An der Pechhütte in 06618 Prießnitz

Straßenprofil

An der Pechhütte in Prießnitz

Die Straße An der Pechhütte liegt in Prießnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06618 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 12,1 km, A 38 23,2 km, A 4 24,0 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Pechhütte in Prießnitz erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 328 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 19,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.462 EUR/Ew., Steuerkraft 596 EUR/Ew., Einzelhandel 8.212 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +76 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +117
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Naumburg 12,1 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.770 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmThomas-Müntzer-Grundschule Sieglitz
  • Weiterführende Schule5,5 kmLandesschule Pforta
  • Kita4,3 kmKindertagesstätte "Flemminger Kinderwelt"
  • Bus328 mPrießnitz (Naumburg), ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,9 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmBad Kösen, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße5,8 km8.001 Kfz/Tag
  • A 912,1 kmA 9 / AS Naumburg
  • A 3823,2 kmA 38 / AS Leuna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmLandesschule Pforta · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule11,3 kmToskana-Schule Bad Sulza Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule20,8 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda - Schulteil Apolda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,5 kmSchule am See · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGöttersitz, Saale-Ilm-Platten bei Bad Kösen · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurg Saaleck, Göttersitz und Schenkenholz nördlich Bad Kösen · 8,3 % FFH
LandschaftsschutzFinne-Triasland, Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg · 54,1 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 458 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Ilm-Platten bei Bad Kösen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burg Saaleck; Göttersitz und Schenkenholz nördlich Bad Kösen; Himmelreich bei Bad Kösen; Kirche Großjena; Saalehänge bei Goseck; Saalehänge bei Tultewitz südlich Bad Kösen; Saale-Ilm-Platten bei Bad Kösen; Tote Täler südwestlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 328 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 19,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,8 km, 8.001 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,50 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,8 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur54/10057,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.770 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der PechhüttePrießnitz
Grundschule4,0 km

Thomas-Müntzer-Grundschule Sieglitz

Kita4,3 km

Kindertagesstätte "Flemminger Kinderwelt"

Bus/Rufbus328 m

Prießnitz (Naumburg), ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 328 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 19,3 km

Klinik / Notfall7,5 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 875,8 km

8.001 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKANP-Markt NaumburgFlemminger Weg 145 06618 Naumburg
    Lebensmittel · 4,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06618 Naumburg, Kösener Straße 100Kösener Straße 100 06618 Naumburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlSalinenstr. 8 06628 Bad Kösen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMANaumburger+Straße+15 06628 Bad+Kösen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFranz-Julius-Hoeltz-Straße 3 06618 Naumburg (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • KauflandKaufland NaumburgWeißenfelser Straße 70 06618 Naumburg
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNaumburg, 06618, Rosa-Luxemburg-Str. 32Rosa-Luxemburg-Str. 32 06618 Naumburg
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 37 06618 Naumburg (Saale)
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NaumburgBahnhofstraße 35 06618 Naumburg
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 128 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 375 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Edeka-Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Bennewitz
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • ObstladenSalzstraße 34 06618 Naumburg (Saale)
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eulenhof - Café KommodSchafgasse 5 06618
    Café · 2,7 kmOSM
  • Hotel-Restaurant Rittergut Kreipitzsch
    Restaurant · 5,0 kmOSM
  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Kiosk am Gradierwerk
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Caffe ItaliaMarkt 3 06618 Naumburg (Saale)
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 128 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 515 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM
  • Park
    Park · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Saale Unstrut ToursMarienstraße 14 06618 Naumburg (Saale)
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus Freiwillige Feuerwehr Boblas
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizeiwache Naumburg(Saale)
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 375 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 8 €/m² in 289 m; Dorfgebiet 18 €/m² in 982 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.462 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 3, Nr. 8: 7, Nr. 10: 2

Flurstück 30/1672 m²An der Pechhütte 4 · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 30/2500 m²An der Pechhütte 4 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/6351 m²An der Pechhütte 6 · 33,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/7155 m²An der Pechhütte 6 · 33,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/830 m²An der Pechhütte 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/3311 m²An der Pechhütte 8 · 26,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/412 m²An der Pechhütte 8 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/650 m²An der Pechhütte 8 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/7215 m²An der Pechhütte 8 · 6,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/814 m²An der Pechhütte 8 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/1059 m²An der Pechhütte 8 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 211/1314 m²An der Pechhütte 8 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764422 m²An der Pechhütte 10 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 766257 m²An der Pechhütte 10 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06618

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Pechhütte in Prießnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Pechhütte
NameAn der Pechhütte
Postleitzahl06618
OrtPrießnitz
Breitengrad51.097347
Längengrad11.783081
Vorwahl03445, 034466
TelefonnetzNaumburg Saale, Janisroda
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeNaumburg (Saale), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft596 EUR/Ew.BBSR INKAR