An der Schule in 35410 Hungen

Straßenprofil

An der Schule in Hungen

Die Straße An der Schule liegt in Hungen im Bereich Villingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35410 zugeordnet. Ortsteilbezug: Villingen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGießen
  • Vorwahl06036, 06043, 06402

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 11,4 km, A 5 11,9 km, A 480 14,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Schule in Hungen im Bereich Villingen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 45 m, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 74 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 4,4 km, Stadtbahn 38,1 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 944 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +87
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Wölfersheim 11,4 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 28.378 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,7 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule45 mWilli-Ziegler-Schule
  • Weiterführende Schule3,7 kmGesamtschule Hungen
  • Kita523 mStädt. Kindergarten Villingen
  • Bus74 mHungen-Villingen Grundschule, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,9 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmHungen Bahnhof, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmAsklepios Klinik Lich GmbH
  • Fernstraße12,0 km28.378 Kfz/Tag
  • A 4511,4 kmA 45 / AS Wölfersheim
  • A 511,9 kmA 5 / AS Fernwald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,4 kmGymnasium Nidda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmGesamtschule Hungen · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule20,3 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule5,0 kmBerufliche Schule Oberhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule9,0 kmAnna-Freud-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Wallenberg bei Villingen, An der Kühweide bei Steinheim · 13,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau, Grünland bei Bellersheim und Obbornhofen · 16,7 % FFH, Vogelsberg, Wetterau · 39,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 6,2 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 289 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Langder Wald und Silbachtal (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau; Grünland bei Bellersheim und Obbornhofen; Horloffaue zwischen Hungen und Grund-Schwalheim; Kaltenrain bei Steinheim; Laubacher Wald; Wälder und Flachwasserteiche östlich Lich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 74 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 4,4 km, Stadtbahn 38,1 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 45 m, weiterführend 3,7 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Digitale Infrastruktur41/10037,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Rossmann 4,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der SchuleHungen
Grundschule45 m

Willi-Ziegler-Schule

Kita523 m

Städt. Kindergarten Villingen

Bus74 m

Hungen-Villingen Grundschule, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 74 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 4,4 km, Stadtbahn 38,1 km

Klinik / Notfall9,6 km

Asklepios Klinik Lich GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4512,0 km

28.378 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HungenUntertorstr. 38B 35410 Hungen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • LidlLidlAuf der Landwehr 5 35410 Hungen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • REWEREWE Nies oHGGießener Straße 23 35410 Hungen
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35321 Laubach, Philipp-Reis-Str. 51Philipp-Reis-Str. 51 35321 Laubach
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPhilipp-Reis-Straße 11 35321 Laubach
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKANicole Rink e.K.Carl-Benz-Ring 6-8 35423 Lich
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHungen, 35410, Untertorstr. 42 AUntertorstr. 42 A 35410 Hungen
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLudwig-Seiboldt-Straße 1a 35423 Lich
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 376 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 427 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Ubl
    Metzgerei · 376 mOSM
  • nahkauf
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Hinnerbäcker
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Amigo-Mijo
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Zur Eisenbahn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Hungener KebaphausLindenallee 3 35410 Hungen
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • KilianKaiserstraße 12 35410 Hungen
    Café · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 131 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 322 mOSM
  • Friedhof Villingen
    Friedhof · 436 mOSM
  • Modell-Flugplatz M.F.G. Villingen e.V
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr VillingenBahnhofstraße 16 35410 Hungen
    Feuerwehr · 199 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 427 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • An 600-755-2
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 70 €/m² in 24 m; Acker 1 €/m² in 153 m; Grünland 1 €/m² in 153 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hungen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35410

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Schule in Hungen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Schule
NameAn der Schule
Postleitzahl35410
OrtHungen
OrtsteilVillingen
Breitengrad50.504692
Längengrad8.937328
Vorwahl06036, 06043, 06402
TelefonnetzWölfersheim, Nidda, Hungen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeHungen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft944 EUR/Ew.BBSR INKAR