An der Brielower Aue in 14778 Beetzsee

Straßenprofil

An der Brielower Aue in Beetzsee

Die Straße An der Brielower Aue liegt in Beetzsee im Bereich Brielow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14778 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brielow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 11,9 km, A 10 21,5 km, A 9 31,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Brielower Aue in Beetzsee im Bereich Brielow erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 48 m, S-Bahn 36,9 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 1,7 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 14,2 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,07 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.271 EUR/Ew., Steuerkraft 908 EUR/Ew., Einzelhandel 8.014 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +38 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 41,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Brandenburg 11,9 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 6.752 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,0 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule "Gebrüder Grimm"
  • Weiterführende Schule2,6 kmOtto-Tschirch-Oberschule
  • Kita1,4 kmLindwürmer
  • Bus48 mBrandenburg, Brielower Aue, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,9 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmBrandenburg, Görden Bhf, ca. 302 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmUniversitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH
  • Fernstraße10,9 km6.752 Kfz/Tag
  • A 211,9 kmA 2 / AS Brandenburg
  • A 1021,5 kmA 10 / AS Groß Kreutz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmBertolt-Brecht-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,7 kmGrund- und Gesamtschule Lehnin "Heinrich Julius Bruns" · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule2,6 kmOtto-Tschirch-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,4 kmOberstufenzentrum "Alfred Flakowski" · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule4,3 kmHavelschule Städtische Schule mit dem sonderpädagogischen Förder- schwerpunkt "Geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlere Havelniederung · 43,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWesthavelland · 87,8 % Flächenanteil
NaturparkWesthavelland · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 96 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Havel Süd (Naturschutzgebiet, 3,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Vogelschutzgebiet: Mittlere Havelniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 48 m, S-Bahn 36,9 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 1,7 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,07 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,9 km, 6.752 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur47/10041,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 22,9 Min.
  • Schulen61/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,6 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der Brielower AueBeetzsee
Grundschule1,5 km

Grundschule "Gebrüder Grimm"

Kita1,4 km

Lindwürmer

Bus48 m

Brandenburg, Brielower Aue, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 48 m, S-Bahn 36,9 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 1,7 km

Klinik / Notfall4,2 km

Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 110,9 km

6.752 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKANah und Gut WollnyHauptstr. 32 14778 Beetzsee
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • REWEREWE Gordon Schneider oHGTschirchdamm 8 14772 Brandenburg
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 14772 Brandenburg an der Havel, Willibald-Alexis-Str. 40Willibald-Alexis-Str. 40 14772 Brandenburg an der Havel
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland BrandenburgBrielower Landstraße 19 14772 Brandenburg an der Havel
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlUpstallstr. 22 14772 Brandenburg an der Havel
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Brandenburg Gördenallee 206Gördenallee 206 14772 Brandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny VeilchenwegVeilchenweg 2 14772 Brandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • ALDI NordALDI NordWilli-Sänger-Straße 66 14770 Brandenburg a. d. Havel
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NORMANORMAWilhelmsdorfer+Straße+4-6 14776 Brandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrandenburg, 14772, Tschirchdamm 10Tschirchdamm 10 14772 Brandenburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeuendorfer Straße 76 14770 Brandenburg an der Havel
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Brandenburg-HohenstückenUpstallstraße 15-23a 14772 Brandenburg
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 249 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 847 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ThonkeHauptstraße 32 14778 Beetzsee
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • WhiskyzoneFriedrichshafener Straße 11 14772 Brandenburg an der Havel
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • 94 SpätiFriedrich-Grasow-Straße 61 14772 Brandenburg an der Havel
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Obst/GemüseHauptstraße 76 14776 Brandenburg an der Havel
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ramtin´s ImbissHauptstraße 31 14778 Beetzsee
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Die kleine Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • KegelstubeKastanienweg 1 14778 Beetzsee
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Cafe Martha
    Café · 1,8 kmOSM
  • Eisbar Piccino
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 249 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 904 mOSM
  • Russ. Kriegsgräberstätte
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Seehotel Brandenburg Havel
    Park · 1,6 kmOSM
  • SchulsporthalleMax-Herm-Straße 6 14772 Brandenburg an der Havel
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BrielowHauptstraße 19 14778 Beetzsee
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • KriminalpolizeiRosa-Luxemburg-Allee 2 14772 Brandenburg an der Havel
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 847 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.271 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 163 m; Sondergebiet für Erholung 30 €/m² in 212 m; gemischte Baufläche 90 €/m² in 296 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.271 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Brielow, WP Brielower Aue, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 9: 3, Nr. 11: 3, Nr. 12: 2 …

Flurstück 241556 m²An der Brielower Aue 1 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/18556 m²An der Brielower Aue 2 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240546 m²An der Brielower Aue 3 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239537 m²An der Brielower Aue 4 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238564 m²An der Brielower Aue 5 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/9756 m²An der Brielower Aue 6 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/8381 m²An der Brielower Aue 7 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/7470 m²An der Brielower Aue 8 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224237 m²An der Brielower Aue 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/7464 m²An der Brielower Aue 9 · 21,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/1260 m²An der Brielower Aue 9 · 32,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225157 m²An der Brielower Aue 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233547 m²An der Brielower Aue 10 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228379 m²An der Brielower Aue 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22973 m²An der Brielower Aue 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234590 m²An der Brielower Aue 11 · 20,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/14275 m²An der Brielower Aue 12 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230211 m²An der Brielower Aue 12 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/15276 m²An der Brielower Aue 13 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231294 m²An der Brielower Aue 13 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232260 m²An der Brielower Aue 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235474 m²An der Brielower Aue 14 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/10507 m²An der Brielower Aue 15 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236489 m²An der Brielower Aue 16 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/14479 m²An der Brielower Aue 17 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/15451 m²An der Brielower Aue 18 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237775 m²An der Brielower Aue 19 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243691 m²An der Brielower Aue 20 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/20505 m²An der Brielower Aue 21 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/19506 m²An der Brielower Aue 22 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/18506 m²An der Brielower Aue 23 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/22577 m²An der Brielower Aue 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 242502 m²An der Brielower Aue 24 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/11558 m²An der Brielower Aue 25 · 23,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14778

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Brielower Aue in Beetzsee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit41,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Brielower Aue
NameAn der Brielower Aue
Postleitzahl14778
OrtBeetzsee
OrtsteilBrielow
Breitengrad52.449596
Längengrad12.533333
Vorwahl03381, 033834, 033836, 033837
TelefonnetzBrandenburg an der Havel, Pritzerbe, Butzow b Brandenburg, Brielow
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeBeetzsee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft908 EUR/Ew.BBSR INKAR