An der B 247 / Rathausplatz in 98544 Zella-Mehlis

Straßenprofil

Rathausplatz in Zella-Mehlis

Die Straße Rathausplatz liegt in Zella-Mehlis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98544 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 2,2 km, A 73 5,5 km, A 4 27,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rathausplatz in Zella-Mehlis erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 359 m, weiterführend 981 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 50 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 23,9 km, Fernzug 31,6 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.546 EUR/Ew., Steuerkraft 933 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -166 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Oberhof 2,2 km
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,0 km, 25.555 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule359 mGrundschule "Martin Luther"
  • Weiterführende Schule981 mHeinrich-Ehrhardt-Gymnasium
  • Kita345 mintegrativer Kindergarten "Sommerau"
  • Bus50 mZella-Mehlis, Rathausplatz, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmZella-Mehlis West, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Tram23,9 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße2,0 km25.555 Kfz/Tag
  • A 712,2 kmA 71 / AS Oberhof
  • A 735,5 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium981 mHeinrich-Ehrhardt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmEvangelische Gemeinschaftsschule Suhl · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule392 mLutherschule Zella-Mehlis · Regelschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBBZ Suhl / Zella-Mehlis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,9 kmStaatliches regionales Förderzentrum Suhl · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzReisinger Stein, Schneekopf - Schmücker Graben - Großer Beerberg · 1,6 % FFH, Mittlerer Thüringer Wald · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 55,0 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 166 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ganswiese (Naturschutzgebiet, 4,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Reisinger Stein; Schneekopf - Schmücker Graben - Großer Beerberg | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Vogelschutzgebiet: Mittlerer Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 359 m, weiterführend 981 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 50 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 23,9 km, Fernzug 31,6 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 315 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10083 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 25.555 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-166 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +61
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.546 EUR/Ew., Steuerkraft 933 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt74/1005,33 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RathausplatzZella-Mehlis
Grundschule359 m

Grundschule "Martin Luther"

Kita345 m

integrativer Kindergarten "Sommerau"

Bus50 m

Zella-Mehlis, Rathausplatz, ca. 144 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 50 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 23,9 km, Fernzug 31,6 km

Klinik / Notfall6,8 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 712,0 km

25.555 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 315 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 333 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlTalstraße 77a 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 315 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchleicherTalstraße 50 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel · 369 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 98544 Zella-Mehlis, Sommerauweg 29Sommerauweg 29 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 537 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 4 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NORMANORMAAm+Königswasser+7 98528 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny SuhlDr.-Theodor-Neubauer-Str. 7A 98527 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • KauflandKaufland SuhlWürzburger Straße 98529 Suhl
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTalstraße 50 98544 Zella-Mehlis
    Drogerie · 333 mQuelle
  • RossmannZella-Mehlis, 98544, Industriestr. 4Industriestr. 4 98544 Zella-Mehlis
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerSuhlSteinweg 30 98527 Suhl
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 218 mnächste lokale Versorgung
  • Café 252 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 70 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 191 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleisch- und Wurstspezialitäten Schmalkalden
    Metzgerei · 218 mOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 230 mOSM
  • Backhaus Nahrstedt
    Bäckerei · 244 mOSM
  • bonjourTalstraße 60 98544 Zella-Mehlis
    Kiosk / Convenience · 344 mOSM
  • Cong Truc TranSteinweg 7 98527 Suhl
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Backhaus Nahrstedt
    Café · 252 mOSM
  • Tasco Do Vitor
    Bar / Kneipe / Biergarten · 417 mOSM
  • Mevlana
    Imbiss / Fast Food · 455 mOSM
  • Asia Haus
    Restaurant · 540 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 70 mOSM
  • Stadtpark Zella-Mehlis
    Park · 125 mOSM
  • Skaterplatz Beckerwiese
    Sportplatz · 254 mOSM
  • Breakdown
    Sportzentrum · 605 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Grand Hotel Suhl
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 132 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Zella-MehlisSommerauweg 20 98544 Zella-Mehlis
    Feuerwehr · 401 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 191 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 195 mOSM
  • Kläranlage Zella-Mehlis
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 51 €/m² in 44 m; Gemeinbedarfsfläche (kein Bauland) (GF) 4 €/m² in 59 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 84 €/m² in 131 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.546 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98544

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rathausplatz in Zella-Mehlis

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rathausplatz
NameAn der B 247
Postleitzahl98544
OrtZella-Mehlis
Breitengrad50.656269
Längengrad10.664328
Vorwahl03681, 03682
TelefonnetzSuhl, Zella-Mehlis
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeZella-Mehlis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft933 EUR/Ew.BBSR INKAR