr · 881 mOSM
  • Polizeistation ErfdeBeekstraße 2 24803 Erfde
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.977 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: An der Aue, 24799 Meggerdorf
Position: 54.345890, 9.411448

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24799

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Aue in Meggerdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Aue
NameAn der Aue
Postleitzahl24799
OrtMeggerdorf
OrtsteilMeggerdorf
Breitengrad54.34589
Längengrad9.411448
Vorwahl04339, 04624, 04885
TelefonnetzChristiansholm, Kropp, Bergenhusen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeMeggerdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft556 EUR/Ew.BBSR INKAR