An der Hütmauer in 63599 Biebergemünd

Straßenprofil

An der Hütmauer in Biebergemünd

Die Straße An der Hütmauer liegt in Biebergemünd im Bereich Breitenborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63599 zugeordnet. Ortsteilbezug: Breitenborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 5,2 km, A 45 16,9 km, A 3 17,3 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Hütmauer in Biebergemünd im Bereich Breitenborn erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 34,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,33 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.118 EUR/Ew., Steuerkraft 3.573 EUR/Ew., Einzelhandel 8.679 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +23
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Gelnhausen-Ost 5,2 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 910 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGeisbergschule
  • Weiterführende Schule2,5 kmFreie Montessori Schule Main-Kinzig-Kreis gGmbH – Integrierte Gesamtschule –
  • Kita3,0 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus207 mBiebergemünd-Breitenborn Lützel Huckelheimer Weg, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,6 kmHanau Hauptbahnhof, ca. 1.435 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmGelnhausen-Haitz-Höchst Bahnhof, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen
  • Fernstraße5,2 km52.050 Kfz/Tag
  • A 665,2 kmA 66 / AS Gelnhausen-Ost
  • A 4516,9 kmA 45 / Langenselbolder Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmGrimmelshausen-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmFreie Montessori Schule Main-Kinzig-Kreis gGmbH – Integrierte Gesamtschule – · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmAlteburg-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule6,5 kmBerufliche Schulen des Main-Kinzig-Kreises in Gelnhausen · Berufliche Schule
  • Förderschule4,9 kmMartinsschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLochborn von Bieber · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKinzig zwischen Langenselbold und Wächtersbach, Klingbach, Orb und Haselbachtal bei Bad Orb · 5,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig, LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) · 9,7 % Flächenanteil
NaturparkHessischer Spessart, Spessart · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 205 ha, Gewerbe 61 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lochborn von Bieber (Naturschutzgebiet, 5,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kinzig zwischen Langenselbold und Wächtersbach; Klingbach, Orb und Haselbachtal bei Bad Orb; Talauensystem der Bieber und der Kinzig bei Biebergemünd; Wiesbütt-Moor mit angrenzenden Waldflächen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 34,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt90/100Kaufkraft 35.118 EUR/Ew., Steuerkraft 3.573 EUR/Ew., Einzelhandel 8.679 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt90/1006,33 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur34/10037,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 910 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Müller 5,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen56/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der HütmauerBiebergemünd
Grundschule3,2 km

Geisbergschule

Kita3,0 km

Evangelischer Kindergarten

Bus/Rufbus207 m

Biebergemünd-Breitenborn Lützel Huckelheimer Weg, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 34,5 km

Klinik / Notfall7,5 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 665,2 km

52.050 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sandacker 3 63589 Linsengericht-Altenhassla
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 63826 Geiselbach, Omersbacher Weg 1Omersbacher Weg 1 63826 Geiselbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland GelnhausenWeißkirchenweg 11 63571 Gelnhausen
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlFrankfurter Str. 57 63571 Gelnhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • EDEKAE aktiv markt KirchnerAschaffenburger Straße 18 63825 Schöllkrippen
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle
  • NORMANORMAWingertstraße+6 63571 Gelnhausen-Meerholz
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerLinsengerichtAm Sandacker 5 63589 Linsengericht
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLützelhäuser Weg 2 63571 Gelnhausen
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • RossmannGelnhausen, 63571, Freigerichter Str. 2Freigerichter Str. 2 63571 Gelnhausen
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gelnhausen-HailerFreigerichter Straße 2 63571 Gelnhausen
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 174 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 826 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gerstmeyer & LerchDorfstraße 39 63589 Linsengericht
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Bäckerei Biebrich
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Lotto Lädchen/PostGeislitzer Straße 5 63589 Linsengericht
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • tegut... GetränkemarktKleinbahnweg 3 63589 Linsengericht
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • SchwarzkopfDorfstraße 43 63579 Freigericht
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Der LöweDorfstraße 20 63589 Linsengericht
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Cafe KollerHauptstraße 48 63599 Biebergemünd
    Café · 3,0 kmOSM
  • BuXbaum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Cafe OrientalMühlstraße 1 63599 Biebergemünd
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • La Piazza Eiscafé
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 174 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 868 mOSM
  • Friedhof Breitenborn/Lützel
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportheim Geislitz
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • LARArossa
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Breitenborn/Lützel
    Feuerwehr · 851 mOSM
  • Stadtpolizei
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 826 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage Biebergemünd
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • WEA 08
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.118 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 90 €/m² in 22 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.118 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Biebergemünd, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63599

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Hütmauer
NameAn der Hütmauer
Postleitzahl63599
OrtBiebergemünd
OrtsteilBreitenborn
Breitengrad50.157516
Längengrad9.253074
Vorwahl06050
TelefonnetzBiebergemünd
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeBiebergemünd

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B220 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft3.573 EUR/Ew.BBSR INKAR