An der Falkenstr. / An der Falkenstraße in 14656 Brieselang

Straßenprofil

An der Falkenstraße in Brieselang

Die Straße An der Falkenstraße liegt in Brieselang im Bereich Brieselang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14656 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brieselang.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHavelland
  • Vorwahl03321, 033232, 033234

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 2,8 km, A 24 12,9 km, A 111 17,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Falkenstraße in Brieselang im Bereich Brieselang erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 894 m, weiterführend 896 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 270 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 18,7 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,52 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.454 EUR/Ew., Steuerkraft 857 EUR/Ew., Einzelhandel 8.158 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +360 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +107
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Falkensee 2,8 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 780 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,7 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule894 mRobinson-Grundschule Brieselang
  • Weiterführende Schule896 mHans-Klakow-Gesamtschule
  • Kita843 mRobinson
  • Bus270 mBrieselang, Amselweg, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,7 kmS Hennigsdorf Bhf, ca. 713 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmBrieselang, Bahnhof, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmHavelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen
  • Fernstraße8,1 km29.431 Kfz/Tag
  • A 102,8 kmA 10 / AS Falkensee
  • A 2412,9 kmA 24 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmVicco-von-Bülow-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule896 mHans-Klakow-Gesamtschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule6,2 kmOberschule Falkensee · Oberschule
  • Berufliche Schule13,5 kmSoziale Fachschulen Johannesstift Diakonie gGmbH · Kombinierte berufliche Schule
  • Förderschule8,5 kmHavellandschule - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBredower Forst · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBredower Forst, Heimsche Heide · 21,2 % FFH
LandschaftsschutzNauen-Brieselang-Krämer · 47,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,1 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 420 ha, Gewerbe 161 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nauen-Brieselang-Krämer (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bredower Forst (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bredower Forst; Heimsche Heide; Heimsche Heide Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer | Naturschutzgebiet: Bredower Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+360 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +107
  • Schulen93/100Grundschule 894 m, weiterführend 896 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 270 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 18,7 km, ca. 22 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 780 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
  • Naturnähe65/10021,7 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 5,5 Min.
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 30.454 EUR/Ew., Steuerkraft 857 EUR/Ew., Einzelhandel 8.158 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der FalkenstraßeBrieselang
Grundschule894 m

Robinson-Grundschule Brieselang

Kita843 m

Robinson

Bus270 m

Brieselang, Amselweg, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 270 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 18,7 km

Klinik / Notfall8,4 km

Havelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 58,1 km

29.431 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHans-Klakow-Straße 4 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • REWEREWE Markt Dennis Henke oHGHaslacher Str. 2 14656 Brieselang
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto BrieselangKarl-Marx-Straße 1 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14656 Brieselang, Karl-Marx-Str. 2Karl-Marx-Str. 2 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlWustermarker Allee 16 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny BrieselangPappelallee 90 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • EDEKAEDEKA VujanovWachtelfeld 7-9 14612 Falkensee
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMARaiffeisenstraße+9 14641 Nauen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dallgow-DöberitzDöberitzer Weg 3 14624 Dallgow-Döberitz
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrieselang, 14656, Am Markt 13Am Markt 13 14656 Brieselang
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBarkhausenstraße 66 14612 Falkensee
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dallgow-DöberitzBahnhofstraße 135 14624 Dallgow-Döberitz
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 796 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 226 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • REWE GetränkemarktHaslacher Straße 1 14656 Brieselang
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Exner
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • TotalEnergiesNauener Straße 116 14612 Falkensee
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • GädeckeNauener Straße 96 14612 Falkensee
    Metzgerei · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner Brieselang
    Imbiss / Fast Food · 796 mOSM
  • Restaurant "Zum ersten Siedler"
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Sportlerklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Janny,s EisAm Markt 9 14656 Brieselang
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Café Nymphensee
    Café · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 226 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 789 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 904 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 936 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Waldfriedhof Brieselang
    Friedhof · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Apostelkarre
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BrieselangSchulplatz 7 14656 Brieselang
    Feuerwehr · 993 mOSM
  • Polizeiinspektion HavellandFinkenkruger Straße 73 14612 Falkensee
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Humana Kleidersammlung GmbH
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM
  • Klärwerk WansdorfKlärwerksweg 1 14621 Schönwalde-Glien
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld71,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.454 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.454 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Brieselang Nord W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 10: 2

Flurstück 661/8589 m²An der Falkenstraße 1 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658/21495 m²An der Falkenstraße 2 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/7518 m²An der Falkenstraße 3 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/6518 m²An der Falkenstraße 5 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658/22495 m²An der Falkenstraße 6 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1595150 m²An der Falkenstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/5518 m²An der Falkenstraße 7 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658/171.000 m²An der Falkenstraße 8 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/4518 m²An der Falkenstraße 9 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658/16600 m²An der Falkenstraße 10 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658/19400 m²An der Falkenstraße 10 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/3518 m²An der Falkenstraße 11 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658/201.024 m²An der Falkenstraße 12 · 10,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 661/2518 m²An der Falkenstraße 13 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658/101.425 m²An der Falkenstraße 14 · 9,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1308484 m²An der Falkenstraße 15 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658/111.515 m²An der Falkenstraße 16 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1310463 m²An der Falkenstraße 17 · 13,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 661/26630 m²An der Falkenstraße 18 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/10532 m²An der Falkenstraße 19 · 4,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 661/28627 m²An der Falkenstraße 20 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/11560 m²An der Falkenstraße 21 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/25571 m²An der Falkenstraße 22 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/12589 m²An der Falkenstraße 23 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/27551 m²An der Falkenstraße 24 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 859579 m²An der Falkenstraße 25 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/24915 m²An der Falkenstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 858577 m²An der Falkenstraße 27 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/15505 m²An der Falkenstraße 28 · 11,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 857602 m²An der Falkenstraße 29 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/16499 m²An der Falkenstraße 30 · 16,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 915535 m²An der Falkenstraße 31 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/17508 m²An der Falkenstraße 32 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/18516 m²An der Falkenstraße 34 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/19524 m²An der Falkenstraße 36 · 11,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 661/20533 m²An der Falkenstraße 38 · 11,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 661/21548 m²An der Falkenstraße 40 · 21,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14656

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Falkenstraße in Brieselang

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Falkenstraße
AbkürzungAn der Falkenstr.
Postleitzahl14656
OrtBrieselang
OrtsteilBrieselang
Breitengrad52.597088
Längengrad12.999161
Vorwahl03321, 033232, 033234
TelefonnetzNauen Brandenb, Brieselang, Wustermark
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeBrieselang

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B190 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft857 EUR/Ew.BBSR INKAR