An der Fichte in 07607 Eisenberg

Straßenprofil

An der Fichte in Eisenberg

Die Straße An der Fichte liegt in Eisenberg im Bereich Eisenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07607 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eisenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 2,9 km, A 4 8,2 km, A 38 32,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Fichte in Eisenberg im Bereich Eisenberg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 852 m, weiterführend 776 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 13,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.826 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 8.441 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +343 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Eisenberg 2,9 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 61.724 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule852 mHerzog Christian
  • Weiterführende Schule776 mFriedrich Schiller
  • Kita664 mKindertagesstätte "Marienkäfer"
  • Bus224 mEisenberg, Altersheim Bethesda, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,4 kmBraunsbedra, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmCrossen an der Elster, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße3,1 km61.724 Kfz/Tag
  • A 92,9 kmA 9 / AS Eisenberg
  • A 48,2 kmA 4 / AS Hermsdorf-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium776 mFriedrich Schiller · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmKarl Christian Friedrich Krause · Regelschule
  • Berufliche Schule9,0 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmSchule am See · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBeuche - Wethautal · 0,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Beuche - Wethautal (FFH-Gebiet, 2,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz (Naturschutzgebiet, 3,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beuche - Wethautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 224 m, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 13,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 852 m, weiterführend 776 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Rossmann 904 m, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 61.724 Kfz/Tag
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 25.826 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 8.441 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Naturnähe73/10042,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der FichteEisenberg
Grundschule852 m

Herzog Christian

Kita664 m

Kindertagesstätte "Marienkäfer"

Bus224 m

Eisenberg, Altersheim Bethesda, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 13,6 km

Klinik / Notfall1,3 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 93,1 km

61.724 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 973 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 904 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07607 Eisenberg, Schützenplatz 1Schützenplatz 1 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 973 mQuelle
  • LidlLidlJenaer Str. 1-5 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaasaer Straße 1 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland EisenbergObere Donitzschkau 2 07607 Eisenberg
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAdiska Bad Klosterlausnitz-WeissenbornAn den Brandeichen 2 07639 Bad Klosterlausnitz-Weissenborn
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Im ElstertalBahnhofstraße 10 b 07613 Crossen an der Elster
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEisenberg, 07607, Saasaer Str. 1mSaasaer Str. 1m 07607 Eisenberg
    Drogerie · 904 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 653 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 575 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 333 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 923 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei Holger EckardtSchloßgasse 10 07607 Eisenberg
    Bäckerei · 653 mOSM
  • Die Buchaer
    Metzgerei · 701 mOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 727 mOSM
  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 890 mOSM
  • Huster
    Getränkemarkt · 926 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus "Zum Mohren"Roßplatz 18 07607 Eisenberg
    Restaurant · 575 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 639 mOSM
  • Gräfe
    Café · 699 mOSM
  • Delo Shisha Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eis-Werk Eisenberg
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 333 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 480 mOSM
  • Schloßgarten
    Park · 580 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 757 mOSM
  • Turnhalle Friedrich-Schiller-GymnasiumSchillerstraße 1 07607 Eisenberg
    Sportzentrum · 846 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiinspektionRosa-Luxemburg-Straße 12 07607 Eisenberg
    Polizei · 808 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EisenbergSchützenplatz 3 07607 Eisenberg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 923 mOSM
  • Klärwerk Eisenberg
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Freizeitgartenfläche (FGA) 6 €/m² in 95 m; Acker (A) 1 €/m² in 103 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 103 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.826 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone Schössersmühlenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 1053/5756 m²An der Fichte 1 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1053/2647 m²An der Fichte 2 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/5663 m²An der Fichte 3 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1052592 m²An der Fichte 4 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/6646 m²An der Fichte 5 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/7660 m²An der Fichte 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/75687 m²An der Fichte 6 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/50317 m²An der Fichte 7 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/77191 m²An der Fichte 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/21492 m²An der Fichte 8 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/51317 m²An der Fichte 9 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/22334 m²An der Fichte 10 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/52317 m²An der Fichte 11 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/24329 m²An der Fichte 12 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/53317 m²An der Fichte 13 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/25319 m²An der Fichte 14 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/54317 m²An der Fichte 15 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/26321 m²An der Fichte 16 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/55317 m²An der Fichte 17 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/27300 m²An der Fichte 18 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/56317 m²An der Fichte 19 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/28317 m²An der Fichte 20 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/57317 m²An der Fichte 21 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/29429 m²An der Fichte 22 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/30124 m²An der Fichte 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/59316 m²An der Fichte 23 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/43360 m²An der Fichte 24 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/60316 m²An der Fichte 25 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/42358 m²An der Fichte 26 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/61316 m²An der Fichte 27 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/41360 m²An der Fichte 28 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/62316 m²An der Fichte 29 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/40362 m²An der Fichte 30 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/63316 m²An der Fichte 31 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/44405 m²An der Fichte 32 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/64316 m²An der Fichte 33 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/31572 m²An der Fichte 34 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/65316 m²An der Fichte 35 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/32422 m²An der Fichte 36 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/66316 m²An der Fichte 37 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/33422 m²An der Fichte 38 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/67316 m²An der Fichte 39 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/34422 m²An der Fichte 40 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/35422 m²An der Fichte 42 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/36422 m²An der Fichte 44 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/37422 m²An der Fichte 46 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/38422 m²An der Fichte 48 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/39495 m²An der Fichte 50 · 26,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07607

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Fichte in Eisenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Fichte
NameAn der Fichte
Postleitzahl07607
OrtEisenberg
OrtsteilEisenberg
Breitengrad50.961727
Längengrad11.901198
Vorwahl036691
TelefonnetzEisenberg Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeEisenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B407 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft683 EUR/Ew.BBSR INKAR