An der Schutzbepflanzung in 15366 Hoppegarten

Straßenprofil

An der Schutzbepflanzung in Hoppegarten

Die Straße An der Schutzbepflanzung liegt in Hoppegarten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15366 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert450 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 4,1 km, A 11 10,2 km, A 113 13,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Schutzbepflanzung in Hoppegarten erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 468 m, weiterführend 401 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 233 m
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,58 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.323 EUR/Ew., Steuerkraft 1.172 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +109 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +86
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Berlin-Marzahn 4,1 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 475 Betroffene, 2,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule468 mKolibri-Grundschule
  • Weiterführende Schule401 mKonrad-Wachsmann-Schule
  • Kita577 mFreie Kita Hoppegarten (Betreuungsbereich Hort)
  • Bus233 mBerlin, Riesaer Straße, ca. 690 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmS Mahlsdorf Bhf (Berlin), ca. 1.004 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmS Mahlsdorf Bhf (Berlin), ca. 1.004 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmBG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH
  • Fernstraße3,1 km34.323 Kfz/Tag
  • A 104,1 kmA 10 / AS Berlin-Marzahn
  • A 1110,2 kmA 11 / Dreieck Barnim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErpetal, Neuenhagener Mühlenfließ · 8,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzErpetal, Hönower Weiherkette · 50,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,2 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 435 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südostniederbarnimer Weiherketten (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuenhagener Mühlenfließ (Naturschutzgebiet, 4,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Erpetal; Hönower Weiherkette; Köpenicker Wälder nördlich der Müggelspree; Niederungssystem des Neuenhagener Mühlenfließes und seiner Vorfluter; Südostniederbarnimer Weiherketten | Naturschutzgebiet: Erpetal; Neuenhagener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 468 m, weiterführend 401 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 266 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 233 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 233 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 7,8 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10014,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 34.323 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur69/10072,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 475 Betroffene, 2,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der SchutzbepflanzungHoppegarten
Grundschule468 m

Kolibri-Grundschule

Kita577 m

Freie Kita Hoppegarten (Betreuungsbereich Hort)

ÖPNV160 m

Stadtgrenze Hönower Straße n.Bln · weitere Modi: Bus 233 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 233 m

Klinik / Notfall4,3 km

BG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 13,1 km

34.323 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 266 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 757 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Berlin Marzahn L.-L.-Str.40eLouis-Lewin-Str. 40e 12627 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 266 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 12627 Berlin-Hellersdorf, Louis-Lewin-Str. 15Louis-Lewin-Str. 15 12627 Berlin-Hellersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 336 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchaafRiesaer Str. 102 12627 Berlin
    Lebensmittel · 347 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMahlsdorfer Straße 56 15366 Hönow
    Lebensmittel-Discounter · 886 m
  • LidlLidlMark-Twain-Str. 2 12627 Berlin-Marzahn-Hellersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • REWEREWE Ivonne Schönbein oHGFritz-Lang-Straße 3 12627 Berlin
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HönowStienitzstr. 15 15366 Hoppegarten
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • KauflandKaufland EicheLandsberger Chaussee 17 16356 Ahrensfelde
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMAMcDonald's-Straße+3 16356 Ahrensfelde
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHoppegarten, 15366, Mahlsdorfer Str. 61Mahlsdorfer Str. 61 15366 Hoppegarten
    Drogerie · 757 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeue Grottkauer Straße 23 12619 Berlin
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerBerlin Biesdorf-CenterWeißenhöher Str. 88 12683 Berlin-Biesdorf
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-HellersdorfQuedlinburger Straße 23-27 12627 Berlin-Hellersdorf
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 614 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 133 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 276 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 614 mOSM
  • Louis Späti
    Kiosk / Convenience · 731 mOSM
  • Bäckerei SchnellMahlsdorfer Straße 63b 15366 Hoppegarten
    Bäckerei · 935 mOSM
  • Fruchti
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Telefonbox Mahlsdorf
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia & SushiMahlsdorfer Straße 1 15366 Hoppegarten
    Restaurant · 133 mOSM
  • HELLERSDORFER PERLERiesaer Straße 102 12627 Berlin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 315 mOSM
  • Epis DönerLeisinger Straße 20 12627 Berlin
    Imbiss / Fast Food · 337 mOSM
  • Emba EmiliaFichtengrund 4 15366 Hoppegarten
    Eisdiele · 375 mOSM
  • Louis Cafe
    Café · 736 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 204 mOSM
  • Park
    Park · 204 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 217 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 226 mOSM
  • Sportanlage Am Rosenhag
    Sportzentrum · 564 mOSM
  • Friedhof Mahlsdorf
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Longo
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizei Berlin Abschnitt 33
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 276 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 298 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • prokon
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.323 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 450 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.323 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone450 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hönow-Süd, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15366

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in An der Schutzbepflanzung in Hoppegarten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert450 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Schutzbepflanzung
NameAn der Schutzbepflanzung
Postleitzahl15366
Statusersetzt / aufgelöst
OrtHoppegarten
Breitengrad52.531338
Längengrad13.625508
Vorwahl030, 03342
TelefonnetzBerlin, Neuenhagen b Berlin
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeHoppegarten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B160 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.172 EUR/Ew.BBSR INKAR