An der Ramme in 27419 Wohnste

Straßenprofil

An der Ramme in Wohnste

Die Straße An der Ramme liegt in Wohnste im Bereich An der Ramme. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27419 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 6,2 km, A 26 19,2 km, A 261 21,1 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Ramme in Wohnste im Bereich An der Ramme erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 23,1 km, weiterführend 24,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 398 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 32,4 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,3 Min., Notfall 24,4 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.747 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 7.570 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 19,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Sittensen 6,2 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,0 km, 6.432 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule23,1 kmSchule Ohrnsweg
  • Weiterführende Schule24,3 kmStadtteilschule Fischbek-Falkenberg
  • Kita5,5 kmKindertagesstätte Revenahe
  • Bus398 mRamshausen Ort, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,6 kmNeukloster, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,4 kmRuschwedel, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,1 kmKrankenhaus Buchholz
  • Fernstraße18,0 km6.432 Kfz/Tag
  • A 16,2 kmA 1 / AS Sittensen
  • A 2619,2 kmA 26 / AS Jork
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOste mit Nebenbächen · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzAue und Ramme · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aue und Ramme (Landschaftsschutzgebiet, 1,00 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moor bei Revenahe (Naturschutzgebiet, 4,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oste mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Aue und Ramme

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 398 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 32,4 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,27 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 23,1 km, weiterführend 24,3 km
  • Digitale Infrastruktur28/10019,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 6,9 km, Apotheke 8,6 km, Grundschule 4,8 km, Autobahn 8,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 6,9 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der RammeWohnste
Grundschule23,1 km

Schule Ohrnsweg

Kita5,5 km

Kindertagesstätte Revenahe

Bus/Rufbus398 m

Ramshausen Ort, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 398 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 32,4 km

Klinik / Notfall22,1 km

Krankenhaus Buchholz

Lebensmittel10,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 318,0 km

6.432 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 6,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlStader Str. 13 27419 Sittensen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStader Straße 11 27419 Sittensen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • EDEKAEDEKA BurgdorfHamburger Str. 1 27419 Sittensen
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSittensen, 27419, Stader Str. 15Stader Str. 15 27419 Sittensen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 967 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ostetal-NordZur Autobahn 1 27419 Tiste
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Der HolzofenbäckerHauptstraße 30a
    Bäckerei · 5,8 kmOSM
  • Hol'abBahnhofstraße 23 27419 Sittensen
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM
  • Fleischerei MoorweghofHauptstraße 25a 21258 Heidenau
    Metzgerei · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gathaus Tödter
    Restaurant · 4,2 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 4,9 kmOSM
  • NordseeZur Autobahn 2-4 27419 Tiste
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Hubis D-ZugBahnhofstraße 1b 27419 Kalbe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • Sonjas Garten-EiscafeEichenstraße 5 27419 Sittensen
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,0 kmOSM
  • Öffentlicher SpielplatzImmenweg 4 27419 Lengenbostel
    Park · 4,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WohnsteRammestraße 3 27419 Wohnste
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Autobahnpolizei SittensenStader Straße 26 27419 Sittensen
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 967 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kompostierplatz Landkreis Stade
    Recyclingcontainer · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche145,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.747 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Sit_ASB Wohnste (MD-ASB), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27419

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Ramme in Wohnste

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit19,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Ramme
NameAn der Ramme
Postleitzahl27419
OrtWohnste
OrtsteilAn der Ramme
Breitengrad53.344238
Längengrad9.541956
Vorwahl04169
TelefonnetzSauensiek
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeWohnste

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.034 EUR/Ew.BBSR INKAR