An der Eiche in 21079 Hamburg

Straßenprofil

An der Eiche in Hamburg

Die Straße An der Eiche liegt in Hamburg im Bereich Rönneburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21079 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rönneburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert423 €/m² · EFH Ein- und Zweifamilienhäuser, B Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 3,3 km, A 7 3,3 km, A 39 4,7 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Eiche in Hamburg im Bereich Rönneburg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 564 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 83 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 11,2 km, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamburg-Harburg 3,3 km
  • E-Mobilität: 92 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhekritisch prüfen48

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 107.693 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule564 mSchule Rönneburg
  • Weiterführende Schule1,3 kmAlexander-von-Humboldt-Gymnasium
  • Kita538 mKiTa Heinrich Buchholz-Haus
  • Bus83 mHamburg, An der Eiche, ca. 150 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmMeckelfeld, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmBG Klinikum Hamburg gGmbH
  • Fernstraße2,9 km107.693 Kfz/Tag
  • A 13,3 kmA 1 / AS Hamburg-Harburg
  • A 73,3 kmA 7 / AS Fleestedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmAlexander-von-Humboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmGrundschule Meckelfeld · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule564 mSchule Rönneburg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 83 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 11,2 km, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 107.693 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der EicheHamburg
Grundschule564 m

Schule Rönneburg

Kita538 m

KiTa Heinrich Buchholz-Haus

Bus83 m

Hamburg, An der Eiche, ca. 150 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 83 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 11,2 km

Klinik / Notfall13,6 km

BG Klinikum Hamburg gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 12,9 km

107.693 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlRönneburger Straße 23 21079 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21079 Hamburg, Trelder Weg 10Trelder Weg 10 21079 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRönneburger Straße 5 21079 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA Frischecenter DalingerAm Saal 2 21217 Seevetal / Meckelfeld
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny MeckeltownGluesinger Str. 32 21217 Seevetal
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRönneburger Straße 19 21079 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Am SaalAm Saal 20 21217 Seevetal
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Seeveplatz 1Seeveplatz 1 21073 Hamburg
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 606 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 576 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 308 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 972 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landschlachterei PröhlVogteistraße 20 21079 Hamburg
    Metzgerei · 606 mOSM
  • P&GRadickestraße 37 21079 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 971 mOSM
  • HöpenbäckerBürgermeister-Heitmann-Straße 78 21217 Seevetal
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • HOL'AB! GetränkemarktWinsener Straße 151 21077 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Sama Al Sham Supermarkt
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rönneburger Park
    Restaurant · 576 mOSM
  • Pizza MaxMensingstraße 3 21079 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Cafe Pishkash
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Café am Park
    Café · 1,4 kmOSM
  • Langnese Happiness StationHannoversche Straße 86 21079 Hamburg
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 308 mOSM
  • Brinkmannscher Park
    Park · 493 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 551 mOSM
  • Schützenverein Rönneburg und Umgegend von 1897 e. V.Küstersweg 15 21079 Hamburg
    Sportzentrum · 589 mOSM
  • Friedhof Langenbek
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Reeseberg / Anzengruberstraße
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM
  • hvv switch Punkt Lassallestraße
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RönneburgKüsterstieg 1 21079 Hamburg
    Feuerwehr · 609 mOSM
  • Polizei Meckelfeld
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 972 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Klärwerk Seevetal
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 423 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (EFH Ein- und Zweifamilienhäuser, B Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: PL Produktion und Logistik 380 €/m² in 0 m; MFH Mehrfamilienhäuser 366 €/m² in 0 m; EGA Erwerbsgartenanbaufläche 5 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone423 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, EFH Ein- und Zweifamilienhäuser, B Baureifes Land, Zone Rönneburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 378874 m²An der Eiche 6 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 379785 m²An der Eiche 10 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3801.040 m²An der Eiche 12 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10651.142 m²An der Eiche 14 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 656644 m²An der Eiche 16 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3821.945 m²An der Eiche 17 · 8,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21079

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in An der Eiche in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert423 €/m²EFH Ein- und Zweifamilienhäuser, B Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Eiche
NameAn der Eiche
Postleitzahl21079
OrtHamburg
OrtsteilRönneburg
Breitengrad53.434422
Längengrad10.011803
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR