An der Lände in 91301 Forchheim

Straßenprofil

An der Lände in Forchheim

Die Straße An der Lände liegt in Forchheim im Bereich Forchheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91301 zugeordnet. Ortsteilbezug: Forchheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 1,5 km, A 3 13,3 km Luftlinie
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Lände in Forchheim im Bereich Forchheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 656 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 410 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 24,0 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,99 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.973 EUR/Ew., Steuerkraft 2.156 EUR/Ew., Einzelhandel 9.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +976 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +238
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Forchheim-Süd 1,5 km
  • E-Mobilität: 100 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Forchheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.730 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,5 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmMartin-Grundschule Forchheim
  • Weiterführende Schule656 mEhrenbürg-Gymnasium Forchheim
  • Kita738 mKindertagesstätte SieKids Schatzkiste
  • Bus410 mForchheim Hafenstraße, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmForchheim (Oberfr), ca. 947 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmForchheim (Oberfr), ca. 947 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKlinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim
  • Fernstraße1,8 km52.788 Kfz/Tag
  • A 731,5 kmA 73 / AS Forchheim-Süd
  • A 313,3 kmA 3 / AS Erlangen-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium656 mEhrenbürg-Gymnasium Forchheim · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule72,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmRitter-von-Traitteur-Mittelschule Forchheim · Mittelschulen
  • Berufliche Schule3,0 kmStaatl. Berufsschule Forchheim · Berufsschulen
  • Förderschule3,0 kmPestalozzischule Sonderpädagogisches Förderzentrum Forchheim · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuenlandschaft Büg bei Eggolsheim · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBüg bei Eggolsheim, Landschaftsbestandteil 'Kröttental' · 11,4 % FFH, Regnitz- und Unteres Wiesenttal · 9,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken, LSG "Regnitzauen" · 20,2 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 28,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,9 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 465 ha, Gewerbe 244 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiesent-Tal mit Seitentälern (FFH-Gebiet, 0,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auenlandschaft Büg bei Eggolsheim (Naturschutzgebiet, 3,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Büg bei Eggolsheim; Landschaftsbestandteil 'Kröttental'; Örtlbergweiher mit Örtlberg; Waldgebiet Untere Mark; Wiesent-Tal mit Seitentälern | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 342 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 410 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 24,0 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+976 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +238
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 52.788 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.730 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe73/10037,5 % Wald, 2,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der LändeForchheim
Grundschule1,1 km

Martin-Grundschule Forchheim

Kita738 m

Kindertagesstätte SieKids Schatzkiste

Bus410 m

Forchheim Hafenstraße, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 410 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 24,0 km

Klinik / Notfall1,9 km

Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 731,8 km

52.788 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 342 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAE center KolbHafenstraße 2 91301 Forchheim
    Lebensmittel · 342 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHafenstraße 2 a 91301 Forchheim
    Lebensmittel-Discounter · 449 mQuelle
  • LidlLidlPilatus Campus 6 91353 Hausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91301 Forchheim, Schlachthofstr. 4Schlachthofstr. 4 91301 Forchheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+10 91301 Forchheim-Kersbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHausenPilatus Campus 4 91353 Hausen
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKraftwerkstraße 7 91301 Forchheim
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannBaiersdorf, 91083, Forchheimer Str. 61Forchheimer Str. 61 91083 Baiersdorf
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ForchheimHans-Böckler-Straße 11 91301 Forchheim
    Tierbedarf · 590 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 696 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 209 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 428 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fränky
    Getränkemarkt · 696 mOSM
  • Bio-Bäckerei PostlerParadeplatz 4 91301 Forchheim
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Spar ExpressPilatus Campus 1 91353 Hausen
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Schweizer ReifHauptstraße 44 91301 Forchheim
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • HuberthHornschuchallee 11 91301 Forchheim
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Sonnenbad am SeePaul-Keith-Straße 26 91301 Forchheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 209 mOSM
  • Kleine PauseHafenstraße 4 91301 Forchheim
    Restaurant · 405 mOSM
  • Kalchreuther BäckerHafenstraße 2 91301 Forchheim
    Café · 416 mOSM
  • Andys P1Boschstraße 6 91301 Forchheim
    Imbiss / Fast Food · 431 mOSM
  • BuonissimoHauptstraße 59 91301 Forchheim
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 203 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Warriors GymHans-Böckler-Straße 9 91301 Forchheim
    Sportzentrum · 633 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 983 mOSM
  • Streckerplatz
    Park · 1,0 kmOSM
  • Barockgarten des Landratsamtes Forchheim
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • CarSharingBahnhofsplatz 10 91301 Forchheim
    Carsharing · 1,3 kmOSM
  • bikeslife
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus Freiwillige Feuerwehr Forchheim-BurkBurker Straße 72 91301 Forchheim
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion ForchheimFritz-Hoffmann-Straße 1 91301 Forchheim
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 428 mOSM
  • Wertstoffhof Forchheim-BurkSeetalweg 91301 Forchheim
    Glascontainer · 994 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.973 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: An der Lände, 91301 Forchheim
Position: 49.708591, 11.054855

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91301

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Lände in Forchheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Lände
NameAn der Lände
Postleitzahl91301
OrtForchheim
OrtsteilForchheim
Breitengrad49.708591
Längengrad11.054855
Vorwahl09191
TelefonnetzForchheim Oberfr
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisForchheim
GemeindeForchheim, GKSt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.156 EUR/Ew.BBSR INKAR