An der Fuhr in 50354 Hürth

Straßenprofil

An der Fuhr in Hürth

Die Straße An der Fuhr liegt in Hürth im Bereich Fischenich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50354 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fischenich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert440 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 553 2,3 km, A 4 3,9 km, A 555 5,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Fuhr in Hürth im Bereich Fischenich erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 673 m, weiterführend 817 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 205 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 384 m, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,51 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.511 EUR/Ew., Steuerkraft 1.300 EUR/Ew., Einzelhandel 9.213 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +951 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +494
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 553 2,3 km
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 495 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule673 mMartinusschule Kath. Grundschule Fischenich der Stadt Hürth - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule817 mGem. Hauptschule Hürth-Kendenich
  • Kita260 mKath. Kita St. Martinus
  • Bus205 mHürth Fischenich Vorgebirgsstraße, ca. 139 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,7 kmKöln Müngersdorf Technologiepark S-Bahn, ca. 495 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHürth Kalscheuren Bf, ca. 315 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmGFO Klinik Brühl Marienhospital
  • Fernstraße5,6 km69.587 Kfz/Tag
  • A 5532,3 kmA 553
  • A 43,9 kmA 4 / AS Containerbahnhof Köln-Eifeltor
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmErnst-Mach-Gymnasium Hürth Städtisches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmGesamtschule Hürth der Stadt Hürth · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule817 mGem. Hauptschule Hürth-Kendenich · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,7 kmRhein-Erft-Berufskolleg Berufsschule, Sek.II Staatl. genehmigte Ersatzschule d. Rhein-Erft-Akademie GmbH · Berufskolleg
  • Förderschule3,2 kmPestalozzischule,Städtische Förderschule mit den Förderschwerp. Lernen, Sprache, Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Nordfeldweiher, NSG Teilflaeche des Nordhangs im Restfeld Vereinigte Ville · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldseenbereich Theresia · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege · 45,3 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 63,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,1 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 649 ha, Gewerbe 606 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Waldseenbereich Theresia (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldseenbereich Theresia | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Bleibtreusee; LSG-Duffesbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 205 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 384 m, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 673 m, weiterführend 817 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI SÜD 790 m, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10039,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10019,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der FuhrHürth
Grundschule673 m

Martinusschule Kath. Grundschule Fischenich der Stadt Hürth - Primarstufe -

Kita260 m

Kath. Kita St. Martinus

Bus205 m

Hürth Fischenich Vorgebirgsstraße, ca. 139 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 205 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 384 m

Klinik / Notfall3,8 km

GFO Klinik Brühl Marienhospital

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5555,6 km

69.587 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 790 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBonnstraße 542 50354 Hürth-Fischenich
    Lebensmittel-Discounter · 790 mQuelle
  • PENNYPenny EschweilerstraßeEschweiler Str. 2 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlKölnstr. 110 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 50997 Köln, Brühler Landstr. 438Brühler Landstr. 438 50997 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMARichard-Bertram-Straße+87 50321 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KleinBerggeiststraße 20 50389 Wesseling-Berzdorf
    Lebensmittel · 4,2 km
  • KauflandKaufland ErftstadtGustav-Heinemann-Straße 2 50374 Erftstadt
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle
  • REWEREWE Kelterbaum oHGRudolfplatz 9 50674 Köln
    Lebensmittel · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEschweilerstraße 2 50354 Hürth
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannBrühl, 50321, Uhlstr. 100Uhlstr. 100 50321 Brühl
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HürthEschweiler Straße 2 50354 Hürth
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 819 mnächste lokale Versorgung
  • Café 360 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 178 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 347 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 819 mOSM
  • Klein's Backstube
    Bäckerei · 906 mOSM
  • trinkgutBonnstraße 250 50354 Hürth
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • RemagenAn der Hasenkaule 9-13 50354
    Metzgerei · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 360 mOSM
  • Da Carlo
    Restaurant · 433 mOSM
  • Imbiss Lydia
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eis-Café Segalla
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Puszta Hütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 178 mOSM
  • Park
    Park · 307 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 359 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 397 mOSM
  • G2A-GymBonnstraße 241 50354 Hürth
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 2,2 kmOSM
  • Brühler Lastenesel
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache HürthLuxemburger Straße 450 50354 Hürth
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation Hermülheim
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 347 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.511 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 440 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 230 €/m² in 97 m; Acker 13 €/m² in 97 m; Grünland 7 €/m² in 97 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.511 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone440 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 47: 2, Nr. 53: 2

Flurstück 33691.278 m²An der Fuhr 1 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4573397 m²An der Fuhr 7 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3806757 m²An der Fuhr 11 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2068307 m²An der Fuhr 12 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4596327 m²An der Fuhr 13 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2067266 m²An der Fuhr 14 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3865490 m²An der Fuhr 15 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2065257 m²An der Fuhr 16 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4892422 m²An der Fuhr 17 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2064356 m²An der Fuhr 18 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3887640 m²An der Fuhr 19 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1747768 m²An der Fuhr 20 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3367532 m²An der Fuhr 21 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2902/117462 m²An der Fuhr 23 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1163/51.191 m²An der Fuhr 24 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3802989 m²An der Fuhr 25 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1203/5964 m²An der Fuhr 26 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5115451 m²An der Fuhr 27 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/18386 m²An der Fuhr 28 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4014958 m²An der Fuhr 29 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/17452 m²An der Fuhr 30 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/20574 m²An der Fuhr 32 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1776846 m²An der Fuhr 34 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43621.048 m²An der Fuhr 39 · 43,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 51764.019 m²An der Fuhr 41 · 1,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2845/1151.478 m²An der Fuhr 45 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1100/1151.601 m²An der Fuhr 47 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Obst- und NussplantageFlurstück 1404/115766 m²An der Fuhr 47 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Obst- und NussplantageFlurstück 1788822 m²An der Fuhr 48 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1787822 m²An der Fuhr 50 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38741.527 m²An der Fuhr 51 · 10,1 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 4641960 m²An der Fuhr 53 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464356 m²An der Fuhr 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50354

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Fuhr in Hürth

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert440 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Fuhr
NameAn der Fuhr
Postleitzahl50354
OrtHürth
OrtsteilFischenich
Breitengrad50.861298
Längengrad6.895688
Vorwahl02233
TelefonnetzHürth Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeHürth, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B446 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.300 EUR/Ew.BBSR INKAR