An der Kapelle in 64521 Groß-Gerau

Straßenprofil

An der Kapelle in Groß-Gerau

Die Straße An der Kapelle liegt in Groß-Gerau im Bereich Groß-Gerau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64521 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß-Gerau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Nutzungsart GB, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 991 m, A 60 6,3 km, A 5 9,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Kapelle in Groß-Gerau im Bereich Groß-Gerau erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 807 m, weiterführend 516 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 218 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 259 m, Tram 8,6 km, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,47 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.962 EUR/Ew., Steuerkraft 1.327 EUR/Ew., Einzelhandel 9.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +501 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +234
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Groß-Gerau 991 m
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.818 je 100.000 Einwohner im Landkreis Groß-Gerau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 3,7 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,5 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule807 mNordschule
  • Weiterführende Schule516 mLuise-Büchner-Schule
  • Kita199 mStädt. Kita Grüner Weg
  • Bus218 mGroß-Gerau Stadtmitte, ca. 219 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmGroß-Gerau Dornberg Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn259 mGroß-Gerau Bahnhof, ca. 383 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmGPR Klinikum Rüsselsheim
  • Fernstraße2,4 km65.759 Kfz/Tag
  • A 67991 mA 67 / AS Groß-Gerau
  • A 606,3 kmA 60 / Rüsselsheimer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium516 mLuise-Büchner-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmMartin-Buber-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,0 kmObermayr Europa-Schule Rüsselsheim am Main · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule953 mBerufliche Schulen des Kreises Groß-Gerau · Berufliche Schule
  • Förderschule516 mAstrid-Lindgren-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruchwiesen bei Büttelborn, Datterbruch von Dornheim · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWald bei Groß-Gerau · 16,9 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Hessisches Ried mit Kühkopf-Knoblochsaue · 36,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBruchwiesen bei Büttelborn, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau · 20,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 300 ha, Gewerbe 204 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kollenbruch von Groß-Gerau (Naturschutzgebiet, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kollenbruch von Groß-Gerau (Naturschutzgebiet, 0,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wald bei Groß-Gerau | Landschaftsschutzgebiet: Bruchwiesen bei Büttelborn; Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Bruchwiesen bei Büttelborn; Datterbruch von Dornheim; Der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 218 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 259 m, Tram 8,6 km, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 279 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+501 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +234

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 65.759 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,9 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 4,2 %
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe66/10024,5 % Wald, 1,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der KapelleGroß-Gerau
Grundschule807 m

Nordschule

Kita199 m

Städt. Kita Grüner Weg

Bus218 m

Groß-Gerau Stadtmitte, ca. 219 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 218 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 259 m, Tram 8,6 km

Klinik / Notfall8,1 km

GPR Klinikum Rüsselsheim

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 672,4 km

65.759 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 279 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am MarktDarmstaedter Strasse 27 64521 Gross-Gerau
    Lebensmittel-Discounter · 279 m
  • EDEKAE center BoßlerMainzer Str. 50 64521 Groß-Gerau
    Lebensmittel · 672 mQuelle
  • LidlLidlOdenwaldstr. 2 64521 Groß-Gerau
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHelvetiastrasse 5 64521 Groß-Gerau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64521 Groß-Gerau, Münchener Straße 2Münchener Straße 2 64521 Groß-Gerau
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAn+der+Kreisstraße+1 64331 Weiterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeiterstadtRudolf-Diesel-Straße 26 A 64331 Weiterstadt
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGroß-Gerau, 64521, Münchener Str. 2aMünchener Str. 2a 64521 Groß-Gerau
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHelvetiastraße 3 64521 Groß-Gerau
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Groß GerauHelvetiastr.5 64521 Groß Gerau
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 259 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 168 mnächste Gastronomie
  • Park 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 316 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Radke's Backstube
    Bäckerei · 259 mOSM
  • Früchte MichelDarmstädter Straße 25 64521 Groß-Gerau
    Obst/Gemüse · 271 mOSM
  • Cafeteria
    Kiosk / Convenience · 970 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktIm Neugrund 4 64521 Groß-Gerau
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • MM Fleisch Werksverkauf
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Calabria
    Restaurant · 168 mOSM
  • Sandböhl Cafe
    Café · 179 mOSM
  • ClochardFrankfurter Straße 37 64521 Groß-Gerau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 204 mOSM
  • Gözde KebabFrankfurter Straße 23 64521 Groß-Gerau
    Imbiss / Fast Food · 209 mOSM
  • GelatissimoDarmstädter Straße 20 64521 Groß-Gerau
    Eisdiele · 305 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 192 mOSM
  • Standort Ehem. jüd. Friedhof 17. Jhdt.Friedrich-Ebert-Anlage Groß-Gerau
    Friedhof · 195 mOSM
  • Kick Point
    Sportzentrum · 285 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 336 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 346 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 1,2 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Groß-GerauNordring 45 64521 Groß-Gerau
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation Groß-GerauEuroparing 15 64521 Groß-Gerau
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 316 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 395 mOSM
  • Kläranlage Groß-Gerau
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart GB, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 675 €/m² in 2 m; gemischte Baufläche 625 €/m² in 36 m; Nutzungsart GB 200 €/m² in 103 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis583,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.962 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart GB, Baureifes Land, Zone Groß-Gerau, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 22/441.723 m²An der Kapelle 1 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465/6418 m²An der Kapelle 4 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464/4485 m²An der Kapelle 6 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461/4327 m²An der Kapelle 8 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/81.944 m²An der Kapelle 10 · 35,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 22/42287 m²An der Kapelle 11 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/35165 m²An der Kapelle 13 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/34199 m²An der Kapelle 15 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/33308 m²An der Kapelle 17 · 27,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64521

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Kapelle in Groß-Gerau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Nutzungsart GB, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Kapelle
NameAn der Kapelle
Postleitzahl64521
OrtGroß-Gerau
OrtsteilGroß-Gerau
Breitengrad49.922367
Längengrad8.485061
Vorwahl06152
TelefonnetzGross-Gerau
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisGroß-Gerau
GemeindeGroß-Gerau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B850 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.327 EUR/Ew.BBSR INKAR