Anger in 99955 Herbsleben

Straßenprofil

Anger in Herbsleben

Die Straße Anger liegt in Herbsleben im Bereich Herbsleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99955 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herbsleben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert41 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 14,2 km, A 4 25,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Anger in Herbsleben im Bereich Herbsleben erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 94 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 106 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 15,9 km, Fernzug 21,4 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.747 EUR/Ew., Steuerkraft 1.190 EUR/Ew., Einzelhandel 7.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -24
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 14,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 11.296 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmSebastian-Kneipp-Schule Bad Tennstedt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule94 mStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben
  • Kita194 mKindertagesstätte Haus Kunterbunt
  • Bus106 mHerbsleben, Schule, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmDöllstädt, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Tram15,9 kmErfurt, Europaplatz, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,6 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße4,9 km11.296 Kfz/Tag
  • A 7114,2 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 425,3 kmA 4 / AS Gotha
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule94 mStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmNovalisschule Bad Tennstedt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule9,8 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,5 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHerbslebener Teiche · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnstrut-Niederung nordöstlich Herbsleben · 3,7 % FFH, Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt · 7,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herbslebener Teiche (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unstrut-Niederung nordöstlich Herbsleben | Naturschutzgebiet: Herbslebener Teiche | Vogelschutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 106 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 15,9 km, Fernzug 21,4 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten90/100NORMA 955 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur88/10087,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -24
  • Naturnähe56/1000,7 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Standortmarkt60/100Kaufkraft 25.747 EUR/Ew., Steuerkraft 1.190 EUR/Ew., Einzelhandel 7.339 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AngerHerbsleben
Grundschule4,2 km

Sebastian-Kneipp-Schule Bad Tennstedt Staatliche Grundschule

Kita194 m

Kindertagesstätte Haus Kunterbunt

Bus/Rufbus106 m

Herbsleben, Schule, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 106 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 15,9 km, Fernzug 21,4 km

Klinik / Notfall18,6 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1764,9 km

11.296 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 955 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAKleinvargulaer+Straße+3 99955 Herbsleben
    Lebensmittel-Discounter · 955 mQuelle
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 94 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • EDEKASven BeckerBahnhofstrasse 77a 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Gebesee, Erfurter Str. 46Erfurter Str. 46 99189 Gebesee
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 311 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 135 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 69 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 48 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Ißler
    Bäckerei · 311 mOSM
  • Hofladen Hagen Braun
    Metzgerei · 369 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSiedlungsweg 6 99189 Gebesee
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM
  • bft-Tankstelle ShopSiedlungsweg 2 99189 Gebesee
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Prinz zu Ratibor
    Restaurant · 135 mOSM
  • Thüringer HofAnger 35
    Bar / Kneipe / Biergarten · 172 mOSM
  • Royal Star
    Imbiss / Fast Food · 214 mOSM
  • Cafè HehrlichMühlenstraße 2a 99955 Bad Tennstedt
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 69 mOSM
  • Karl-Schmidt-Platz
    Park · 288 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 582 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Alfred-Just-Stadion
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 163 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 48 mOSM
  • Kläranlage Herbsleben
    Kläranlage · 883 mOSM
  • HL 10.1
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 41 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 170 m; Grünland (GR) 2 €/m² in 170 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 1 €/m² in 170 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.747 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone41 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99955

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Anger in Herbsleben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert41 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Anger
NameAnger
Postleitzahl99955
OrtHerbsleben
OrtsteilHerbsleben
Breitengrad51.117908
Längengrad10.838586
Vorwahl036041
TelefonnetzBad Tennstedt
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeHerbsleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.190 EUR/Ew.BBSR INKAR