An der Eule in 07743 Jena

Straßenprofil

An der Eule in Jena

Die Straße An der Eule liegt in Jena im Bereich Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07743 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert580 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 7,7 km, A 9 17,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Eule in Jena im Bereich Nord erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 434 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 248 m, Fernzug 2,6 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 7,7 km
  • E-Mobilität: 84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Nordschule
  • Weiterführende Schule434 mTGS Montessorischule jena
  • Kita90 mIntegrative AWO-Kita Abenteuerland
  • Bus107 mJena, Schützenhofstraße, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmJena Saalbf, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Tram248 mJena, An der Eule, ca. 282 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße7,6 km57.410 Kfz/Tag
  • A 47,7 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 917,8 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium578 mGymnasium Christliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule434 mTGS Montessorischule jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmStaatliche Regelschule Wormstedt · Regelschule
  • Berufliche Schule2,4 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,8 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 107 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 248 m, Fernzug 2,6 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 672 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,3 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der EuleJena
Grundschule1,1 km

Grundschule Nordschule

Kita90 m

Integrative AWO-Kita Abenteuerland

Bus107 m

Jena, Schützenhofstraße, ca. 143 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 248 m, Fernzug 2,6 km

Klinik / Notfall2,3 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 47,6 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 672 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 672 m
  • LidlLidlCamburger Str. 26 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07749 Jena, Heinrich.-Heine-Str. 1Heinrich.-Heine-Str. 1 07749 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAE center BütoWiesenstraße 2 07749 Jena
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeutragraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 317 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 295 mnächste Gastronomie
  • Park 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 258 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei WohlgezogenDornburger Straße 163 07743 Jena
    Metzgerei · 317 mOSM
  • Dies&Das
    Kiosk / Convenience · 633 mOSM
  • MarkgrafenAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Getränkemarkt · 679 mOSM
  • Bäckerei CzechIlmstraße 20 07743 Jena
    Bäckerei · 713 mOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DionysosDornburger Straße 131 07743 Jena
    Restaurant · 295 mOSM
  • Café SafranSchützenhofstraße 6 07743 Jena
    Imbiss / Fast Food · 385 mOSM
  • Kaffeesalon
    Café · 1,1 kmOSM
  • KuBaSpitzweidenweg 28 07743 Jena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • HandeisBallhausgasse 3 07743 Jena
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Eulenhof
    Park · 256 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 284 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 308 mOSM
  • Basketballkorb
    Sportplatz · 338 mOSM
  • NordfriedhofSingerweg 2 07743 Jena
    Friedhof · 531 mOSM
  • DAV / BSV Kletterhalle JenaLöbstedter Straße 67 07749 Jena
    Sportzentrum · 662 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Spitzweidenweg
    Carsharing · 855 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Feuerwache NordAm Anger 28 07743 Jena
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 258 mOSM
  • Kommunalservice Jena
    Recyclingcontainer · 293 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Jena / BiogasanlageBrückenstraße 13 07743 Jena
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • WKA Stobra
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 580 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet (WR) 485 €/m² in 22 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 4 €/m² in 65 m; Acker (A) 1 €/m² in 81 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone580 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone Rheinlandstraße / Munketal, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 3, Nr. 18: 2

Flurstück 337/2398 m²An der Eule 4 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 247443 m²An der Eule 10 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72/2208 m²An der Eule 14 · 36,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72/4211 m²An der Eule 14 · 35,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72/528 m²An der Eule 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 101/12800 m²An der Eule 18 · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 69/1502 m²An der Eule 18 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23600 m²An der Eule 20 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21/61.486 m²An der Eule 24 · 11,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 21/5635 m²An der Eule 24a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21/9691 m²An der Eule 26 · 11,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Eule in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert580 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Eule
NameAn der Eule
Postleitzahl07743
OrtJena
OrtsteilNord
Breitengrad50.947674
Längengrad11.594997
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR