An der Kirschhecke in 76879 Essingen

Straßenprofil

An der Kirschhecke in Essingen

Die Straße An der Kirschhecke liegt in Essingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76879 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert370 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 1,5 km, A 61 21,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Kirschhecke in Essingen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 791 m, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 415 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 920 m, Tram 24,8 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,64 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.185 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 8.324 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -47 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -26
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 1,5 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,4 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule791 mGrundschule Essingen
  • Weiterführende Schule4,7 kmEduard-Spranger-Gymnasium Landau
  • Kita724 mProt. Kindergarten
  • Bus415 mEssingen, Trifelsstraße, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,2 kmBellheim, Bahnhof, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn920 mKnöringen-Essingen, Bahnhof, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße13,5 km27.056 Kfz/Tag
  • A 651,5 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 6121,3 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmEduard-Spranger-Gymnasium Landau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmRealschule plus Edenkoben · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule4,5 kmPrivate Berufsbildende Schule am Jugendwerk St. Josef Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,9 kmPaul-Moor-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal · 8,4 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 10,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,6 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen (Vogelschutzgebiet, 1,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenbach-Bruch (Naturschutzgebiet, 2,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal | Vogelschutzgebiet: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 415 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 920 m, Tram 24,8 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-47 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -26
  • Naturnähe59/1008,4 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100dm 2,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 32.185 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 8.324 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der KirschheckeEssingen
Grundschule791 m

Grundschule Essingen

Kita724 m

Prot. Kindergarten

Bus415 m

Essingen, Trifelsstraße, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 415 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 920 m, Tram 24,8 km

Klinik / Notfall5,4 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 913,5 km

27.056 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA AlbrechtHornbachstraße 17 76879 Bornheim
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau / Pfalz, Horstring 18 aHorstring 18 a 76829 Landau / Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaximilianstraße 34 76829 Landau i. d. Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHornbachstraße 17 76879 Bornheim
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 273 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 10 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 751 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei FrechRaiffeisenstraße 76879 Essingen
    Metzgerei · 273 mOSM
  • Bäckerei Scheurich
    Bäckerei · 282 mOSM
  • Weingut AmselhofHauptstraße 4 76833 Knöringen
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceStaatsstraße 47a 67483 Edesheim
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Inges Cafe
    Café · 1,7 kmOSM
  • Gasthaus Lehrer LämpelHauptstraße 67 76879 Bornheim
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Imbiss am Hornbach
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Palatineis Eismanufaktur
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 10 mOSM
  • Park
    Park · 302 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 429 mOSM
  • Friedhof Essingen
    Friedhof · 644 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 780 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 932 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Danziger Platz
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM
  • Esel
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige FeuerwehrAm Turnplatz 12 76879 Essingen
    Feuerwehr · 713 mOSM
  • Kriminalinspektion Landau
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 751 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 755 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.185 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 370 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.185 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone370 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2031/54594 m²An der Kirschhecke 1 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/10599 m²An der Kirschhecke 2 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/23420 m²An der Kirschhecke 3 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/9596 m²An der Kirschhecke 4 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/22420 m²An der Kirschhecke 5 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/8596 m²An der Kirschhecke 6 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/21420 m²An der Kirschhecke 7 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/7607 m²An der Kirschhecke 8 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/20420 m²An der Kirschhecke 9 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/6608 m²An der Kirschhecke 10 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/19420 m²An der Kirschhecke 11 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/5607 m²An der Kirschhecke 12 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/18424 m²An der Kirschhecke 13 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/4607 m²An der Kirschhecke 14 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/171.698 m²An der Kirschhecke 15 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/3596 m²An der Kirschhecke 16 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/2938 m²An der Kirschhecke 18 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/12964 m²An der Kirschhecke 20 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/13951 m²An der Kirschhecke 22 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/14927 m²An der Kirschhecke 24 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/15871 m²An der Kirschhecke 26 · 22,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76879

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Kirschhecke in Essingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert370 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Kirschhecke
NameAn der Kirschhecke
Postleitzahl76879
OrtEssingen
Breitengrad49.237713
Längengrad8.160874
Vorwahl06347
TelefonnetzHochstadt Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeEssingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft762 EUR/Ew.BBSR INKAR