An der Fohlenweide in 67112 Mutterstadt

Straßenprofil

An der Fohlenweide in Mutterstadt

Die Straße An der Fohlenweide liegt in Mutterstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67112 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 2,8 km, A 65 3,3 km, A 650 6,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Fohlenweide in Mutterstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 301 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 4,6 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.481 EUR/Ew., Steuerkraft 1.011 EUR/Ew., Einzelhandel 9.954 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +200 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +140
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Pfalzmarkt 2,8 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule im Mandelgraben Johann-Hoffmann-Schule Mutterstadt
  • Weiterführende Schule1,8 kmIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt
  • Kita1,4 kmMittagstisch für Grundschüler in der Katharina-von-Bora-Kindertagesstätte
  • Bus301 mMutterstadt, Kreisbad, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmLimburgerhof, Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmSchifferstadt, Bahnhof, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße5,9 km48.206 Kfz/Tag
  • A 612,8 kmA 61 / AS Pfalzmarkt
  • A 653,3 kmA 65 / AS Mutterstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmGymnasium im Paul-von-Denis-Schulzentrum Schifferstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmChristliche Schule Vorderpfalz · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,5 kmBBS Böhl-Iggelheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmSalierschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzMutterstadter Wald -Eichelgarten · 3,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,0 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 156 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 44 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 301 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 4,6 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1004,0 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,8 km
  • Digitale Infrastruktur71/10086,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 48.206 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der FohlenweideMutterstadt
Grundschule1,7 km

Grundschule im Mandelgraben Johann-Hoffmann-Schule Mutterstadt

Kita1,4 km

Mittagstisch für Grundschüler in der Katharina-von-Bora-Kindertagesstätte

Bus301 m

Mutterstadt, Kreisbad, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 301 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 4,6 km

Klinik / Notfall7,3 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 95,9 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 44 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 110 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Fohlenweide 10 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 44 mQuelle
  • EDEKAE center StieglerAn der Fohlenweide 21 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel · 51 mQuelle
  • LidlLidlFriedensau 15 67117 Limburgerhof
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67141 Neuhofen, Carl-Reiß-Str. 21Carl-Reiß-Str. 21 67141 Neuhofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchifferstadtWaldspitzweg 1 67105 Schifferstadt
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldseeSchlichtstr. 1A 67165 Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Fohlenweide 13a 67112 Mutterstadt
    Drogerie · 110 mQuelle
  • RossmannLimburgerhof, 67117, Landauer Str. 4Landauer Str. 4 67117 Limburgerhof
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MutterstadtIm Vorderkehr 1 67112 Mutterstadt
    Tierbedarf · 167 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 184 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 233 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 348 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 420 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Herrmanns Feinkost GmbH & Co KGIm Vorderkehr 3 67112 Mutterstadt
    Metzgerei · 184 mOSM
  • Kraut un RieweIm Vorderkehr 5 67112 Mutterstadt
    Obst/Gemüse · 207 mOSM
  • Getränke Centrum SchulzAn der Fohlenweide 1a 67112 Mutterstadt
    Getränkemarkt · 417 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceSpeyerer Straße 138 67112 Mutterstadt
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Biewer Bäckerei
    Bäckerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Antalya Döner
    Imbiss / Fast Food · 233 mOSM
  • Club Restaurant FG 1908 Mutterstadt
    Restaurant · 484 mOSM
  • Gasthaus Zum LöwenNeustadter Straße 7 67112 Mutterstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Cafebar Elisabeth
    Café · 2,1 kmOSM
  • Eismanufaktur zeitgEIStCarl-Bosch-Straße 11 67117 Limburgerhof
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 348 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 368 mOSM
  • Waldspielplatz
    Spielplatz · 475 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof (Lih)Jahnstraße 10 67117 Limburgerhof
    Carsharing · 1,9 kmOSM
  • S-Bahnhof Limburgerhof
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Limburgerhof
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeiinspektion Schifferstadt
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 420 mOSM
  • KläranlagePfalzring 67112 Mutterstadt
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Juwi
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.481 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.481 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4 A: 2, Nr. 13: 2, Nr. 24: 3, Nr. 28: 2

Flurstück 9408/231.347 m²An der Fohlenweide 1 A · 48,4 % bebautNutzung: HandelFlurstück 9408/242.557 m²An der Fohlenweide 1 B · 49,0 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 9408/253.407 m²An der Fohlenweide 1 C · 53,1 % bebautNutzung: HandelFlurstück 9408/26895 m²An der Fohlenweide 1 D · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9404/146.403 m²An der Fohlenweide 2 · 4,0 % bebautNutzung: UmspannstationFlurstück 9408/1812.427 m²An der Fohlenweide 3 · 45,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 9402/282.089 m²An der Fohlenweide 4 · 19,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 9402/3512.876 m²An der Fohlenweide 4 A · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 9405/201.584 m²An der Fohlenweide 4 A · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 9402/3811.183 m²An der Fohlenweide 4 B · 18,6 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 9408/2973 m²An der Fohlenweide 5 · 25,0 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 9402/413.416 m²An der Fohlenweide 6 · 18,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9408/161.753 m²An der Fohlenweide 7 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9402/69.916 m²An der Fohlenweide 8 · 23,8 % bebautNutzung: HandelFlurstück 9408/66.004 m²An der Fohlenweide 9 · 23,4 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 9402/273.239 m²An der Fohlenweide 10 · 53,5 % bebautNutzung: HandelFlurstück 9408/332.029 m²An der Fohlenweide 11 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9408/201.990 m²An der Fohlenweide 13 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9408/31238 m²An der Fohlenweide 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9408/342.507 m²An der Fohlenweide 13 A · 28,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 9410/56.865 m²An der Fohlenweide 15 · 13,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9402/166.000 m²An der Fohlenweide 16 · 20,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9410/65.000 m²An der Fohlenweide 17 · 45,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9410/9135 m²An der Fohlenweide 17 A · 13,0 % bebautNutzung: KraftwerkFlurstück 9402/361.743 m²An der Fohlenweide 18 · 44,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9401/133.771 m²An der Fohlenweide 20 · 41,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9401/232.649 m²An der Fohlenweide 22 · 58,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 9401/201.439 m²An der Fohlenweide 24 · 40,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 9401/21691 m²An der Fohlenweide 24 · 0,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 9401/227 m²An der Fohlenweide 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 9411/161.943 m²An der Fohlenweide 25 · 24,7 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 9401/152.219 m²An der Fohlenweide 26 · 47,0 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 9411/152.344 m²An der Fohlenweide 27 · 43,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 9401/177.288 m²An der Fohlenweide 28 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 9401/19116 m²An der Fohlenweide 28 · 52,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 9411/223.559 m²An der Fohlenweide 29 · 25,5 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 9411/192.554 m²An der Fohlenweide 33 · 56,4 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 9411/242.068 m²An der Fohlenweide 35 · 18,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67112

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Fohlenweide in Mutterstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße10 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert180 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Fohlenweide
NameAn der Fohlenweide
Postleitzahl67112
OrtMutterstadt
Breitengrad49.424084
Längengrad8.362845
Vorwahl06234
TelefonnetzMutterstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeMutterstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.011 EUR/Ew.BBSR INKAR