An der Brache in 06333 Hettstedt

Straßenprofil

An der Brache in Hettstedt

Die Straße An der Brache liegt in Hettstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06333 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 15,9 km, A 36 16,6 km, A 38 20,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Brache in Hettstedt erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 30,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,92 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.450 EUR/Ew., Steuerkraft 581 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -328 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +62
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Plötzkau 15,9 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 7.664 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule "Am Markt"
  • Weiterführende Schule2,1 kmWilhelm und Alexander von Humboldt Gymnasium
  • Kita472 mKindertagesstätte Altdorf
  • Bus184 mHettstedt, Burgörner Altdorf, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,4 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHettstedt, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße7,3 km7.664 Kfz/Tag
  • A 1415,9 kmA 14 / AS Plötzkau
  • A 3616,6 kmA 36 / AS Aschersleben-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,9 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,1 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmSekundarschule Benndorf · Sekundarschule
  • Berufliche Schule43,0 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteinberg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKupferschieferhalden bei Hettstedt, Langes Holz und Steinberg westlich Hettstedt · 6,8 % FFH
LandschaftsschutzHarz, Kleinhaldenareal im nördlichen Mansfelder Land · 15,3 % Flächenanteil
NaturparkHarz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 46,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,1 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 233 ha, Gewerbe 143 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinberg (Naturschutzgebiet, 2,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kupferschieferhalden bei Hettstedt; Langes Holz und Steinberg westlich Hettstedt | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Kleinhaldenareal im nördlichen Mansfelder Land | Naturpark: Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) | Naturschutzgebiet: Steinberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 184 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 30,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 895 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-328 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +62
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.450 EUR/Ew., Steuerkraft 581 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Plötzkau 15,9 km
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der BracheHettstedt
Grundschule2,0 km

Grundschule "Am Markt"

Kita472 m

Kindertagesstätte Altdorf

Bus184 m

Hettstedt, Burgörner Altdorf, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 184 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 30,8 km

Klinik / Notfall13,9 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1807,3 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 895 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06333 Hettstedt, Eislebener Straße 6Eislebener Straße 6 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 895 mQuelle
  • PENNYPenny An der WipperLuisenstr. 18F 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKANP-Markt HettstedtJohannisstr. 77 06333 Hettstedt
    Lebensmittel · 2,9 km
  • ALDI NordALDI NordÜber der Heckerlingsbreite 19 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • LidlLidlKämmritzer Weg 22 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHettstedt, 06333, Untere Bahnhofstr. 5Untere Bahnhofstr. 5 06333 Hettstedt
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 692 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schluckspecht
    Kiosk / Convenience · 692 mOSM
  • Schäfer'sUntere Bahnhofstraße 1 06333 Hettstedt
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hahndorfs Gulaschkanone
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Pension "Im Alten König"Molmecker Straße 86 06333 Hettstedt
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Fuxbau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Café-Restaurant Am MarktMarkt 37-38 06333 Hettstedt
    Café · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 157 mOSM
  • Humbold Park
    Park · 351 mOSM
  • Sporthalle Volkspark
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Sporthalle Großörner
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HettstedtObermühlenstraße 11 06333 Hettstedt
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeirevier Mansfeld-Südharz, Außenstelle Hettstedt
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Wertstoffhof HettstedtRitteröder Straße 18 06333 Hettstedt
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • AVZ Wipper-Schlenze
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Industriegebiet 15 €/m² in 393 m; gewerbliche Baufläche 9 €/m² in 518 m; allgemeines Wohngebiet 20 €/m² in 669 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.450 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 118944 m²An der Brache 1 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545/93363 m²An der Brache 2 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11724 m²An der Brache 3 · 80,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119476 m²An der Brache 3 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544/931.191 m²An der Brache 4 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/90304 m²An der Brache 5 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720/90816 m²An der Brache 7 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/1174 m²An der Brache 8 · 81,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 737/90919 m²An der Brache 9 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/2153 m²An der Brache 10 · 64,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 727/90562 m²An der Brache 11 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121101 m²An der Brache 12 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 724/90670 m²An der Brache 13 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 902/94584 m²An der Brache 14 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/2630 m²An der Brache 15 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 903/94686 m²An der Brache 16 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/11.000 m²An der Brache 17 · 3,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 901/94360 m²An der Brache 18 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 945/33897 m²An der Brache 19 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 128/94280 m²An der Brache 20 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/94490 m²An der Brache 22 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674/951.256 m²An der Brache 22 A · 21,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06333

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Brache in Hettstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Brache
NameAn der Brache
Postleitzahl06333
OrtHettstedt
Breitengrad51.627586
Längengrad11.516088
Vorwahl03476
TelefonnetzHettstedt Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeHettstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft581 EUR/Ew.BBSR INKAR