An der Moos in 77770 Durbach

Straßenprofil

An der Moos in Durbach

Die Straße An der Moos liegt in Durbach im Bereich Durbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77770 zugeordnet. Ortsteilbezug: Durbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 12,5 km, A 81 45,3 km Luftlinie
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Moos in Durbach im Bereich Durbach erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 9,4 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,06 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.191 EUR/Ew., Steuerkraft 991 EUR/Ew., Einzelhandel 9.554 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +75 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +58
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Offenburg 12,5 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmJohann-Wölfflin-Schule Grundschule Oberkirch
  • Weiterführende Schule6,5 kmFranz-Rapp-Schule Oppenau Grund-, und Gemeinschaftsschule
  • Kita5,5 kmEbersweier Kindergarten
  • Bus1,4 kmDurbach Hohberg Wendeplatz, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmOffenburg Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmRamsbach Birkhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmOrtenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz
  • Fernstraße6,4 km8.722 Kfz/Tag
  • A 512,5 kmA 5 / AS Offenburg
  • A 8145,3 kmA 81 / AS Sulz a.N.
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium53,4 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule66,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmWerkreal- und Realschule Gengenbach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule71,0 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule71,8 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNordschwarzwald · 1,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrandeck · 19,9 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 82,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 78 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Brandeck (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Talebuckel (Naturschutzgebiet, 3,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Brandeck | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Vogelschutzgebiet: Nordschwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur89/10092,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 6,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,4 km, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 9,4 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der MoosDurbach
Grundschule4,7 km

Johann-Wölfflin-Schule Grundschule Oberkirch

Kita5,5 km

Ebersweier Kindergarten

Bus1,4 km

Durbach Hohberg Wendeplatz, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 9,4 km

Klinik / Notfall8,5 km

Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 286,4 km

8.722 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah und gut ZöllerTalstraße 65 77770 Durbach
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny OppenauSchwarzwaldstr. 14 77728 Oppenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 77728 Oppenau, Schwarzwaldstr. 1Schwarzwaldstr. 1 77728 Oppenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMABreslauer+Straße+3 77723 Gengenbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlAllmend 3 77723 Gengenbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKinzigstraße 11 77791 Berghaupten
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Offenburg, Okenstr.Okenstraße 74 77652 Offenburg
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAllmend 1 77723 Gengenbach
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • MüllerOberkirchHauptstr. 62 77704 Oberkirch
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GengenbachAllmend 5 77723 Gengenbach
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 412 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchwimmbadkioskStollenberg 10 77770 Durbach
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Der Hasler BeckTal 6 77770 Durbach
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • Werner LandmetzgereiSendelbach 1 77770 Durbach
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • Obstverkauf Huber
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM
  • FristoAllmend 9 77723 Gengenbach
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Pension HohbergHohenberg 11 77770 Durbach
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Café Vital
    Café · 5,1 kmOSM
  • Bella Crema EisAllmendplatz 3 77728 Oppenau
    Eisdiele · 7,1 kmOSM
  • Capri KebaphausHauptstraße 66 77799 Ortenberg
    Imbiss / Fast Food · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 412 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,9 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM
  • Rebstock Park
    Park · 4,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,9 kmOSM
  • Schwimmbad DurbachLindenplatz 2 77770 Durbach
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Schwarz E-Bike-VermietungIm Dorf 62 77787 Nordrach
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM
  • Mobilitätsstation Oberkirch Oberdorf
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ÖdsbachDörfle 8 77704 Oberkirch
    Feuerwehr · 4,7 kmOSM
  • Polizeiposten OppenauPoststraße 12 77728 Oppenau
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • NAL
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.191 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.191 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: An der Moos, 77770 Durbach
Position: 48.459805, 8.071349

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77770

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Moos in Durbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Moos
NameAn der Moos
Postleitzahl77770
OrtDurbach
OrtsteilDurbach
Breitengrad48.459805
Längengrad8.071349
Vorwahl0781
TelefonnetzOffenburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeDurbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft991 EUR/Ew.BBSR INKAR