An der Autobahn in 14823 Grabow

Straßenprofil

An der Autobahn in Grabow

Die Straße An der Autobahn liegt in Grabow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14823 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 3,6 km, A 24 12,4 km, A 19 58,3 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Autobahn in Grabow erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,1 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 72 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 764 m, Tram 34,4 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.568 EUR/Ew., Steuerkraft 1.363 EUR/Ew., Einzelhandel 6.841 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +6
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Grabow 3,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 12,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 10.012 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,1 kmGrundschule Techentin
  • Weiterführende Schule6,6 kmGoethe-Gymnasium
  • Kita168 mDRK Kindertagesstätte "Kinderglück"
  • Bus72 mGrabow (Meckl) Binnung, ca. 109 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,3 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn764 mGrabow (Meckl) Bahnhof, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall30,6 kmKreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
  • Fernstraße4,9 km10.012 Kfz/Tag
  • A 143,6 kmA 14 / AS Grabow
  • A 2412,4 kmA 24 / AS Neustadt-Glewe
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFlämingrummeln und Trockenkuppen, Obere Nieplitz · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzNuthetal - Beelitzer Sander · 16,5 % Flächenanteil
NaturparkNuthe - Nieplitz · 25,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,6 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nuthetal - Beelitzer Sander (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zarth (Naturschutzgebiet, 7,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Flämingrummeln und Trockenkuppen; Obere Nieplitz | Landschaftsschutzgebiet: Nuthetal - Beelitzer Sander | Naturpark: Nuthe - Nieplitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 72 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 764 m, Tram 34,4 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 115 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,04 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,2 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,1 km, weiterführend 6,6 km
  • Verkehrssicherheit38/10012,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 5,5 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 5,8 km, Autobahn 8,3 Min.
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 30,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der AutobahnGrabow
Grundschule6,1 km

Grundschule Techentin

Kita168 m

DRK Kindertagesstätte "Kinderglück"

Bus/Rufbus72 m

Grabow (Meckl) Binnung, ca. 109 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 72 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 764 m, Tram 34,4 km

Klinik / Notfall30,6 km

Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 144,9 km

10.012 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 115 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 19300 Grabow, Berliner Str. 6aBerliner Str. 6a 19300 Grabow
    Lebensmittel-Discounter · 115 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFliederweg 5 19300 Grabow
    Lebensmittel-Discounter · 274 m
  • EDEKAEDEKA SöllickFliederweg 6 19300 Grabow
    Lebensmittel · 349 mQuelle
  • LidlLidlNeu Karstädter Weg 13 19300 Grabow
    Lebensmittel-Discounter · 885 mQuelle
  • PENNYPenny GrabowLudwigsluster Chaussee 2 19300 Grabow
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NORMANORMAWobbeliner+Straße+24 19288 Ludwigslust
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NettoNetto LudwigslustWöbbeliner Straße 92-94 19288 Ludwigslust
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLudwigslust, 19288, Christian-Ludwig-Str. 2Christian-Ludwig-Str. 2 19288 Ludwigslust
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 217 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 23 mnächste Gastronomie
  • Park 194 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 319 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkelandHinterbinnung 1b 19300 Grabow
    Getränkemarkt · 217 mOSM
  • Meine LandfleischereiMarktstraße 12 19300 Grabow
    Metzgerei · 363 mOSM
  • Bäckerei Sohnst
    Bäckerei · 371 mOSM
  • ShellLudwigsluster Chaussee 17 19300 Grabow
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grabower Grill
    Imbiss / Fast Food · 23 mOSM
  • Hotel Restaurant Stadt HamburgGroße Straße 28 19300 Grabow
    Restaurant · 269 mOSM
  • Eismanufaktur und Hofladen
    Eisdiele · 310 mOSM
  • Cafe Schützenhaus
    Café · 903 mOSM
  • Linden-PUB
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 194 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 194 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 297 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 763 mOSM
  • SportzentrumGoethestraße 1 19300 Grabow
    Sportzentrum · 884 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrabowWilli-Fründt-Straße 5 19300 Grabow
    Feuerwehr · 85 mOSM
  • Polizeistation Grabow
    Polizei · 348 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 319 mOSM
  • Arbeiter-Samariter-Bund
    Recyclingcontainer · 600 mOSM
  • Kläranlage Fahlenkamp
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 15 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.568 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Ackerland - Weiterer Metropolenraum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14823

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Autobahn in Grabow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Autobahn
NameAn der Autobahn
Postleitzahl14823
OrtGrabow
Breitengrad53.276051
Längengrad11.563652
Vorwahl033748, 033843
TelefonnetzTreuenbrietzen, Niemegk
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeMühlenfließ

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.363 EUR/Ew.BBSR INKAR