An der Schmiede in 06188 Peißen

Straßenprofil

An der Schmiede in Peißen

Die Straße An der Schmiede liegt in Peißen im Bereich Zöberitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06188 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zöberitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 856 m, A 9 12,2 km, A 143 13,2 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Schmiede in Peißen im Bereich Zöberitz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 183 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 159 m, Tram 2,9 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 6,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.860 EUR/Ew., Steuerkraft 1.504 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +663 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Halle/Peißen 856 m
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,4 km, 28.374 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Diemitz/Freiimfelde
  • Weiterführende Schule4,1 kmGenscher-Gymnasium
  • Kita2,4 kmHort Diemnitz/ Freiimfelde
  • Bus183 mZöberitz, Bahnhof (Bus), ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmPeißen, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn159 mZöberitz, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmBG Klinikum Bergmannstrost Halle
  • Fernstraße4,4 km28.374 Kfz/Tag
  • A 14856 mA 14 / AS Halle/Peißen
  • A 912,2 kmA 9 / AS Halle (Saale)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmLatina August Hermann Franke - Landesgymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmIntegrierte Gesamtschule Halle · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmSekundarschule Am Fliederweg · Sekundarschule
  • Berufliche Schule16,9 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule3,6 kmComeniusschule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 183 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 159 m, Tram 2,9 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Halle/Peißen 856 m
  • Wohnungsmarkt83/1005,34 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur53/10050,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 4,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+663 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 28.374 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der SchmiedePeißen
Grundschule2,4 km

Grundschule Diemitz/Freiimfelde

Kita2,4 km

Hort Diemnitz/ Freiimfelde

Regionalbahn159 m

Zöberitz, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 183 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 159 m, Tram 2,9 km

Klinik / Notfall6,0 km

BG Klinikum Bergmannstrost Halle

B 1004,4 km

28.374 Kfz/Tag

Autobahn856 m

A 14 / AS Halle/Peißen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • KauflandKaufland Landsberg-PeißenSaarbrücker Straße 1 06188 Landsberg
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaarbrücker Straße 1 06188 Landsberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06116 Halle-Diemitz, Birkhahnweg 100Birkhahnweg 100 06116 Halle-Diemitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Frohe ZukunftDessauer Str. 81 06118 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKAEDEKA Center HalleHermesstr. 15 06114 Halle
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlKrausenstraße 9 06112 Halle (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • REWEREWE Thomas Wietasch oHGCarl-Robert-Straße 4 06114 Halle (Saale)
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Halle (saale) Mötzlicher Str.15aMötzlicher Straße 15a 06118 Halle (saale)
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAHermann-Heidel-Strasse+11 06132 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLandsberg, 06188, Saarbrücker Str. 1Saarbrücker Str. 1 06188 Landsberg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDelitzscher Straße 122 06116 Halle (Saale)
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerHalleGroße Ulrichstr. 2 06108 Halle
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Halle-NordTrothaer Straße 43 06118 Halle (Saale)
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 266 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 434 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 184 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 328 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hennings Landfleischerei
    Metzgerei · 266 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceRosenfelder Straße 13 06116 Halle (Saale)
    Kiosk / Convenience · 405 mOSM
  • Steinecke
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • mein Obstladen
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • GP - GetränkemarktBerliner Straße 238 06112 Halle (Saale)
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sRosenfelder Straße 11 06116 Halle (Saale)
    Imbiss / Fast Food · 434 mOSM
  • Sportlerheim DautzschRebenweg 23 06116 Halle (Saale)
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe Piazza
    Café · 1,5 kmOSM
  • Scotch ClubDelitzscher Straße 80 06112 Halle (Saale)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Eisdiele SchmidtFreiimfelder Straße 21 06112 Halle (Saale)
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 184 mOSM
  • Sportplatz06188 Landsberg
    Sportplatz · 317 mOSM
  • Park
    Park · 351 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • SV Dautzsch 63 e.V.
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Tierfriedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Frohe Zukunft
    Carsharing · 2,5 kmOSM
  • Hallesche Verkehrs-AG
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus ZöberitzZum Rittergut 29 06188 Landsberg
    Feuerwehr · 504 mOSM
  • Revierkommissariat Nördlicher Saalekreis
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 328 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • AKS GmbH Halle
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 28 €/m² in 318 m; Mischgebiet 35 €/m² in 333 m; Gewerbegebiet 50 €/m² in 350 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.860 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06188

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in An der Schmiede in Peißen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Schmiede
NameAn der Schmiede
Postleitzahl06188
OrtPeißen
OrtsteilZöberitz
Breitengrad51.505531
Längengrad12.031709
Vorwahl0345, 034602, 03471
TelefonnetzHalle Saale, Landsberg Sachs-Anh, Bernburg Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindePeißen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.504 EUR/Ew.BBSR INKAR