An der Rechten Wiese in 63225 Langen

Straßenprofil

An der Rechten Wiese in Langen

Die Straße An der Rechten Wiese liegt in Langen im Bereich Langen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63225 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Nutzungsart GB, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 2,0 km, A 5 4,5 km, A 3 8,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Rechten Wiese in Langen im Bereich Langen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 551 m, weiterführend 270 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, S-Bahn 990 m, Regionalbahn 990 m, Tram 7,3 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,83 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.111 EUR/Ew., Steuerkraft 1.320 EUR/Ew., Einzelhandel 9.497 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.616 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +512
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Langen 2,0 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.208 je 100.000 Einwohner im Landkreis Offenbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.025 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,3 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule551 mLudwig-Erk-Schule
  • Weiterführende Schule270 mAdolf-Reichwein-Schule
  • Kita345 mStädt. Kindertagesstätte
  • Bus267 mLangen (Hessen) Rathaus, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn990 mLangen (Hessen) Bahnhof, ca. 878 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn990 mLangen (Hessen) Bahnhof, ca. 878 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmAsklepios Klinik Langen
  • Fernstraße1,7 km27.114 Kfz/Tag
  • A 6612,0 kmA 661 / AS Langen
  • A 54,5 kmA 5 / AS Langen/Mörfelden
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHegbachaue bei Messel, Kammereckswiesen, Herchwiesen, Schmale Wiesen und Belzbornwiesen von Langen · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKammereckswiesen und Kirchnerseckgraben von Langen, Koberstädter Wald östlich von Langen · 6,4 % FFH
LandschaftsschutzLandkreis Offenbach, Stadt Darmstadt · 59,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,4 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 345 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landkreis Offenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kammereckswiesen, Herchwiesen, Schmale Wiesen und Belzbornwiesen von Langen (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kammereckswiesen und Kirchnerseckgraben von Langen; Koberstädter Wald östlich von Langen; Kranichsteiner Wald mit Hegbachaue,Mörsbacher Grund u. Silzwiesen; Naturdenkmal Steinbruch bei Langen | Landschaftsschutzgebiet: Landkreis Offenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.616 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +512
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 551 m, weiterführend 270 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Rossmann 705 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 27.114 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 2.025 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 13,0 %, Altersarmut 4,1 %
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 407 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der Rechten WieseLangen
Grundschule551 m

Ludwig-Erk-Schule

Kita345 m

Städt. Kindertagesstätte

Rufbus119 m

Langen (Hessen) Wilhelm-Busch-Straße · weitere Modi: Bus 267 m, S-Bahn 990 m, Regionalbahn 990 m, Tram 7,3 km

Klinik / Notfall2,1 km

Asklepios Klinik Langen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4861,7 km

27.114 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 705 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDLiebigstrasse 9 63225 Langen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlDarmstädter Str. 64 63225 Langen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Ercan GetränkemarktAmperestraße 21 63225 Langen
    Lebensmittel · 1,4 km
  • PENNYPenny EgelsbachKurt-Schumacher-Ring 1 63329 Egelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 63303 Dreieich, Industriestr. 5Industriestr. 5 63303 Dreieich
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland DreieichRobert-Bosch-Straße 15 63303 Dreieich
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLangen, 63225, Bahnstr. 26Bahnstr. 26 63225 Langen
    Drogerie · 705 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Winkelwiese 1 63225 Langen (Hessen)
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerDreieichRobert-Bosch-Str. 15 63303 Dreieich
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EgelsbachKurt-Schumacher-Ring 2 63329 Egelsbach
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 298 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 84 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 166 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Zum Goetheeck
    Kiosk / Convenience · 298 mOSM
  • SchäferBahnstraße 85 63225 Langen (Hessen)
    Bäckerei · 599 mOSM
  • Memo's Obst & Gemüsegarten
    Obst/Gemüse · 808 mOSM
  • Metzgerei BodeTaunusstraße 16 63225 Langen (Hessen)
    Metzgerei · 822 mOSM
  • Profi Getränke ShopLangestraße 5 63225 Langen (Hessen)
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte SSG FreizeitcenterAn der Rechten Wiese 15 63225 Langen (Hessen)
    Restaurant · 84 mOSM
  • Mamamia
    Imbiss / Fast Food · 291 mOSM
  • Zum Goetheeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 295 mOSM
  • Isola del GelatoBahnstraße 56 63225 Langen (Hessen)
    Café · 557 mOSM
  • Eiscafe VeneziaBahnstraße 83 63225 Langen (Hessen)
    Eisdiele · 594 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 95 mOSM
  • Sport- und Sänger-Gemeinschaft 1899 e.V. Langen
    Sportzentrum · 166 mOSM
  • Park
    Park · 196 mOSM
  • Birkenwäldchen
    Spielplatz · 299 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 725 mOSM
  • Friedhof Langen
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad StandortSüdliche Ringstraße 149 63225 Langen (Hessen)
    Fahrradverleih · 750 mOSM
  • mobileeee
    Carsharing · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation LangenSüdliche Ringstraße 80 63225 Langen (Hessen)
    Polizei · 299 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LangenDarmstädter Straße 66 63225 Langen (Hessen)
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 166 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 167 mOSM
  • Verbandskläranlage Langen
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.111 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart GB, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GF 100 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 1.075 €/m² in 8 m; Wohnbaufläche 575 €/m² in 184 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis680,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.111 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart GB, Baureifes Land, Zone Langen (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 40: 2

Flurstück 532/40485 m²An der Rechten Wiese 2 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532/39437 m²An der Rechten Wiese 4 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/2116 m²An der Rechten Wiese 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532/38463 m²An der Rechten Wiese 6 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532/37486 m²An der Rechten Wiese 8 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532/36538 m²An der Rechten Wiese 10 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532/35544 m²An der Rechten Wiese 12 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532/90569 m²An der Rechten Wiese 14 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/187.527 m²An der Rechten Wiese 15 · 15,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 532/91594 m²An der Rechten Wiese 16 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532/33614 m²An der Rechten Wiese 18 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532/32653 m²An der Rechten Wiese 20 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532/31943 m²An der Rechten Wiese 22 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532/30733 m²An der Rechten Wiese 24 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532/29801 m²An der Rechten Wiese 26 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532/93667 m²An der Rechten Wiese 28 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/25264 m²An der Rechten Wiese 30 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/26272 m²An der Rechten Wiese 32 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/27272 m²An der Rechten Wiese 34 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/28272 m²An der Rechten Wiese 36 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/29272 m²An der Rechten Wiese 38 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/30366 m²An der Rechten Wiese 40 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532/94199 m²An der Rechten Wiese 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/38259 m²An der Rechten Wiese 42 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/37171 m²An der Rechten Wiese 44 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/36171 m²An der Rechten Wiese 46 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/35171 m²An der Rechten Wiese 48 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/34171 m²An der Rechten Wiese 50 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/33171 m²An der Rechten Wiese 52 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/32171 m²An der Rechten Wiese 54 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/31249 m²An der Rechten Wiese 56 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/41311 m²An der Rechten Wiese 58 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/42171 m²An der Rechten Wiese 60 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/43272 m²An der Rechten Wiese 62 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/44272 m²An der Rechten Wiese 64 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/45171 m²An der Rechten Wiese 66 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/46418 m²An der Rechten Wiese 68 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/54358 m²An der Rechten Wiese 70 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/53171 m²An der Rechten Wiese 72 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/52171 m²An der Rechten Wiese 74 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/51171 m²An der Rechten Wiese 76 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/50171 m²An der Rechten Wiese 78 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/49171 m²An der Rechten Wiese 80 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/48281 m²An der Rechten Wiese 82 · 25,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63225

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Rechten Wiese in Langen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Nutzungsart GB, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Rechten Wiese
NameAn der Rechten Wiese
Postleitzahl63225
OrtLangen
OrtsteilLangen
Breitengrad49.985649
Längengrad8.663403
Vorwahl06103
TelefonnetzLangen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOffenbach
GemeindeLangen (Hessen), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1269 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.320 EUR/Ew.BBSR INKAR