Postleitzahlgebiet (PLZ) 04838

Postalischer Suchraum

Was der PLZ-Check leisten kann

Das Gebiet PLZ 04838 ist ein postalischer Zustellbereich, keine Verwaltungsgrenze. Es eignet sich zum Auffinden von Orten und Straßen sowie für einen ersten Lagevergleich innerhalb desselben Suchraums.

01

Treffer eingrenzen

Häufige Straßennamen lassen sich über die Postleitzahl eindeutig einem Ort und Straßenprofil zuordnen.

02

Gebiet statt Gemeinde

Eine PLZ kann mehrere Orte oder Ortsteile berühren und bildet kommunale Grenzen nicht zwingend ab.

03

Für Entscheidungen vertiefen

Regionale Kennzahlen dienen nur als Kontext. Maßgeblich sind anschließend Straße, Grundstück und die Prüfung vor Ort.

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 04838 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte5mit dieser PLZ
  • Ortsteile48lokale Zuordnung
  • Straßen468Straßenverzeichnis
  • BundeslandSachsenregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Doberschütz mit der PLZ 04838

Ortsteile von Eilenburg mit der PLZ 04838

Ortsteile von Jesewitz mit der PLZ 04838

Ortsteile von Laußig mit der PLZ 04838

Ortsteile von Zschepplin mit der PLZ 04838

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den postalischen Suchraum PLZ 04838 ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,78 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 8,9 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 31,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,9 km, weiterführend 5,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 5,1 km41
  • Digitale Infrastruktur31,1 % Gigabit-Verfügbarkeit32
  • Wohnungsmarkt4,78 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+42 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +4082
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 8,9 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,6 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 26,1 Min.43
  • StandortmarktKaufkraft 27.715 EUR/Ew., Steuerkraft 611 EUR/Ew., Einzelhandel 7.916 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,6 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 1,1 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,9 km, 11.102 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 260 Betroffene, 6,5 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Leipzig-Nordost 16,2 km56
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen66
  • Naturnähe26,0 % Wald, 0,9 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 10,3 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 135 Betten (PLZ)75
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur31,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Doberschütz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 817 aktive Einheiten, 32,7 MW Nettoleistung, Solar 560 / 28,3 MW; Speicher 241 / 3,4 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.715 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.916 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 611 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.002 Wohnungen, 1.576 Wohngebäude (Doberschütz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,78 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 79,6 %, Ø Wohnfläche 106,5 m², 107 leerstehende Wohnungen (Doberschütz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum St. Georg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Leipzig, 10,3 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 135 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 04838 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Muldentalkliniken - Krankenhaus Wurzen, Wurzen, Hubschrauberlandeplatz, Wurzen, 14,2 km
SchulenGrundschule: Bildungszentrum Püchau, Grundschule in freier Trägerschaft (Schule in freier Trägerschaft) (2,9 km); weiterführend: Friedrich-Tschanter-Oberschule Eilenburg (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gerichshain, B 6, 3,9 km, 11.102 Kfz/Tag, 624 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 45,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.882 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.922 Kraftfahrzeuge insgesamt, 351 Krafträder, 424 Lkw (Doberschütz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.003 registrierte Fälle, 6.476 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Nordsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 135 Einwohner LDEN ab 55 dB, 260 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,93 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 60 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Oranienbaum, Oranienbaum-Wörlitz, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 38,4 km
SchutzgebieteBfN: 4,8 % Naturschutzgebiete, 14,4 % FFH-Gebiete, 14,1 % Vogelschutzgebiete, 61,8 % Naturpark, 59,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dübener Heide (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Vereinigte Mulde Eilenburg - Bad Düben (Naturschutzgebiet, 2,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Presseler Heidewald- und Moorgebiet; Schwarzbachniederung mit Sprottabruch; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Dübener Heide; Mittlere Mulde | Naturpark: Dübener Heide
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,3 %, Verkehr 3,1 %, Wald 26,0 %, Landwirtschaft 60,5 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 221 ha, Industrie/Gewerbe 101 ha (Doberschütz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 150 Nordsachsen, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,8 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,8 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 42,8 %, Die Linke 8,0 %, FDP 3,2 %, BSW 8,7 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 150
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 200.800, verfügbares Einkommen 22.809 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 589 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,3 Jahre (Doberschütz)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.057 Einwohner (Stand 31.12.2024), +42 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +40, 9,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur387 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.035 ab 65 Jahre (25,5 %) (Doberschütz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt814 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Doberschütz), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 40 (167 Zuzüge, 127 Fortzüge) (Doberschütz, 2024)
Sterbefälle32 Sterbefälle (Doberschütz, 2024)
Zensus 20224.015 Einwohner (Doberschütz, Abweichung zur Fortschreibung -55, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Leipzig-Nordost, A014025, 16,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04838

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in PLZ 04838

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Datenstand

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