An der Döllnitz in 04758 Oschatz

Straßenprofil

An der Döllnitz in Oschatz

Die Straße An der Döllnitz liegt in Oschatz im Bereich Oschatz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oschatz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 14,9 km, A 4 32,0 km, A 38 39,0 km Luftlinie
  • Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Döllnitz in Oschatz im Bereich Oschatz erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 523 m, weiterführend 510 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 35,3 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 8,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.018 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +134 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 14,9 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 395 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule523 mGrundschule "Zum Bücherwurm" Oschatz
  • Weiterführende Schule510 mThomas-Mann-Gymnasium Oschatz
  • Kita622 mHort / "Zum Grashüpfer"
  • Bus200 mFriedhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße17,7 km7.420 Kfz/Tag
  • A 1414,9 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 432,0 kmA 4 / AS Siebenlehn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium510 mThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule51,2 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule548 mRobert-Härtwig-Schule Oschatz, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule415 mSozialpflegeschulen Heimerer GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule660 mSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Oschatz · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCollmberg und Oschatzer Kirchenwald, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 7,7 % FFH
LandschaftsschutzLeubener Döllnitzaue, Wermsdorfer Forst · 6,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wermsdorfer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langes Holz - Radeland (Naturschutzgebiet, 6,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Collmberg und Oschatzer Kirchenwald; Döllnitz und Mutzschener Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Leubener Döllnitzaue; Wermsdorfer Forst | Vogelschutzgebiet: Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 35,3 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 107 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 523 m, weiterführend 510 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1009,1 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.018 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 190 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der DöllnitzOschatz
Grundschule523 m

Grundschule "Zum Bücherwurm" Oschatz

Kita622 m

Hort / "Zum Grashüpfer"

Bus200 m

Friedhof, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 35,3 km

Klinik / Notfall13,9 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16917,7 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 107 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 107 mQuelle
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 389 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04758 Oschatz, Am Dresdener Berg 1Am Dresdener Berg 1 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 725 mQuelle
  • EDEKAdiska OschatzFriedensstraße 2 E 04758 Oschatz
    Lebensmittel · 999 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNossener Straße 5 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny Striesaer WegStriesaer Weg 2 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 174 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 184 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 401 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 377 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhaus TaubeAltmarkt 26 04758 Oschatz
    Bäckerei · 174 mOSM
  • Oschatzer FleischwarenAltmarkt 28 04758 Oschatz
    Metzgerei · 190 mOSM
  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 864 mOSM
  • Getränkewelt | DIE GETRÄNKEKÖNNERFriedensstraße 2d 04758 Oschatz
    Getränkemarkt · 941 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofmann's HütteAltmarkt 24 04758 Oschatz
    Imbiss / Fast Food · 184 mOSM
  • Gasthaus "Zum Schwan"Sporerstraße 2 04758 Oschatz
    Restaurant · 200 mOSM
  • Zero Four Café
    Café · 212 mOSM
  • Luther Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 222 mOSM
  • Eis Café FlorenzSeminarstraße 1 04758 Oschatz
    Eisdiele · 249 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Oschatz
    Friedhof · 401 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 450 mOSM
  • Park
    Park · 454 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 554 mOSM
  • Rosental-SporthalleBerufsschulstraße 8 Oschatz
    Sportzentrum · 686 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier OschatzTheodor-Körner-Straße 2 04758 Oschatz
    Polizei · 279 mOSM
  • Feuerwehr OschatzAm Langen Rain 83 04758 Oschatz
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 377 mOSM
  • Kläranlage OschatzMannschatzer Straße 38 04758 Oschatz
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.018 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 301130 m²An der Döllnitz 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/1230 m²An der Döllnitz 2 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302160 m²An der Döllnitz 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/1249 m²An der Döllnitz 4 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/3197 m²An der Döllnitz 5 · 71,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268130 m²An der Döllnitz 6 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304/3236 m²An der Döllnitz 7 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269220 m²An der Döllnitz 8 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/1489 m²An der Döllnitz 9 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/1390 m²An der Döllnitz 10 · 73,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306/1310 m²An der Döllnitz 11 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272690 m²An der Döllnitz 12 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273380 m²An der Döllnitz 14 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/3129 m²An der Döllnitz 15 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274340 m²An der Döllnitz 16 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275260 m²An der Döllnitz 18 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276320 m²An der Döllnitz 20 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278290 m²An der Döllnitz 22 · 66,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29780 m²An der Döllnitz 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296180 m²An der Döllnitz 26 · 85,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Döllnitz in Oschatz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Döllnitz
NameAn der Döllnitz
Postleitzahl04758
OrtOschatz
OrtsteilOschatz
Breitengrad51.298431
Längengrad13.11176
Vorwahl03435, 034361, 034362
TelefonnetzOschatz, Dahlen Sachs, Mügeln b Oschatz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeOschatz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B417 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft673 EUR/Ew.BBSR INKAR