An der Leite in 07778 Neuengönna

Straßenprofil

An der Leite in Neuengönna

Die Straße An der Leite liegt in Neuengönna im Bereich Porstendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07778 zugeordnet. Ortsteilbezug: Porstendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 10,9 km, A 9 15,4 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Leite in Neuengönna im Bereich Porstendorf erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, S-Bahn 37,7 km, Regionalbahn 142 m, Tram 2,7 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 13,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,18 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.551 EUR/Ew., Steuerkraft 1.122 EUR/Ew., Einzelhandel 7.537 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen32

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 10,9 km
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 300 Betroffene, 44,1 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,1 % Wald, 4,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmIm Gleistal
  • Weiterführende Schule3,7 kmGymnasium Carl Zeiss
  • Kita0 mStädt. Kita Waldwichtel
  • Bus149 mPorstendorf (b. Jena), Ersatzhaltestelle
  • S-Bahn37,7 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn142 mPorstendorf, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße11,1 km57.410 Kfz/Tag
  • A 410,9 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 915,4 kmA 9 / AS Eisenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGymnasium Carl Zeiss · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmTGS Montessorischule jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule6,8 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,9 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNerkewitzer Grund - Klingelsteine - Heiligenberg · 23,9 % FFH
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Unteraue · 98,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 16 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nerkewitzer Grund - Klingelsteine - Heiligenberg (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hufeisen-Jenzig (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nerkewitzer Grund - Klingelsteine - Heiligenberg | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg; Unteraue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, S-Bahn 37,7 km, Regionalbahn 142 m, Tram 2,7 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1006,18 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 57.410 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 300 Betroffene, 44,1 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo +2
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 17,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der LeiteNeuengönna
Grundschule2,3 km

Im Gleistal

Kita0 m

Städt. Kita Waldwichtel

Regionalbahn142 m

Porstendorf, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, S-Bahn 37,7 km, Regionalbahn 142 m, Tram 2,7 km

Klinik / Notfall6,9 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 411,1 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07743 Jena-Zwätzen, Naumburger Str. 118Naumburger Str. 118 07743 Jena-Zwätzen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • LidlLidlCamburger Str. 26 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAPeter Jakobi e.K.Kunitzer Straße 1 07749 Jena
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeutragraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 305 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 318 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Triebel
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Fleischerei G. Schmidt
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Dies&Das
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • MarkgrafenAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bulgarische Stuben
    Restaurant · 305 mOSM
  • Biergarten Rabeninsel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 554 mOSM
  • Bäckerei Scherf
    Café · 2,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,5 kmOSM
  • DönerteufelEschenstraße 5 07774 Dornburg-Camburg
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 134 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 170 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 878 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • SV Jena Zwätzen
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Löbichauer Straße
    Carsharing · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 318 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Zentrale Kläranlage Jena / BiogasanlageBrückenstraße 13 07743 Jena
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 135 €/m² in 5 m; Acker (A) 1 €/m² in 54 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 54 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.551 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Porstendorf/ Schenkleite, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 15a: 3, Nr. 16: 4 …

Flurstück 2049/4443 m²An der Leite 1 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1795/612 m²An der Leite 2 · 33,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1795/9499 m²An der Leite 2 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1795/7705 m²An der Leite 3 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1795/81 m²An der Leite 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 17961.333 m²An der Leite 4 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1797668 m²An der Leite 5 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1798641 m²An der Leite 6 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1799/1500 m²An der Leite 7 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1800/2421 m²An der Leite 11 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1800/3409 m²An der Leite 12 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1806/1433 m²An der Leite 13 · 0,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1806/22.555 m²An der Leite 13a · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1805/11379 m²An der Leite 14 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1805/5425 m²An der Leite 14a · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1805/3594 m²An der Leite 15 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1805/15695 m²An der Leite 15a · 13,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1817/189 m²An der Leite 15a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1988/62 m²An der Leite 15a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1805/782 m²An der Leite 16 · 66,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1805/1418 m²An der Leite 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1817/19579 m²An der Leite 16 · 18,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1988/747 m²An der Leite 16 · 8,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1805/2654 m²An der Leite 17 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1817/11379 m²An der Leite 17 · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1805/16920 m²An der Leite 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1817/6680 m²An der Leite 18 · 18,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1817/151.688 m²An der Leite 18 · 3,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1804/2783 m²An der Leite 18a · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1803/101.921 m²An der Leite 19c · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1817/107.164 m²An der Leite 20 · 3,4 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 1803/11.040 m²An der Leite 21 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2043/85 m²An der Leite 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2044/4351 m²An der Leite 23 · 41,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2044/6888 m²An der Leite 23 · 4,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 20452.342 m²An der Leite 24 · 10,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2046/1892 m²An der Leite 25 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2047/2558 m²An der Leite 25a · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2048/2557 m²An der Leite 26 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1794/11791 m²An der Leite 27 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1793/16480 m²An der Leite 28 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1793/17597 m²An der Leite 29 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1793/18591 m²An der Leite 30 · 4,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1793/19564 m²An der Leite 31 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1791/9544 m²An der Leite 32 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1791/6575 m²An der Leite 33 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1793/291.001 m²An der Leite 35 · 13,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07778

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Leite in Neuengönna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Leite
NameAn der Leite
Postleitzahl07778
OrtNeuengönna
OrtsteilPorstendorf
Breitengrad50.977341
Längengrad11.643449
Vorwahl03641, 036427
TelefonnetzJena, Dornburg Saale
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeNeuengönna

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.122 EUR/Ew.BBSR INKAR