Hilshain in 21079 Hamburg

Straßenprofil

Hilshain in Hamburg

Die Straße Hilshain liegt in Hamburg im Bereich Rönneburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21079 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rönneburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,2 km, A 1 3,3 km, A 261 4,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hilshain in Hamburg im Bereich Rönneburg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 544 m, weiterführend 523 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 261 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 11,1 km, ca. 370 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fleestedt 3,2 km
  • E-Mobilität: 92 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule544 mSchule Rönneburg
  • Weiterführende Schule523 mAlexander-von-Humboldt-Gymnasium
  • Kita312 mKiTa Heinrich Buchholz-Haus
  • Bus261 mHamburg, Küstersweg, ca. 370 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße3,5 km28.381 Kfz/Tag
  • A 73,2 kmA 7 / AS Fleestedt
  • A 13,3 kmA 1 / AS Hamburg-Harburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium523 mAlexander-von-Humboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmGrundschule Meckelfeld · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule3,1 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule544 mSchule Rönneburg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 261 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 11,1 km, ca. 370 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Lidl 781 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 544 m, weiterführend 523 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 28.381 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HilshainHamburg
Grundschule544 m

Schule Rönneburg

Kita312 m

KiTa Heinrich Buchholz-Haus

Bus261 m

Hamburg, Küstersweg, ca. 370 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 261 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 11,1 km

Klinik / Notfall13,6 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 733,5 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 781 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 835 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlRönneburger Straße 23 21079 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 781 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21079 Hamburg, Trelder Weg 10Trelder Weg 10 21079 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 816 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRönneburger Straße 5 21079 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 929 m
  • PENNYPenny AussenmühleAussenmuehlenweg 10 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKAEDEKA Frischecenter DalingerAm Saal 2 21217 Seevetal / Meckelfeld
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRönneburger Straße 19 21079 Hamburg
    Drogerie · 835 mQuelle
  • BUDNIbudni - Hannoversche StraßeHannoversche Straße 86 21079 Hamburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Seeveplatz 1Seeveplatz 1 21073 Hamburg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 193 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 259 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 223 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 590 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • P&GRadickestraße 37 21079 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 193 mOSM
  • Landschlachterei PröhlVogteistraße 20 21079 Hamburg
    Metzgerei · 241 mOSM
  • MJS´s Backhus
    Bäckerei · 766 mOSM
  • HOL'AB! GetränkemarktWinsener Straße 151 21077 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Sama Al Sham Supermarkt
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rönneburger Park
    Restaurant · 259 mOSM
  • Café am Park
    Café · 664 mOSM
  • Wilstorfer friends Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 725 mOSM
  • Kaya Döner
    Imbiss / Fast Food · 761 mOSM
  • Langnese Happiness StationHannoversche Straße 86 21079 Hamburg
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 223 mOSM
  • Park
    Park · 223 mOSM
  • Schützenverein Rönneburg und Umgegend von 1897 e. V.Küstersweg 15 21079 Hamburg
    Sportzentrum · 224 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 264 mOSM
  • Friedhof Langenbek
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Reeseberg / Anzengruberstraße
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • hvv switch Punkt Lassallestraße
    Carsharing · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RönneburgKüsterstieg 1 21079 Hamburg
    Feuerwehr · 338 mOSM
  • Polizei Meckelfeld
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 590 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 852 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Klärwerk Seevetal
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 955273 m²Hilshain 1 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1811.062 m²Hilshain 2 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143663 m²Hilshain 3 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1125852 m²Hilshain 4 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142701 m²Hilshain 5 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 183398 m²Hilshain 6 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 141625 m²Hilshain 7 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 114997 m²Hilshain 8 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113920 m²Hilshain 8a · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 111941 m²Hilshain 8b · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1101.059 m²Hilshain 8c · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 140525 m²Hilshain 9 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1151.825 m²Hilshain 10 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139538 m²Hilshain 11 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 625653 m²Hilshain 12 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138551 m²Hilshain 13 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5541.095 m²Hilshain 14 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137622 m²Hilshain 15 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1161.187 m²Hilshain 16 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 134543 m²Hilshain 17 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1171.182 m²Hilshain 18 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 133552 m²Hilshain 19 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1181.094 m²Hilshain 20 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 132562 m²Hilshain 21 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 120350 m²Hilshain 22 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 131772 m²Hilshain 23 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 121432 m²Hilshain 24 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 130694 m²Hilshain 25 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 122526 m²Hilshain 26 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 123634 m²Hilshain 28 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1281.037 m²Hilshain 29 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124561 m²Hilshain 30 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 127597 m²Hilshain 31 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 125481 m²Hilshain 32 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 126566 m²Hilshain 33 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 483491 m²Hilshain 35 · 26,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21079

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hilshain in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hilshain
NameHilshain
Postleitzahl21079
OrtHamburg
OrtsteilRönneburg
Breitengrad53.436729
Längengrad10.000423
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR