An der B 107 / Gemeinde Jesewitz, Alte Dorfstraße 2 in 04838 Jesewitz

Straßenprofil

Gemeinde Jesewitz, Alte Dorfstraße 2 in Jesewitz

Die Straße Gemeinde Jesewitz, Alte Dorfstraße 2 liegt in Jesewitz im Bereich Groitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04838 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groitzsch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 9,0 km, A 38 12,5 km, A 72 22,8 km Luftlinie
  • Breitband87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gemeinde Jesewitz, Alte Dorfstraße 2 in Jesewitz im Bereich Groitzsch erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 408 m, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 266 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 7,1 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.191 EUR/Ew., Steuerkraft 813 EUR/Ew., Einzelhandel 7.712 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Ost 9,0 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 80 Betroffene, 2,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule408 mGrundschule Jesewitz
  • Weiterführende Schule6,3 kmFriedrich-Tschanter-Oberschule Eilenburg
  • Kita326 mKindertageseinrichtung / "Mäuseland"
  • Bus266 mJesewitz (b. Leipzig), Wartehalle, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmJesewitz(Leipzig), ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmEilenburg, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße7,0 km11.102 Kfz/Tag
  • A 149,0 kmA 14 / AS Leipzig-Ost
  • A 3812,5 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Taucha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,2 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmFriedrich-Tschanter-Oberschule Eilenburg · Oberschule
  • Berufliche Schule9,9 kmMBF Michels Bildungsforum für Gesundheitsberufe im Verbund der Sachsenklinik GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule5,5 kmCaritas-Schule, Schule für Erziehungshilfe mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWölperner Torfwiesen · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSeparate Fledermausquartiere in Mittel- und Nordwestsachsen, Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis · 3,9 % FFH, Vereinigte Mulde · 4,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 49,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 3,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Separate Fledermausquartiere in Mittel- und Nordwestsachsen; Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis; Vereinigte Mulde und Muldeauen; Wölperner Torfwiesen | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 290 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 266 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 7,1 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur89/10087,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -1
  • Naturnähe54/1003,2 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 12,4 Min.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gemeinde Jesewitz, Alte Dorfstraße 2Jesewitz
Grundschule408 m

Grundschule Jesewitz

Kita326 m

Kindertageseinrichtung / "Mäuseland"

Bus266 m

Jesewitz (b. Leipzig), Wartehalle, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 266 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 7,1 km

Klinik / Notfall13,5 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 67,0 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 290 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut JesewitzLeipziger Straße 15 04838 Jesewitz
    Lebensmittel · 290 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 32 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • PENNYPenny Am StadtparkKranoldstraße 25 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04838 Eilenburg, Nordring 39Nordring 39 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland TauchaPortitzer Straße 34 04425 Taucha
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlZiegelstr. 4 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMAPuschkinstraße+30 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEilenburg, 04838, Marktplatz 3Marktplatz 3 04838 Eilenburg
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 670 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 204 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 459 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FiedlerBötzener Straße 2 04838 Jesewitz
    Bäckerei · 670 mOSM
  • Dottermusch
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktStraße der Jugend 1A 04838 Eilenburg
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Fleischerei und Partyservice KrauseHallesche Straße 5 04838 Eilenburg
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLeipziger Straße 22 04838 Eilenburg
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Jesewitz
    Restaurant · 204 mOSM
  • Gasthof DöbitzTeichgasse 3 04425 Taucha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM
  • Parkhaus
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Wohlfühl Café
    Café · 6,2 kmOSM
  • Krauses Eis-CafePuschkinstraße 81 04838 Eilenburg
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 459 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 462 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 546 mOSM
  • SG Pehritzsch
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr JesewitzWöllmener Straße 112
    Feuerwehr · 646 mOSM
  • Polizeirevier Eilenburg
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Klärwerk Gotha
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.191 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.191 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 164/21.948 m²An der B 107 1 · 49,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 231/27.243 m²An der B 107 1 · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04838

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gemeinde Jesewitz, Alte Dorfstraße 2 in Jesewitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gemeinde Jesewitz, Alte Dorfstraße 2
AbkürzungAn der B 107
Postleitzahl04838
OrtJesewitz
OrtsteilGroitzsch
Breitengrad51.422684
Längengrad12.565609
Vorwahl03423, 034241, 034298
TelefonnetzEilenburg, Jesewitz, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeJesewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft813 EUR/Ew.BBSR INKAR