An der Bahn in 31691 Helpsen

Straßenprofil

An der Bahn in Helpsen

Die Straße An der Bahn liegt in Helpsen im Bereich Kirchhorsten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31691 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchhorsten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 9,6 km, A 30 22,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Bahn in Helpsen im Bereich Kirchhorsten erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 896 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 255 m, S-Bahn 255 m, Regionalbahn 255 m, Fernzug 13,1 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.753 EUR/Ew., Steuerkraft 1.544 EUR/Ew., Einzelhandel 8.181 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -76 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 9,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 45,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Nienstädt
  • Weiterführende Schule896 mIGS Helpsen
  • Kita828 mKindergarten Bergkrug
  • Bus255 mKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • S-Bahn255 mKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn255 mKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,8 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße9,9 km21.539 Kfz/Tag
  • A 29,6 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3022,4 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmWilhelm-Busch-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule896 mIGS Helpsen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmOberschule am Schloßpark · Oberschule
  • Berufliche Schule4,8 kmBBS Stadthagen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,1 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzObere Gehle-Levesen · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 69 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Gehle-Levesen (Landschaftsschutzgebiet, 0,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brummershop (Naturschutzgebiet, 3,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Obere Gehle-Levesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 255 m, S-Bahn 255 m, Regionalbahn 255 m, Fernzug 13,1 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 865 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,25 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 900 Betroffene, 45,8 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-76 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -4
  • Naturnähe57/1003,2 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der BahnHelpsen
Grundschule3,2 km

Grundschule Nienstädt

Kita828 m

Kindergarten Bergkrug

Bus/S-Bahn/Regionalbahn255 m

Kirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 255 m, S-Bahn 255 m, Regionalbahn 255 m, Fernzug 13,1 km

Klinik / Notfall16,8 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 659,9 km

21.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 865 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KöpperBergkrug 5 31691 Helpsen
    Lebensmittel · 865 mQuelle
  • LidlLidlHesper Str. 29 31693 Hespe
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeumarktstraße 47 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31712 Niedernwöhren, Horsthöfe 9Horsthöfe 9 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannObernkirchen, 31683, Neumarktstr. 46Neumarktstr. 46 31683 Obernkirchen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 444 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 796 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 594 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei BertermannBahnhofstraße 68 31691 Helpsen
    Bäckerei · 444 mOSM
  • Getränke Damke
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei + Partyservice RöbkeStadthäger Straße 16 31655 Stadthagen
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Italienische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alter Krug
    Restaurant · 796 mOSM
  • Hespers DönerhausHesper Straße 25 31693 Hespe
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Kreuz Neun
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eggelmann's HofcafeDorfstraße 31 31683 Obernkirchen
    Café · 2,6 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaObernstraße 20 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 258 mOSM
  • BMX Gelände
    Sportplatz · 818 mOSM
  • Grüne Mitte
    Park · 861 mOSM
  • TV Bergkrug - Tennis
    Sportzentrum · 868 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Kolonie Bisdorfer-Weide
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrFeuerwehrstraße 4 31691 Helpsen
    Feuerwehr · 137 mOSM
  • Polizeistation NienstädtBahnhofstraße 7 31691 Helpsen
    Polizei · 691 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 594 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Obernkirchen
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.753 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.753 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Kirchhorsten Gewerbe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2

Flurstück 39/424.906 m²An der Bahn 1 · 15,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 39/432.466 m²An der Bahn 3 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/161.400 m²An der Bahn 4 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/182.415 m²An der Bahn 8 · 19,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 39/402.643 m²An der Bahn 9 · 20,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche zu Verkehrsanlagen, StraßeFlurstück 39/372.337 m²An der Bahn 10 · 13,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 39/462.166 m²An der Bahn 11 · 16,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 39/602.799 m²An der Bahn 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 39/63201 m²An der Bahn 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 39/563.500 m²An der Bahn 14 · 21,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 39/553.500 m²An der Bahn 16 · 11,5 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31691

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Bahn in Helpsen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Bahn
NameAn der Bahn
Postleitzahl31691
OrtHelpsen
OrtsteilKirchhorsten
Breitengrad52.307209
Längengrad9.124283
Vorwahl05721
TelefonnetzStadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeHelpsen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.544 EUR/Ew.BBSR INKAR