An der Berleburg in 36110 Schlitz

Straßenprofil

An der Berleburg in Schlitz

Die Straße An der Berleburg liegt in Schlitz im Bereich Schlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36110 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 8,8 km, A 5 14,7 km, A 4 18,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Berleburg in Schlitz im Bereich Schlitz erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 275 m, weiterführend 243 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 15,9 km, Rufbus 8,3 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.228 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.111 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +162 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 8,8 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 30 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule275 mDieffenbachschule
  • Weiterführende Schule243 mIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland
  • Kita645 mIntegrative Waldorf- Kindertagesstätte
  • Bus202 mSchlitz Berleburg, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmBad Salzschlirf Bahnhof, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,9 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße10,1 km13.941 Kfz/Tag
  • A 78,8 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
  • A 514,7 kmA 5 / Hattenbacher Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule243 mIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmLüdertalschule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule10,9 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule9,5 kmFriedrich-von-Bodelschwingh-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBernshäuser Sumpf, Breitecke · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBreitenbachtal bei Michelsrombach, Obere und Mittlere Fuldaaue · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 213 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Breitenbachtal bei Michelsrombach; Obere und Mittlere Fuldaaue; Talauen bei Herbstein | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 275 m, weiterführend 243 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 15,9 km, Rufbus 8,3 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Digitale Infrastruktur87/10088,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 10,7 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.228 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.111 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,5 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 8,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der BerleburgSchlitz
Grundschule275 m

Dieffenbachschule

Kita645 m

Integrative Waldorf- Kindertagesstätte

Bus202 m

Schlitz Berleburg, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 15,9 km, Rufbus 8,3 km

Klinik / Notfall12,4 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25410,1 km

13.941 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 37 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+41A 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sportplatz 1 36367 Wartenberg-Angersbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • EDEKAKöhler OHGMarktplatz 10 36323 Grebenau
    Lebensmittel · 9,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36323 Grebenau, Alsfelder Warte 40Alsfelder Warte 40 36323 Grebenau
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSchlitzBahnhofstr. 52 36110 Schlitz
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannGroßenlüder, 36137, Lauterbacher Str. 31Lauterbacher Str. 31 36137 Großenlüder
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 221 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 512 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 104 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 219 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • LindAn der Berleburg 4 36110 Schlitz
    Bäckerei · 221 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktHerrngartenstraße 26 36110 Schlitz
    Getränkemarkt · 221 mOSM
  • Metzgerei Gies
    Metzgerei · 750 mOSM
  • tegut… teoKönigsküppel 15 36088 Hünfeld
    Kiosk / Convenience · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KretaIm Grund 14 36110 Schlitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 512 mOSM
  • VorderburgAn der Vorderburg 1 36110 Schlitz
    Café · 531 mOSM
  • KretaIm Grund 14 36110 Schlitz
    Restaurant · 532 mOSM
  • Garten EdenRingmauer 3 36110 Schlitz
    Imbiss / Fast Food · 619 mOSM
  • Eiscafé Rossano
    Eisdiele · 716 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 104 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 128 mOSM
  • Park
    Park · 450 mOSM
  • Drei-Felder-HalleSchlesische Straße 35 36110 Schlitz
    Sportzentrum · 464 mOSM
  • Friedhof Schlitz
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radsport-CenterSchlitzer Straße 32 36137 Großenlüder
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Schlitz
    Feuerwehr · 523 mOSM
  • Polizeistation SchlitzSchulstraße 1 Schlitz
    Polizei · 769 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 219 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 256 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • OVAG
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 60 €/m² in 7 m; gemischte Baufläche 50 €/m² in 170 m; Nutzungsart GB 22 €/m² in 210 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.228 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Schlitz, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2

Flurstück 1425/317.206 m²An der Berleburg 1 · 18,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1427/11.219 m²An der Berleburg 2 · 27,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1461/1665 m²An der Berleburg 5 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461/3689 m²An der Berleburg 7 · 45,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1431/21.145 m²An der Berleburg 8 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1433/61.423 m²An der Berleburg 10 · 35,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1433/12914 m²An der Berleburg 10A · 19,4 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 15051.110 m²An der Berleburg 13 · 11,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1506/21.132 m²An der Berleburg 15 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1433/151.064 m²An der Berleburg 16 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1507/20818 m²An der Berleburg 17 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1433/91.005 m²An der Berleburg 18 · 55,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1507/18529 m²An der Berleburg 19 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1434/9966 m²An der Berleburg 20 · 71,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1434/106.051 m²An der Berleburg 20 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1507/13923 m²An der Berleburg 21 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1455/31.388 m²An der Berleburg 22 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1508/2599 m²An der Berleburg 23 · 37,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1453/23.000 m²An der Berleburg 24 · 54,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1508/12535 m²An der Berleburg 25 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1451/23.325 m²An der Berleburg 26 · 20,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1508/34567 m²An der Berleburg 27 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1509/1673 m²An der Berleburg 29 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1450/37.863 m²An der Berleburg 30 · 4,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1510/131.373 m²An der Berleburg 31 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1450/21.221 m²An der Berleburg 32 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1510/12820 m²An der Berleburg 33 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1510/11848 m²An der Berleburg 35 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1510/101.044 m²An der Berleburg 37 · 12,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36110

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Berleburg in Schlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Berleburg
NameAn der Berleburg
Postleitzahl36110
OrtSchlitz
OrtsteilSchlitz
Breitengrad50.671131
Längengrad9.553901
Vorwahl06625, 06642, 06648, 06653
TelefonnetzNiederaula, Schlitz, Bad Salzschlirf, Burghaun
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeSchlitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B414 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft744 EUR/Ew.BBSR INKAR