An der B 5 in 25709 Helse

Straßenprofil

An der B 5 in Helse

Die Straße An der B 5 liegt in Helse. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25709 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • PV in Straße11 PV-Anlagen, 794,9 kW
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der B 5 in Helse erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 30,1 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 23,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,76 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.959 EUR/Ew., Steuerkraft 1.092 EUR/Ew., Einzelhandel 7.793 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +32 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport20,0 kmCapio Krankenhaus Land Hadeln, Otterndorf
  • Hafen10,6 kmElbfähranleger Brunsbüttel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 5,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleve (Naturschutzgebiet, 7,21 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung98/100+32 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +4
  • Digitale Infrastruktur96/10095,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,76 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 23,9 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1007,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe54/1001,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.959 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: An der B 5, 25709 Helse

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 3 a: 2, Nr. 4: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 131.496 m²An der B 5 1 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 825.823 m²An der B 5 2 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6125 m²An der B 5 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65606 m²An der B 5 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 66784 m²An der B 5 3 · 25,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621.107 m²An der B 5 3 a · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 671.732 m²An der B 5 3 a · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 773.517 m²An der B 5 4 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 78918 m²An der B 5 4 · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 861.776 m²An der B 5 5 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761.760 m²An der B 5 6 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 755.128 m²An der B 5 6 a · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70702 m²An der B 5 7 · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83463 m²An der B 5 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741.045 m²An der B 5 8 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 892.489 m²An der B 5 8 a · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/618.445 m²An der B 5 9 · 7,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 871.764 m²An der B 5 10 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591.023 m²An der B 5 12 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643.371 m²An der B 5 13 · 25,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1321.924 m²An der B 5 14 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157567 m²An der B 5 15 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133634 m²An der B 5 16 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154584 m²An der B 5 17 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134861 m²An der B 5 18 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1521.953 m²An der B 5 19 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1369.219 m²An der B 5 20 · 11,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 138/14.743 m²An der B 5 20 · 26,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 177658 m²An der B 5 20 · 23,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1781.004 m²An der B 5 20 · 44,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 148/72.497 m²An der B 5 21 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 148/83.845 m²An der B 5 21 · 2,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 138/25.345 m²An der B 5 22 · 5,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 17016.047 m²An der B 5 23 · 11,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 41599 m²An der B 5 24 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87.973 m²An der B 5 25 · 2,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42597 m²An der B 5 26 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/24.580 m²An der B 5 27 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 34/326.677 m²An der B 5 27 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 183459 m²An der B 5 32 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184748 m²An der B 5 34 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49947 m²An der B 5 36 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501.249 m²An der B 5 38 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/1999 m²An der B 5 40 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1610.727 m²An der B 5 42 · 10,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 31.425 m²An der B 5 44 · 6,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der B 5 in Helse

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße11 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der B 5
NameAn der B 5
Postleitzahl25709
OrtHelse
Vorwahl04851
TelefonnetzMarne
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeHelse

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.092 EUR/Ew.BBSR INKAR