Dorfstr. / Dorfstraße in 06618 Prießnitz

Straßenprofil

Dorfstraße in Prießnitz

Die Straße Dorfstraße liegt in Prießnitz im Bereich Casekirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06618 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 7,4 km, A 38 19,2 km, A 4 24,8 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Prießnitz im Bereich Casekirchen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 685 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 23,8 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.462 EUR/Ew., Steuerkraft 596 EUR/Ew., Einzelhandel 8.212 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +76 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +117
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Naumburg 7,4 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.770 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule Stößen
  • Weiterführende Schule5,1 kmSekundarschule "Alexander von Humboldt"
  • Kita755 mKindertagesstätte "Kleine Strolche"
  • Bus685 mPunkewitz (Mertendorf), ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,7 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmNaumburg(Saale)Ost, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße3,7 km12.859 Kfz/Tag
  • A 97,4 kmA 9 / AS Naumburg
  • A 3819,2 kmA 38 / AS Leuna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmDomgymnasium Naumburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,6 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule12,2 kmBeuditzschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule25,1 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,5 kmCJD Christophorusschule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGöttersitz, Saale-Ilm-Platten bei Bad Kösen · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurg Saaleck, Göttersitz und Schenkenholz nördlich Bad Kösen · 8,3 % FFH
LandschaftsschutzFinne-Triasland, Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg · 54,1 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 458 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Ilm-Platten bei Bad Kösen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burg Saaleck; Göttersitz und Schenkenholz nördlich Bad Kösen; Himmelreich bei Bad Kösen; Kirche Großjena; Saalehänge bei Goseck; Saalehänge bei Tultewitz südlich Bad Kösen; Saale-Ilm-Platten bei Bad Kösen; Tote Täler südwestlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Naumburg 7,4 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,50 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit78/100Hausarzt 856 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 19,7 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 5,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 4,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur54/10057,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.770 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßePrießnitz
Grundschule4,7 km

Grundschule Stößen

Kita755 m

Kindertagesstätte "Kleine Strolche"

Bus/Rufbus685 m

Punkewitz (Mertendorf), ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 685 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 23,8 km

Klinik / Notfall6,1 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 873,7 km

12.859 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland NaumburgWeißenfelser Straße 70 06618 Naumburg
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFranz-Julius-Hoeltz-Straße 3 06618 Naumburg (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlRosa-Luxemburg-Str. 30 06618 Naumburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06618 Naumburg, Rosa-Luxemburg-Str. 24Rosa-Luxemburg-Str. 24 06618 Naumburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SeidlerJenaer Str. 17 06618 Naumburg (Saale)
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMANaumburger+Straße+15 06628 Bad+Kösen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNaumburg, 06618, Rosa-Luxemburg-Str. 32Rosa-Luxemburg-Str. 32 06618 Naumburg
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 37 06618 Naumburg (Saale)
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NaumburgBahnhofstraße 35 06618 Naumburg
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 701 mnächste Gastronomie
  • Park 602 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 794 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • F & W - Peters Fleisch- und WurstwarenAm Hohen Stein 37 06618 Naumburg (Saale)
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Wiener Feinbäcker HebererWeißenfelser Straße 70 06618 Naumburg (Saale)
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Zeitschriften und Tabak Laden
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • ObstladenJakobsstraße 8 06618 Naumburg (Saale)
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Punkewitz
    Restaurant · 701 mOSM
  • Eiscafé Kühn
    Café · 919 mOSM
  • Imbiss / Fast FoodÜber dem Rosental 3 06618 Schönburg
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Blaue Blume
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Caffe ItaliaMarkt 3 06618 Naumburg (Saale)
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 602 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 715 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 798 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 948 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 990 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Saale Unstrut ToursMarienstraße 14 06618 Naumburg (Saale)
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF Mertendorf
    Feuerwehr · 889 mOSM
  • Polizeiwache Naumburg(Saale)
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 794 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Enercon E82 OS23-822690
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.462 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06618

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Prießnitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl06618
OrtCasekirchen
OrtsteilCasekirchen
Breitengrad51.112598
Längengrad11.85507
Vorwahl03445, 034466
TelefonnetzNaumburg Saale, Janisroda
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeNaumburg (Saale), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft596 EUR/Ew.BBSR INKAR