An der Heuleite in 98617 Meiningen

Straßenprofil

An der Heuleite in Meiningen

Die Straße An der Heuleite liegt in Meiningen im Bereich Meiningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meiningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert62 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,3 km, A 73 16,0 km, A 4 38,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Heuleite in Meiningen im Bereich Meiningen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 789 m, weiterführend 916 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 24 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 32,0 km, Fernzug 44,2 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +869 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 4,3 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 365 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule789 mGrundschule "Ludwig Chronegk"
  • Weiterführende Schule916 mHenfling-Gymnasium
  • Kita0 mDRK-Kita Storchennest
  • Bus24 mMeiningen, An der Heuleite, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmMeiningen, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Tram32,0 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße4,5 km9.992 Kfz/Tag
  • A 714,3 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7316,0 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium916 mHenfling-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmThüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmRegelschule "Am Pulverrasen" · Regelschule
  • Berufliche Schule218 mBildungszentrum der Thüringer Polizei · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmPestalozzischule Förderzentrum Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHubholz bei Mühlfeld, Spitzberg · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEschberg - Dürrenberg, Geba-Triften - Diesburg · 20,2 % FFH, Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg, Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau · 18,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 8,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringische Rhön · 19,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg (FFH-Gebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Still (Naturschutzgebiet, 2,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Eschberg - Dürrenberg; Geba-Triften - Diesburg; Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg; Laubwälder bei Bad Königshofen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 443 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 24 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 32,0 km, Fernzug 44,2 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 789 m, weiterführend 916 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur61/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 687 m, Autobahn 8,6 Min.
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 9.992 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der HeuleiteMeiningen
Grundschule789 m

Grundschule "Ludwig Chronegk"

Kita0 m

DRK-Kita Storchennest

Bus24 m

Meiningen, An der Heuleite, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 24 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 32,0 km, Fernzug 44,2 km

Klinik / Notfall3,4 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 194,5 km

9.992 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 443 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 98617 Meiningen, Leipziger Str. 78Leipziger Str. 78 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 443 mQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 82 b 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 501 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 82 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 587 m
  • NORMANORMAJerusalemer+Straße+8 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 882 mQuelle
  • EDEKAdiska MeiningenDrachenbergstraße 3 A 98617 Meiningen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Henneberger StraßeHenneberger Straße 3 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • KauflandKaufland MeiningenWerrastraße 14 98617 Meiningen
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGeorgstraße 11 98617 Meiningen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerMeiningenGeorgstr. 19 98617 Meiningen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeiningenSteinweg 37 98617 Meiningen
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 388 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 349 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 380 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Grünstein
    Bäckerei · 388 mOSM
  • Heimatland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 495 mOSM
  • Meininger
    Metzgerei · 531 mOSM
  • Heinrich Heine 1
    Kiosk / Convenience · 565 mOSM
  • Vietnamese
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DelphiLeipziger Straße 47
    Restaurant · 349 mOSM
  • Asia Wok
    Imbiss / Fast Food · 533 mOSM
  • Cafe Schmitt
    Café · 601 mOSM
  • Palma Shisha Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 686 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 189 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 224 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 225 mOSM
  • Park
    Park · 288 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 428 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Schmalkalden-MeiningenLeipziger Straße 21 98617 Meiningen
    Polizei · 604 mOSM
  • Feuerwehr Meiningen, Wache 2 HelbaAm Anger 2 98617 Meiningen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 380 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 666 mOSM
  • Klärwerk Meiningen
    Kläranlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 62 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 11 €/m² in 61 m; sonstige Sondergebiete (SO) 23 €/m² in 85 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 111 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.254 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone62 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9a: 3

Flurstück 1733/16650 m²An der Heuleite 1 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1733/14634 m²An der Heuleite 3 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1733/12662 m²An der Heuleite 5 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1733/10821 m²An der Heuleite 7 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1733/26393 m²An der Heuleite 9 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1733/18172 m²An der Heuleite 9a · 51,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1733/23106 m²An der Heuleite 9a · 26,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1733/254 m²An der Heuleite 9a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1768/34.416 m²An der Heuleite 10 · 15,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1733/20380 m²An der Heuleite 11 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1733/21334 m²An der Heuleite 11a · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1768/4611 m²An der Heuleite 12 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1733/4710 m²An der Heuleite 13 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1768/6242 m²An der Heuleite 14 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1768/7378 m²An der Heuleite 14a · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1733/2593 m²An der Heuleite 15 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1734/22894 m²An der Heuleite 17 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1734/21895 m²An der Heuleite 19 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1772/66598 m²An der Heuleite 20a · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1734/20727 m²An der Heuleite 21 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1691/41469 m²An der Heuleite 22 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1734/19735 m²An der Heuleite 23 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1734/18725 m²An der Heuleite 25 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1734/16795 m²An der Heuleite 29 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1734/15732 m²An der Heuleite 31 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1734/14784 m²An der Heuleite 33 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1734/13753 m²An der Heuleite 35 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1734/12849 m²An der Heuleite 37 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1734/11788 m²An der Heuleite 39 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1734/10851 m²An der Heuleite 41 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1734/9764 m²An der Heuleite 43 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1734/8764 m²An der Heuleite 45 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1734/40643 m²An der Heuleite 47 · 12,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Heuleite in Meiningen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert62 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Heuleite
NameAn der Heuleite
Postleitzahl98617
OrtMeiningen
OrtsteilMeiningen
Breitengrad50.584084
Längengrad10.421583
Vorwahl03693
TelefonnetzMeiningen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeMeiningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft766 EUR/Ew.BBSR INKAR