An der Aue in 38835 Zilly

Straßenprofil

An der Aue in Zilly

Die Straße An der Aue liegt in Zilly im Bereich Zilly. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38835 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zilly.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039421, 039422, 039426, 039458

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 9,5 km, A 369 17,3 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Aue in Zilly im Bereich Zilly erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 603 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 14,9 km, Fernzug 33,0 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Wernigerode-Nord 9,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 5.406 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule Heudeber
  • Weiterführende Schule8,6 kmFallstein-Gymnasium
  • Kita4,6 kmHort der Grundschule Langeln
  • Bus603 mZilly, Apotheke, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmHeudeber-Danstedt, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Tram14,9 kmHalberstadt, Sargstedter Weg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,9 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße8,1 km5.406 Kfz/Tag
  • A 369,5 kmA 36 / AS Wernigerode-Nord
  • A 36917,3 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmFallstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,6 kmIGS Schöppenstedt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,8 kmLandschulheim Grovesmühle - Sekundarschule Veckenstedt - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule19,6 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,7 kmCarl-Kehr-Schule - Landesbildungszentrum - · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 603 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 14,9 km, Fernzug 33,0 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 5.406 Kfz/Tag
  • E-Mobilität76/1009 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung72/100A 36 / AS Wernigerode-Nord 9,5 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 8,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der AueZilly
Grundschule4,7 km

Grundschule Heudeber

Kita4,6 km

Hort der Grundschule Langeln

Bus/Rufbus603 m

Zilly, Apotheke, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 603 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 14,9 km, Fernzug 33,0 km

Klinik / Notfall26,9 km

Asklepios Harzklinik Goslar

B 2448,1 km

5.406 Kfz/Tag

Autobahn9,5 km

A 36 / AS Wernigerode-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny BaderslebenAlbert-Klaus-Str. 1 38836 Badersleben
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 18a 38835 Osterwieck
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • EDEKAnah & gut Landmarkt VeckenstedtIlsenburger Str. 5 38871 Veckenstedt
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38835 Osterwieck, Am Langen Kamp 24Am Langen Kamp 24 38835 Osterwieck
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOsterwieck, 38835, Bahnhofstr. 16Bahnhofstr. 16 38835 Osterwieck
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 274 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 533 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mosterei Nehrkorn
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei Klaus Hedderich
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Dat DörphusJulius-Lübke-Straße 40 38836 Anderbeck
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM
  • Schauener LandfleischereiAn der Zuckerfabrik 1 38835 Osterwieck
    Metzgerei · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe und Restaurant NußbaumFaktoreistraße 4 38871 Nordharz
    Restaurant · 4,6 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM
  • Gaststätte im Winkel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,0 kmOSM
  • ICE-EXPRESS
    Eisdiele · 8,1 kmOSM
  • Café & Restaurant in der Glasmanufaktur HarzkristallIm Freien Felde 5 38895 Derenburg
    Café · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 274 mOSM
  • Freibad Zilly
    Sportzentrum · 365 mOSM
  • Park
    Park · 630 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 689 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 709 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DardesheimSürenstraße 227 38836 Osterwieck
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM
  • Revierstation OsterwieckAm Markt 17 38835 Osterwieck
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 533 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Papier RecyclingSchmiedebreite 15 38871 Nordharz
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM
  • Kläranlage Silstedt
    Kläranlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38835

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Aue in Zilly

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Aue
NameAn der Aue
Postleitzahl38835
OrtAue-Fallstein
OrtsteilZilly
Breitengrad51.945866
Längengrad10.832845
Vorwahl039421, 039422, 039426, 039458
TelefonnetzOsterwieck, Badersleben, Hessen, Heudeber
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeAue-Fallstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR