An der Bahn in 54597 Schwirzheim

Straßenprofil

An der Bahn in Schwirzheim

Die Straße An der Bahn liegt in Schwirzheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54597 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 10,3 km, A 1 22,8 km, A 48 28,0 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Bahn in Schwirzheim erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,0 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 655 m, Regionalbahn 25,7 km, Rufbus 655 m, Fähre 36,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,9 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,87 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.333 EUR/Ew., Steuerkraft 578 EUR/Ew., Einzelhandel 7.992 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Prüm 10,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,0 kmBertrada-Grundschule Prüm
  • Weiterführende Schule7,2 kmKaiser-Lothar-Realschule plus Prüm
  • Kita1,0 kmKommunale Kindertagesstätte Schwirzheim
  • Bus655 mGondelsheim, Abzw. Schwirzheim, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn25,7 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus655 mGondelsheim, Abzw. Schwirzheim, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,3 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße4,1 km10.262 Kfz/Tag
  • A 6010,3 kmA 60 / AS Prüm
  • A 122,8 kmA 1 / AS Gerolstein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmRegino-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,6 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmKaiser-Lothar-Realschule plus Prüm · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,1 kmBerufsbildende Schule Prüm · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,4 kmAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDuppacher Rücken · 22,9 % FFH
LandschaftsschutzNaturpark Nordeifel · 49,4 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel), Vulkaneifel · 49,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,3 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Duppacher Rücken (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Duppacher Maar (Naturschutzgebiet, 1,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Duppacher Rücken | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) ; Vulkaneifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1004,87 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 655 m, Regionalbahn 25,7 km, Rufbus 655 m, Fähre 36,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 7,0 km, weiterführend 7,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit39/100Hausarzt 7,7 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 12,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 6,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der BahnSchwirzheim
Grundschule7,0 km

Bertrada-Grundschule Prüm

Kita1,0 km

Kommunale Kindertagesstätte Schwirzheim

Bus/Rufbus655 m

Gondelsheim, Abzw. Schwirzheim, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 655 m, Regionalbahn 25,7 km, Rufbus 655 m, Fähre 36,9 km

Klinik / Notfall23,3 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel10,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 514,1 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGerberweg 27 54595 Prüm
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 32 54595 Prüm
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54595 Prüm, Bahnhofstr. 59Bahnhofstr. 59 54595 Prüm
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BonefasTeichstraße 39 54614 Schönecken
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 51 54595 Prüm
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GerolsteinSarresdorfer Straße 87 54568 Gerolstein
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 708 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 705 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Roden
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Metzgerei Ternes
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • BFT Tankstelle Prüm Shop & Bistro PausenraumRitzstraße 32 54595 Prüm
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM
  • N G L Nimstaler Getränkehandel Lentz GmbH & Co. KG
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM
  • Obst-, Gemüse- und Blumenladen
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Kostisch
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Rosis Imbiss und CateringLindenweg 3 Emmelbaum
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Landlust
    Café · 4,9 kmOSM
  • Zum Mühlenstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,4 kmOSM
  • Eiscafe Stella D'oro54595 Prüm
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 708 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 886 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Turnhalle Weinsheim
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 5,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 10,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eifelTOUR
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gondelsheim
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Bundespolizeirevier PrümKalvarienbergstraße 4 54595 Prüm
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 705 mOSM
  • Derbelt-Wind GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 935 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Grüngutsammelstelle Kalenborn-Scheuren
    Recyclingcontainer · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.333 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54597

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Bahn in Schwirzheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Bahn
NameAn der Bahn
Postleitzahl54597
OrtSchwirzheim
Breitengrad50.225967
Längengrad6.51104
Vorwahl06558
TelefonnetzBüdesheim Eifel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeSchwirzheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft578 EUR/Ew.BBSR INKAR