An der Bergbrauerei in 24211 Preetz

Straßenprofil

An der Bergbrauerei in Preetz

Die Straße An der Bergbrauerei liegt in Preetz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24211 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04342

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 8,6 km, A 215 14,9 km, A 210 17,2 km Luftlinie
  • Breitband95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Bergbrauerei in Preetz erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 742 m, weiterführend 248 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, Regionalbahn 847 m, Fernzug 13,9 km, Rufbus 503 m, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,98 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.586 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +258 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +164
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Nettelsee 8,6 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,6 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 15,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule742 mFriedrich-Ebert-Schule
  • Weiterführende Schule248 mFriedrich-Schiller-Gymnasium
  • Kita345 mKindertagespflege "Landkids Kindertagespflege, Natur- und Erlebniswerkstatt"
  • Bus248 mPreetz(Holst) Quergang, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn847 mPreetz, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,9 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße14,6 km16.742 Kfz/Tag
  • A 218,6 kmA 21 / AS Nettelsee
  • A 21514,9 kmA 215 / AS Kiel-Westring
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium261 mFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule419 mTheodor-Heuss-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule69,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule11,3 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Plön, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule428 mSchule am Kührener Berg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHalbinseln und Buchten im Lanker See · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLanker See und Kührener Teich, Untere Schwentine · 19,4 % FFH, Lanker See · 14,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung, Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,4 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 283 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Halbinseln und Buchten im Lanker See (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lanker See und Kührener Teich; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung; Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung; Schwentinetal im Kreis Plön im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 248 m, Regionalbahn 847 m, Fernzug 13,9 km, Rufbus 503 m, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Rossmann 815 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10095,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe67/1007,4 % Wald, 15,4 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.586 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 21 / AS Nettelsee 8,6 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der BergbrauereiPreetz
Grundschule742 m

Friedrich-Ebert-Schule

Kita345 m

Kindertagespflege "Landkids Kindertagespflege, Natur- und Erlebniswerkstatt"

Bus248 m

Preetz(Holst) Quergang, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, Regionalbahn 847 m, Fernzug 13,9 km, Rufbus 503 m

Klinik / Notfall14,7 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2114,6 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 906 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 815 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA ScheichPlöner Landstraße 18 24211 Schellhorn
    Lebensmittel · 906 mQuelle
  • LidlLidlLindenstr. 80 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 941 mQuelle
  • NettoNetto PreetzGarnkorb 8 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 966 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHufenweg 24 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24211 Preetz, Kieler Str. 31Kieler Str. 31 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPreetz, 24211, Markt 17-18Markt 17-18 24211 Preetz
    Drogerie · 815 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHufenweg 24 24211 Preetz
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchwentinentalMergenthalerstraße 20 24223 Schwentinental
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 686 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 223 mnächste Gastronomie
  • Park 174 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 674 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 686 mOSM
  • Fleischerei Habermann
    Metzgerei · 698 mOSM
  • Der BackteufelKührener Straße 99 24211 Preetz
    Bäckerei · 711 mOSM
  • GetränkePartner RönnfeldtHufenweg 28 24211 Preetz
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • ObstquelleRastorfer Mühle 3 24223 Schwentinental
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchusterKahlbrook 25a 24211 Preetz
    Restaurant · 223 mOSM
  • OfenrundKührener Straße 44c 24211 Preetz
    Imbiss / Fast Food · 299 mOSM
  • Bistro im PassaderMarkt 16 24211 Preetz
    Café · 805 mOSM
  • Mauro GelatoMarkt 20 24211 Preetz
    Eisdiele · 858 mOSM
  • Shisha BarLange Brückstraße 9 24211 Preetz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 919 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 174 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 256 mOSM
  • Blandford-Halle
    Sportzentrum · 382 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 439 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 669 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Gemeinschaftsschule Preetz
    Fahrradverleih · 289 mOSM
  • StattAuto eG
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt PreetzGüterstraße 2 24211 Preetz
    Feuerwehr · 646 mOSM
  • Polizeistation PreetzGasstraße 11 24211 Preetz
    Polizei · 685 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 674 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • MBT GmbH
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.586 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: An der Bergbrauerei, 24211 Preetz
Position: 54.227192, 10.282059

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 12: 2, Nr. 16: 4, Nr. 26: 2

Flurstück 20/77521 m²An der Bergbrauerei 1 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/79100 m²An der Bergbrauerei 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/86545 m²An der Bergbrauerei 2 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/80579 m²An der Bergbrauerei 3 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/63496 m²An der Bergbrauerei 4 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/64543 m²An der Bergbrauerei 4 a · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/56630 m²An der Bergbrauerei 5 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/651.059 m²An der Bergbrauerei 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/57490 m²An der Bergbrauerei 7 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/59439 m²An der Bergbrauerei 8 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/58451 m²An der Bergbrauerei 8 a · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/35469 m²An der Bergbrauerei 9 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/68709 m²An der Bergbrauerei 10 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/67638 m²An der Bergbrauerei 10 a · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/34480 m²An der Bergbrauerei 11 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/401.704 m²An der Bergbrauerei 12 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/8323 m²An der Bergbrauerei 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/33486 m²An der Bergbrauerei 13 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/541.020 m²An der Bergbrauerei 14 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/32433 m²An der Bergbrauerei 15 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/716 m²An der Bergbrauerei 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 20/726 m²An der Bergbrauerei 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 20/73412 m²An der Bergbrauerei 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/74414 m²An der Bergbrauerei 16 · 10,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/31548 m²An der Bergbrauerei 17 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/69741 m²An der Bergbrauerei 18 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/30628 m²An der Bergbrauerei 19 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/48728 m²An der Bergbrauerei 20 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/29602 m²An der Bergbrauerei 21 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/46754 m²An der Bergbrauerei 22 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/28501 m²An der Bergbrauerei 23 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/44760 m²An der Bergbrauerei 24 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/81463 m²An der Bergbrauerei 25 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/85934 m²An der Bergbrauerei 26 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/871 m²An der Bergbrauerei 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 20/78504 m²An der Bergbrauerei 27 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/12804 m²An der Bergbrauerei 28 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/751.159 m²An der Bergbrauerei 34 · 35,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24211

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Bergbrauerei in Preetz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Bergbrauerei
NameAn der Bergbrauerei
Postleitzahl24211
OrtPreetz
Breitengrad54.227192
Längengrad10.282059
Vorwahl04342
TelefonnetzPreetz Kr Plön
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindePreetz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B576 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR